商報(bào)濟(jì)南消息（記者鄭心茹）20日上午9點(diǎn)30分，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)（CBD）景觀軸地下空間一宗地迎來掛牌交易。開拍后只有一次出價(jià)，9點(diǎn)31分時(shí)該地塊便迅速轉(zhuǎn)入待審核狀態(tài)。據(jù)悉該宗地為商業(yè)用地，成交面積為46269㎡，以底價(jià)1億左右成交，競得人編號(hào)為75445989，樓面均價(jià)約2174元/㎡。

CBD地下空間年內(nèi)開建華潤萬象城明年開業(yè)

根據(jù)出讓公告，該地塊總面積46269平，屬于商務(wù)金融用地，是CBD地下空間首次掛牌出讓，而且年內(nèi)就將開建。

本次出讓的中央商務(wù)區(qū)景觀軸地下空間出讓年限40年，主要用于商業(yè)、停車及附屬設(shè)施建設(shè)。由于該地塊為CBD景觀軸地下空間開發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)方案需滿足中央商務(wù)區(qū)整體地下空間開發(fā)規(guī)劃的要求，并滿足已落地項(xiàng)目銜接、軌道線站以及地面景觀建設(shè)的要求，建設(shè)方案需征得濟(jì)南城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的書面同意后方可組織建設(shè)。

該地塊東至中弘廣場(chǎng)，西至華潤萬象城，南至經(jīng)十東路，北至用地邊界，西邊不遠(yuǎn)就是省美術(shù)館和省博，地理位置極佳。此外，由于地上項(xiàng)目為中央商務(wù)區(qū)南入口城市景觀廣場(chǎng)，位置極為重要，需盡快完成建設(shè)?？紤]到先地下后地上的施工時(shí)序要求，項(xiàng)目于成交確認(rèn)書簽訂后3個(gè)月內(nèi)開工，2018年6月底前竣工并投入使用。據(jù)了解，西側(cè)的華潤萬象城預(yù)計(jì)將于2018年開業(yè)。

歷下廣場(chǎng)站為換乘站客流或有保證

在出讓公告里，該地塊地下規(guī)劃方案須與軌道交通銜接，滿足軌道交通建設(shè)要求。濟(jì)南CBD被稱為軌交上的CBD，地下軌交站點(diǎn)與地面公交、BRT、出租車等將實(shí)現(xiàn)零換乘。那么，該地塊附近將有哪條軌交經(jīng)過?

根據(jù)濟(jì)南已公布的軌交方案，M3線、環(huán)線均有歷下廣場(chǎng)站，這意味著該站點(diǎn)將是CBD內(nèi)軌交換乘點(diǎn)，在此發(fā)展地下商業(yè)將有足夠的客流保證。

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章丘掛牌出讓26宗土地

商報(bào)濟(jì)南消息（記者鄭心茹）昨日，章丘區(qū)國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2017年第一批26宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為2017年2月9日9時(shí)00分至2017年2月20日9時(shí)00分。記者從出讓公告中看到，此次掛牌出讓的土地中，共包含12宗住宅用地，6宗工業(yè)用地，2宗公共設(shè)施用地，2宗商業(yè)金融用地，3宗住宿餐飲用地以及1宗批發(fā)零售用地。其中3宗住宿餐飲用地都位于動(dòng)物園門前路，意味著動(dòng)物園將開發(fā)住宿餐飲項(xiàng)目，這三宗土地面積共為48776平方米。