新華社沈陽１２月７日電（于也童）記者近日從沈陽市城鄉建設委員會獲悉，在１１月份對全市房地產開發企業資質進行的核查中，多家房地產開發企業因無故不參加動態核查工作，沈陽市建委決定注銷包括沈陽新希望置業有限公司、沈陽萬科金域藍灣房地產開發有限公司等在內的共計１３８家房地產開發企業資質。

記者了解到，根據《沈陽市建委關于進一步完善房地產開發企業資質管理工作的通知》要求，對房地產開發企業開發資質進行的動態核查，主要核查企業的市場行為、項目業績等方面，特別是要對企業資質條件、開發經營狀況、信用狀況、違規情況、信訪投訴等方面進行核查，以加強房地產開發經營中的事中事后監管。核查主要采取企業自查、企業申報、市級核查等形式，逾期未參加核查的企業，視為動態核查不合格。

“開發商資質被注銷了，我新買的房子房產證還沒下來，到底能不能影響到我？”沈陽市民陳歡發現自己購買的樓盤開發商資質被注銷很是焦慮。

對此，沈陽市城鄉建設委員會的工作人員說，開發商只是被注銷資質，只要沒有在工商部門注銷營業執照，開發商依舊存在。被注銷資質的企業只是不能在沒有資質證書的情況下從事新的房地產開發經營業務，但仍需承擔已開發建設項目的產權轉移登記、房產證辦理等方面的問題。

另外，即便開發商在工商部門注銷了企業，通常項目投資方或股東也會成為被注銷后的法律責任承受方，投資方或股東應當承擔相應的責任。如果他們拒不辦理，業主還可以向房管、工商管理、消協等部門投訴。

[責任編輯：楊凡、賈曉宇]

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