17日,濟南市建委發布《關于貫徹執行住房限購政策有關事項的通知》,詳解限購后買房的各種疑問。18日記者了解到,盡管限購細則已經出臺,但由于各部門仍處于聯網調試階段,仍暫停執行限購細則,執行日期尚不明確,外地人買房還得再等等。

相比于上次最嚴限購令出臺后的慌張嘈雜,18日上午,濟南房產交易大廳略顯平靜。過來辦理業務的人員并不太多,咨詢臺處也不用排長隊。且當日過來辦理業務的,主要以符合購房條件的本地市民為主。

“我的戶口是外地的,首套房,現在有買房資格嗎,需要什么證明?”外地來濟打工的小王咨詢。上次限購政策出臺之前,她剛交了一套二手房的首付,這段時間她一直在等限購細則的出臺,想要把買房程序走下去。

“雖然限購細則出臺,但今天還是暫停執行細則。”房產交易大廳的工作人員解釋,具體什么時候開始還不清楚。工作人員稱,目前在濟南的外地戶口市民可以提供地稅局開具的個稅證明,由房管局受理后,再由房管局依次向地稅部門核實。

雖然人社部門可以開具相關的證明,但是房管局的外網卻不能核查社保繳費的證明。目前各部門仍在進行連接端口的調試,暫時無法為符合條件的外地購房者辦理網簽。何時能辦理,還要等待通知。

根據細則規定,外地人購房需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上(含24個月)在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。市民在購買新房時,提交限購查詢申請是由房產開發企業提供。房地產開發企業依據購房人委托,攜帶購房人相關資料,到濟南市房屋檔案館申請核實購房家庭住房情況。

濟南市房屋檔案館要通過建委、房管、國土、公安、民政、人社部門提供的信息查詢系統查詢購房人相關信息后,將核實結果在系統中進行反饋。購房人相關資料及《購房人及家庭成員情況申報表》由濟南市房屋檔案館留存。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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