新華社北京12月12日電（記者孔祥鑫）記者12日從北京市規(guī)劃國(guó)土委獲悉，截至今年10月底，北京市保障性安居工程用地已落實(shí)366公頃，落實(shí)率105%，2017年度保障性安居工程用地計(jì)劃提前兩月完成總量和結(jié)構(gòu)任務(wù)。

據(jù)介紹，截至今年12月8日，北京市商品房用地供應(yīng)完成601公頃，完成率92%，比過去五年年度平均供應(yīng)水平超出約200公頃，其中已供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)住房用地165公頃，完成率82%。預(yù)計(jì)12月底還將推出約50公頃商品住宅用地，屆時(shí)年度商品住宅用地計(jì)劃的650公頃土地全部入市。

北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京在完成計(jì)劃任務(wù)過程中，全面落實(shí)產(chǎn)權(quán)類住房約占70%，租賃類住房約占30%；產(chǎn)權(quán)類住房中，商品住房約占70%，保障性住房約占30%；商品住房中，共有產(chǎn)權(quán)住房、中小套型普通商品住房約占70%；共有產(chǎn)權(quán)住房中，70%面向本市戶籍人口，30%面向非京籍人口等“四個(gè)70%”的工作要求。

據(jù)了解，為有效抑制地價(jià)的過快上漲，北京在2017年度供應(yīng)的商品住宅用地（除共有產(chǎn)權(quán)住房用地外）全部采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式確定競(jìng)得人，當(dāng)達(dá)到預(yù)設(shè)的地價(jià)上限時(shí)，改為競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例，當(dāng)競(jìng)報(bào)自持比例達(dá)預(yù)設(shè)比例上限時(shí)，則轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序，積極推動(dòng)建立租購并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐琳琳]

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