原標題：《威海市城鎮老舊住宅小區綜合整治改造細則》發布

記者昨日從市住建局了解到，《威海市城鎮老舊住宅小區綜合整治改造細則》（以下稱《細則》）已經審核批準，目前正式對外發布?！都殑t》規定了威海市城鎮老舊住宅小區綜合整治改造標準和整治改造程序等。其中，安裝單元防盜門和小區視頻監控系統等17項為必改項目。

《細則》規定，城鎮老舊住宅小區綜合整治改造范圍為城鎮建成區中1995年前建成投入使用的住宅小區。城鎮老舊住宅小區綜合整治改造除應符合該細則的規定外，還應符合國家和山東省現行有關標準的規定。

根據《細則》，城鎮老舊住宅小區綜合整治改造內容分為必改項和可選項兩大項內容。必改項內容共有完善治安防控和消防設施、清理違章和配齊環衛設施、改善小區環境設施、改造小區基礎設施四個方面17項內容，包括安裝單元防盜門和小區視頻監控系統、疏通小區疏散通道、消防車通道，配置完善小區消防設施、整修老舊小區內道路及小區周邊小巷等。

可選項內容共有8項，包括建設小區菜市場等便民服務設施、新增體育健身器材，因地制宜建設小區文體活動中心、新建增建社區管理和物業服務用房，配置養老服務設施等。

《細則》中明確要求，安裝單元防盜門和小區視頻監控系統是城鎮老舊住宅小區綜合整治改造的必改項之一，規定小區要設置視頻安防監控系統，小區各主要路口設置監控攝像頭，并根據小區規模設置視頻監控節點、巡查裝置等，除此以外，居民樓的單元防盜門也要安裝到位。

停車難是很多老舊小區普遍存在的問題，《細則》中對停車問題進行了規范。根據要求，小區改造應合理確定機動車輛停放區域，地上車位應標識規范，按照車輛行駛要求設立標識牌和標線，車輛停放有序，不應出現擅自占用小區道路、綠地停車現象，嚴禁占用消防車道。同時，《細則》還提出了修建非機動車停車棚的要求。

在可選項內容中，目前備受大家關注的老樓加裝電梯問題也被列入其中。《細則》中提出，加建電梯后建筑間距、建筑退讓、消防安全、建筑平面設計、結構符合現行城市規劃、建筑設計、消防和結構等規范標準；住宅增設電梯后，不得影響房間的正常采光，住宅增設電梯后，對房間通風和噪音有較大影響的，需要取得受影響業主的同意意見。

[責任編輯：楊凡、李娜]

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