3月2日,備受關注的濟南國華東方美郡違章建筑整治有了新進展。市中區城管執法局透露,目前國華東方美郡已認定261處帶有違章建設的房屋,并對房屋產權進行凍結。261戶業主的房產已經不能交易、不能抵押。此外,3月底前業主不自拆,4月初將組織大型強拆,費用由業主負擔,不上繳將可能不能乘坐飛機、高鐵。

311戶業主261戶有違建

2日上午,市中區城管執法局聯合舜耕街道辦事處在國華東方美郡物業辦公室召開媒體見面會。會上,執法局執法大隊大隊長周長春透露,隨著建檔工作的展開,已經明確認定311戶業主中,有261戶業主的房屋帶有違章建設。目前,這261戶業主的房產已經在濟南市房管局、濟南市不動產登記中心兩部門的協助下凍結,房產不能交易也不能抵押。

周長春介紹,除了濟南市六部門針對國華東方美郡成立了專項整治組之外,市中區城管執法局也針對國華東方美郡成立了專案組。專案組直接入駐國華東方美郡辦公,專門負責國華東方美郡拆違工作的推進。

周長春說,專案組自1月份成立至今,目前已經完成國華東方美郡小區一期、二期共311戶的建檔工作,一戶一檔,檔案中包含業主的房產信息、姓名、職業和具體違建情況,下一步還可能擴展至業主家庭信息、家庭成員職業等。

不交強拆費

將被當“老賴”懲治

早前,市中區城管執法局針對國華東方美郡拆違工作給出兩個時間節點,一是2月28日前,正在建設的違建要自拆完畢,二是3月31日之前,已經建設好的違建要自拆完畢。“截至2月28日時,正在建設的違建發現了10多戶,當時我們也組織了一場強拆行動。”

但強拆時破壞建筑主體結構后,后續的掃尾工作應由業主完成。“目前發現有些強拆殘留業主并沒有繼續自拆,同時很多已建成違建也還未自拆。”

周長春說,如果當事人不自拆,由城管部門組織強拆的話,強拆的費用由當事人承擔。同時,市中區城管執法局也在和法院聯系,探索能否由法院啟動懲治老賴的程序。“我們會將強拆費用告知業主,如果業主拒不繳納,我們將申請法院列入黑名單,這將限制當事人乘坐飛機、高鐵、高消費等。”

“限制乘坐飛機、高鐵、高消費,實際上不如凍結房產、限制貸款嚴厲,但這是非常立竿見影的一種懲戒措施。”周長春說,一旦懲戒啟動,不僅會啟動法院懲戒,六部門聯合懲戒也會同時啟動。

4月初組織大型強拆行動

周長春介紹,兩個時間節點通知給業主后,目前已經有業主主動開始自拆,也有業主主動上門表示將要自拆。但同時,仍有不少業主還在觀望,想再等一等,靠一靠,拖一拖。“所以今天,我們會再次向全體業主下發一遍六部門懲戒告知書,要求業主展開自拆。”

他在會上表示,截至3月底,如果仍有業主沒有自拆,市中區城管執法局將在4月初組織大型強拆行動。“業主們現在也非常緊張,但很多還是沒有動起來,我們就是想明確表態,違建是一定要拆的。”

同時,周長春還表示,雖然目前261戶業主的房產已經被凍結,但這只是一種工作辦法,并不是六部門正式啟動懲戒。“大概3月底或4月初,你們很快就能看到真正的六部門懲戒啟動,到時候會有相關部門的正式公文,被懲戒者的房產信息、身份信息等也可能會有選擇地向社會公布。”

周長春提醒國華業主,一定要盡快自拆,否則將給自身和企業帶來很大影響。“據我們了解,國華東方美郡業主中有不少都在經營企業,六部門聯合懲戒措施一旦正式啟動,企業貸款、企業招投標等都會受影響。而且啟動后,再想撤銷的話就不會那么容易,要六個部門全部認定后才有可能撤銷。”

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）

[責任編輯：楊凡、董迪]

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