原標題：打響“三年攻堅戰” 青島市李滄區虎山路街道助力城市建設品質提升

來源：中國日報網

今年以來，青島市李滄區虎山路街道不斷豐富城市更新的內涵，聚焦地鐵征遷、違建治理、重點項目落地等群眾關心關注的問題，在城市更新建設中錘煉作風能力，打造城市更新樣板的虎山模式。

以城市更新三年攻堅任務為工作中心點，歷時14年的北方汽車交易市場地塊改造項目、歷時3年的嘉凱城變電站項目完成凈地；歷時14年的華外二期配套道路基本完成；地鐵7號線文安路站搬遷工作目前已完成簽約率達60%。順利推進完成偉佳中心二期、樂星電子生產線、青島水務集團北部設施搶維修維護中心、上王埠公交樞紐工程、嘉凱城S6-3、T1-2地塊精裝修，6個牽頭項目的計劃節點任務；協調李家庵社區提供土地建設停車場，可新增車位1000個；拆除存量違建4萬余平方米、新生違建50余處。

以“闖”的精神，排兵布陣，謀劃工作

排兵布陣、理順架構。街道黨工委辦事處高度重視城市更新工作，抓住城市更新機遇，在街道層面首家成立城市更新辦公室。選派年輕干部擔任城市更新辦公室負責人，讓年輕干部勤在“事上磨”，專班人馬對接區拆違征遷專業指揮部、重點低效片區專業指揮部、舊城舊村改造專業指揮部、市政設施建設專業指揮部、公園城市建設專業指揮部、地鐵及沿線開發建設專業指揮部、停車設施建設管理專業指揮部等，為城市更新工作夯實組織架構。

謀劃工作、軍團作戰。根據街道實際情況，城市更新和城市建設下設拆違征遷、市政設施建設、公園城市建設、地鐵及沿線開發建設、停車設施建設等5個軍團。每個軍團實行“1個處級干部+1個科室+1個‘戰區’”的軍團作戰機制，根據組團特點，分配作戰任務、部署作戰路線、“亮賽”城市更新作戰成果。

以“創”的勁頭，軍團作戰，戰則必勝

推進地鐵拆遷項目。城市地鐵項目已經從城市建設管理“難點”和社會各界廣泛關注的“焦點”變為了城市建設發展的“熱點”和城市新形象的“亮點”，成為虎山轄區城市更新工作最重要的組成部分。轄區地鐵7號線文安路站（位于虎山路街道辦事處原文昌閣社區）集體土地上的房屋及附屬物的搬遷涉及99戶被搬遷人，其中外圍文昌大樓網點房31戶，文昌閑置物資交易市場68戶，簡易房、彩鋼房、棚廈等附屬物37處，在五個軍團聯合作戰下，截至8月1日已完成簽約60戶，簽約率達到61%；二號線東延下王埠站地塊，因社區與建設方就地塊租賃使用一直打不成一致建議，經過街道主要領導、分管負責同志歷時四個月、前后五輪協商最終達成一致。目前，商業地塊已完成初步方案，并計劃于8月底前拆除地上房屋建筑，給地鐵建設與相鄰地塊開發創造有利條件。

拆違工作上半年超額完成。按照“1個處級干部+1個科室+1個‘戰區’”的軍團作戰機制，街道主動作為，共計摸排存量違法建設75017平方米，截至目前已拆除存量違法建設41413平方米。處理歷史遺留違法建設投訴舉報積案270余件，拆除翡翠公元、都匯中心等小區新生違建1900平方米。配合22個社區整治老舊樓院私搭亂建、亂圈亂占、毀綠占綠210余處，歸還公共空間2000余平方米。

以“干”的作風，攻堅克難，善作善成

歷時14年的北方汽車交易市場地塊改造項目完成凈地。該項目位于西大村（虎山路以南、重慶路以東），緊鄰地鐵3號線和京口路，涉及原西大村集體土地總面積6322.3㎡。因加油站土地拆遷問題一直擱淺，由區城市建設管理局牽頭，2019年重新啟動該項目，經2020、2021年兩次多部門研究調整控規、規劃，于2022年7月31日，涉及原西大村地塊、豪倫置業公司房屋建筑已全部拆除，并完成定界確權、土地配置和地價評估工作。

歷時14年的華外二期配套道路基本完成凈地。該項目位于西大村（重慶中路以東、京口路以南）涉及原西大村集體土地約15714.4㎡。因華外公司以當前拍賣條件難以解決職工安置及其公司債務問題，分別致信市有關部門，提出訴求需調整規劃、優化方案。由區城市建設管理局牽頭，經與上級各部門多次對接優化方案，目前已完成地上房屋建筑搬遷和土地招拍掛前期工作。

歷時3年的嘉凱城變電站項目完成凈地。由國網青島供電公司投資建設。前期社區因變電站項目與嘉凱城T2地塊之間存有一塊約432平方米集體土地，涉及地塊渣土和青苗補償問題，一直未征收，并被列為2022年批而未供供地計劃，在上級業務部門的指導幫助下，經多次溝通協商，抓住重點解決關鍵問題點，目前已完成桃園社區和街道土地配置函確認蓋章。（中國日報青島記者站）

【責任編輯：許聃】

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