2016年5月份，剛剛改造完的天衢小區(qū)完成華麗轉(zhuǎn)身，徹底告別了多年前的臟亂差現(xiàn)象

“外墻粉刷一新，樓道安裝了防盜門，屋頂重新做了防水處理，最欣慰的是20多年，第一次實現(xiàn)了集中供暖。”家住預(yù)制廠宿舍的李阿姨高興地說，這一切得益于2016年市房管中心牽頭推行的老舊小區(qū)改造工作。據(jù)了解，2016年，我市全年改造三無小區(qū)79個，12973戶群眾改善了居住條件。

日前，在正召開的德州市第十八屆人民代表大會第一次會議上，再次將“三無”小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造列為2017年重要的民生工程。2月21日，記者從市房管中心獲悉，今年我市中心城區(qū)實物配租總戶數(shù)將要達到3500戶，計劃對75個老舊小區(qū)公共配套設(shè)施實施改造。

改造75個老舊小區(qū)

老舊小區(qū)改造項目依然是今年市房管中心主抓的重點工作之一。今年，按照市政府的要求，從兩個方面加以改造：一方面，對75個老舊小區(qū)公共配套設(shè)施實施改造，改造面積104.92萬平方米，其中德城區(qū)55個，運河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)17個，德州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)3個，年度投資1.54億元，完善小區(qū)道路、排水、安防、照明、綠化、健身設(shè)施等；另一方面，對老舊小區(qū)供水、供熱專營設(shè)施進行改造，市公用事業(yè)管理局實施。

加強保障房建設(shè)和管理

今年將進一步降低準入門檻，擴大公租房保障范圍，加大實物配租比重，降低公租房空置率，力爭2017年底實物配租總戶數(shù)達到3500戶左右。完善公租房和經(jīng)濟適用房的分配方法，確保1569套公租房和872套經(jīng)濟適用房的分配公開、公正、公平。做好公共租賃住房的資格審查、審批和年度復(fù)審工作。健全完善住房保障信息系統(tǒng)，加強住房保障檔案管理，提高規(guī)范化管理水平和工作效率。加強公租房的配后管理，提高公租房運營管理水平及公租房小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保公租房小區(qū)健康穩(wěn)定運轉(zhuǎn)。

規(guī)范房地產(chǎn)銷售市場動態(tài)監(jiān)管

在規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序上，市房管中心將加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管，研發(fā)商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，建立信息管理平臺，制定商品房預(yù)售資金監(jiān)管標準及監(jiān)管額度，確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管流程，根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，結(jié)合我市實際，出臺《德州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則》；加強二手房交易資金監(jiān)管，建立存量房交易資金監(jiān)管專戶，出臺我市存量房交易資金監(jiān)管辦法，制定存量房交易資金存入、支取和撤銷條件、程序，保障存量房交易資金安全；加強房地產(chǎn)銷售市場動態(tài)監(jiān)管，規(guī)范銷售行為，努力創(chuàng)造合法經(jīng)營、公平競爭、健康有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境；加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的監(jiān)管和服務(wù)，對在中心城區(qū)營業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)實行備案管理，及時掌握經(jīng)紀機構(gòu)相關(guān)情況，嚴肅處理違法違規(guī)行為；加強房地產(chǎn)估價市場監(jiān)管，對在中心城區(qū)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)實行置業(yè)備案制、估價報告留存制、估價報告抽查制，建立信用檔案。德州晚報全媒體記者鄭乃春通訊員詹洋

[責(zé)任編輯：楊凡、李輝]

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