無線濟南3月11日訊 據(jù)濟南電視臺都市頻道《都市新女報》報道，近日，天橋東方水岸小區(qū)的很多居民反映，這兩天1號樓5單元18戶業(yè)一起裝修，聲勢巨大，很有可能是被同一個人買下來的。

記者來到東方水岸小區(qū)一號樓的時候，隔著很遠就聽到了專業(yè)設(shè)備砸墻轟隆隆的聲音。

順著居民手指的方向，記者看到位于一號樓五單元的樓上正在進行著各種施工，但由于單元樓門緊鎖記者無法入內(nèi)。

居民們說，整個五單元可能都被一戶業(yè)主給買了下來，眼下整棟樓都裝修，擾民不說，居民們更擔(dān)心，業(yè)主可能要把他們這民用住宅改成商業(yè)酒店。

隨后記者找到了小區(qū)物業(yè)詢問具體情況，一位工作人員說，他們已經(jīng)勒令業(yè)主停工了。

記者提出，讓物業(yè)工作人員陪同去現(xiàn)場看一下，沒成想，到了現(xiàn)場后，物業(yè)工作人員突然說要找領(lǐng)導(dǎo)，隨即離開了。

記者注意到，這棟臨街的住宅樓，一層二層是商住兩用，臨街的一面大都被人開發(fā)成了商鋪，三樓以上為住戶。在小區(qū)外 記者終于找到了這個單元臨街一層商鋪酒店的正門。

開門的是業(yè)主趙先生，他說自己在這里經(jīng)營了一年多的酒店，而且一樓二樓屬于正常合法經(jīng)營。

在記者的再三要求下，趙先生終于同意，帶記者上樓看看，記者乘電梯到四樓后，一出電梯門記者看到，四樓這套房的臥室，已經(jīng)被趙先生改造成了一個個的包間，里面擺放著桌椅和餐具，難不成果真像居民所說，三層以上的民用住宅，已經(jīng)被趙先生改造成酒店了嗎？

面對記者的質(zhì)疑，趙先生卻始終保持沉默。隨后記者又提出了去三樓看看，趙先生說三樓施工是因為暖氣不保暖。最后記者提出了要去地下室看看，趙先生說地下室他沒有什么大改，只是想當(dāng)個儲物間。

記者再次問趙先生，在住宅樓內(nèi)開酒店是否違規(guī)，趙先生卻表示，所有戶型的裝修和布局，不會對樓體和周圍居民有任何影響。

對于這一情況是否合法，記者也咨詢了相關(guān)法律工作者。濟南市中正榮凱法律維權(quán)協(xié)會副會長田洪祝表示，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，住宅樓不允許私自改變用途，如果要想要改變，必須要經(jīng)過全體業(yè)主同意，對地下室的改造如果涉及到房屋結(jié)構(gòu)、主體，對整個居民樓造成安全隱患是違反物權(quán)法相關(guān)規(guī)定的。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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