5月17日，央行等部門就促樓市打出了一套政策“組合拳”：首套和二套房貸最低首付款比例分別降至不低于15%和不低于25%、取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率、設(shè)立3000億元保障性住房再貸款以支持地方國企“收儲(chǔ)”存量商品房……房貸政策“三箭齊發(fā)”+存量房“收儲(chǔ)”，這些舉措被合稱為“517新政”。

目前新政已經(jīng)出臺(tái)半月有余，各地落實(shí)情況如何？市場又給出了怎樣的反應(yīng)？

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房市場成交量顯著增加，“517”樓市新政實(shí)施后首個(gè)周末（5月18～19日）總成交量超過2000套。新房方面，5月1日～5月19日，北京五環(huán)外新房合計(jì)成交1418套，環(huán)比降幅低于全市平均水平，成交占全市比重84.8%，較1～4月提升6個(gè)百分點(diǎn)。不僅是北京，其他城市也上演著樓盤人流增多、二手房帶看上升的場面。率先打響降低房貸利率“第一槍”的武漢，多個(gè)樓盤人氣有所提升，市場上出現(xiàn)了熱銷甚至“日光”項(xiàng)目。5月16日～5月22日，武漢近一周商品住房成交1784套，日均254套，較4月日均166套的成交水平，漲幅達(dá)到53%。

（示意圖）

截至5月28日，全國明確發(fā)布政策文件執(zhí)行15%首套房首付比例的城市已經(jīng)超過200個(gè)，累計(jì)超過250個(gè)城市已經(jīng)明確取消了房貸利率下限，累計(jì)全國已經(jīng)超過80%城市開始落地執(zhí)行“5.17新政”。

政策機(jī)遇+人才鉅惠

搶住領(lǐng)秀城的最佳時(shí)機(jī)

新政的出臺(tái)，讓一二線城市的樓市迅速升溫。“三箭齊發(fā)”提振信心，濟(jì)南部分樓盤看房客流回升。其中南部神盤——領(lǐng)秀城，更是案場火爆，憑借完善的配套與絕對的產(chǎn)品力，受到了全城購房者的一致熱捧。

央企綠發(fā)深耕濟(jì)南20載

斥資7億規(guī)劃18所學(xué)校

全齡教育體系，給孩子更好的12年

約130萬㎡社區(qū)公園

相當(dāng)于1.5個(gè)大明湖，3個(gè)泉城公園

約72萬方醇熟商業(yè)配套

生活購物，一站式滿足

多重優(yōu)質(zhì)資源，生活配套一應(yīng)俱全

近日，領(lǐng)秀城踐行央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，為響應(yīng)濟(jì)南及市中區(qū)人才引進(jìn)號(hào)召，推出“市中區(qū)人才安居計(jì)劃”助力廣大人才朋友安居樂業(yè)。鉅惠力度空前，專屬新樓座加推，享團(tuán)購最高優(yōu)惠20萬元，面積涵蓋99m2/117m2/139m2/156m2，可滿足三口之家、四世同堂不同購房需求，以絕對誠意助力市中人才輕松置業(yè)。

政策利好+人才鉅惠，上車領(lǐng)秀城的最佳時(shí)機(jī)，專屬房源火熱登記中，限量臻席，限時(shí)鉅惠，分秒遞減，搶購從速！

20載南城神盤

改善值選領(lǐng)秀城

提及領(lǐng)秀城，相信大家都不陌生。“每一個(gè)濟(jì)南人，都有一個(gè)住在領(lǐng)秀城的朋友”，這句話在濟(jì)南廣為流傳，這也充分見證了市場對領(lǐng)秀城項(xiàng)目的認(rèn)可。作為濟(jì)南規(guī)模最大配套最齊全的社區(qū)之一，領(lǐng)秀城開發(fā)至今，已經(jīng)有20年的時(shí)間，一切資源配套從無到有，從有到優(yōu)，央企品牌背書，一流生態(tài)環(huán)境，優(yōu)質(zhì)教育資源，繁華商業(yè)配套，暢達(dá)交通路網(wǎng)，這里都是一應(yīng)俱全，完美兌現(xiàn)，這個(gè)社區(qū)的成熟發(fā)展成了南城的一個(gè)縮影。

PART 01

品牌保障 央企開發(fā) 交付無憂

樾系準(zhǔn)現(xiàn)房今年買今年住（毛坯）

在買房這件事上，選擇比努力重要，相信很多人都有切身感受。在房企爆雷、資金鏈斷裂、無法交房等狀況頻出的當(dāng)下，購房者們更傾向購買穩(wěn)健型房企的房子以降低風(fēng)險(xiǎn)。

領(lǐng)秀城背靠中國綠發(fā)，央企的發(fā)展實(shí)力及安全系數(shù)無需多言，交付力更有保障，自2007年C區(qū)交付開始，領(lǐng)秀城共經(jīng)歷過二十余次交房，均為高質(zhì)量交付；更值得一提的是領(lǐng)秀城樾系健康宅毛坯地塊將比預(yù)計(jì)交房日期提前半年，于今年年底即可交付，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住，央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和硬核實(shí)力毋庸置疑。

PART 02

教育樣板 教學(xué)成績?nèi)忻星懊?/strong>

育英百年名校領(lǐng)銜

中考推薦生名額連年位居前列

18載教育之路，將“應(yīng)試教育+素質(zhì)教育”相結(jié)合，形成獨(dú)有的家校社三位一體同育體系，實(shí)現(xiàn)“質(zhì)”“量”雙升，360°全方位助力兒童成長。目前，社區(qū)內(nèi)已建成和在建中的學(xué)校高達(dá)18所，幼小初高無縫銜接，同時(shí)不斷引入勝利教育集團(tuán)、百年育英教育集團(tuán)、經(jīng)五幼教集團(tuán)的優(yōu)質(zhì)教育資源，國家、省、市級(jí)名師任教，初中升學(xué)成績?nèi)忻星懊塾?jì)輸送超5000余名優(yōu)秀畢業(yè)生。

社區(qū)內(nèi)不斷優(yōu)化兒童成長友好場景，硬件上打造130萬㎡的山體公園配套、社區(qū)內(nèi)的圖書館--麓府書院、近20個(gè)社區(qū)運(yùn)動(dòng)場……同時(shí)通過Fan社群鄰里交流平臺(tái)，構(gòu)建多種藝術(shù)特長興趣社群，央企資源加持，定期組織系列親子研學(xué)活動(dòng)，全方位助力孩子綜合能力的提升。

PART 03

稀缺生態(tài)資源 三山九園 四季鮮氧

領(lǐng)秀城森林公園

已成為濟(jì)南市網(wǎng)紅公園之一

“南美”城市戰(zhàn)略的主戰(zhàn)場，南城的自然環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)資源具有不可再生、無可替代性。領(lǐng)秀城作為南城的生態(tài)引領(lǐng)者，生態(tài)環(huán)境更是得天獨(dú)厚，更是濟(jì)南罕見擁有三個(gè)山體公園的大型社區(qū)。

自2012年開始，領(lǐng)秀城內(nèi)的山體公園及社區(qū)休閑公園陸續(xù)落地，10年時(shí)間建設(shè)了近130萬㎡的城市社區(qū)公園，形成了三山九公園的社區(qū)生態(tài)格局，相當(dāng)于1.5個(gè)大明湖、3個(gè)泉城公園。在這些的基礎(chǔ)上還建設(shè)了30公里環(huán)形登山步道，進(jìn)一步擴(kuò)展業(yè)主融入自然的空間。

PART 04

南城商業(yè)地標(biāo) 72萬方旗艦商業(yè)綜合體

為了滿足業(yè)主的日常生活消費(fèi)需求，配建約72萬㎡超標(biāo)復(fù)合型商業(yè)配套，囊括高端酒店、寫字樓、商務(wù)公寓、大型購物中心、聚合商業(yè)街、社區(qū)底商等，在家門口，即可同步世界的時(shí)尚潮流，便利領(lǐng)秀業(yè)主生活，同時(shí)更吸引周邊高端人群至此消費(fèi)，已經(jīng)成為濟(jì)南南部重要的商業(yè)地標(biāo)。

PART 05

產(chǎn)業(yè)集群 高凈值人群匯聚之地

產(chǎn)業(yè)是片區(qū)發(fā)展的利器，更是吸引更多高端人才落戶的重要因素，對于房地產(chǎn)來說，其決定了未來這個(gè)片區(qū)有多少人、什么樣的人來買房子。領(lǐng)秀城所處柏石峪片區(qū)僅有約30%的可建設(shè)用地，從根本上決定了其房產(chǎn)的稀缺價(jià)值；此外，約2.5公里范圍內(nèi)的“兩校三院名企”的產(chǎn)業(yè)格局，決定了領(lǐng)秀城高知高凈值人群屬性與購買潛力，領(lǐng)秀城實(shí)則是城市高凈值人群的居住承接地，更是高端人才安家落戶的優(yōu)選之地。

（兩校：山東大學(xué)興隆校區(qū)、國網(wǎng)技術(shù)學(xué)院；三院：國家大學(xué)科技園、國際創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園、電力科學(xué)研究院；名企：阿里、微軟、省財(cái)政廳、省教育局、濟(jì)南市電視臺(tái)等）

（示意圖）