項(xiàng)目建設(shè)是濟(jì)南“四個(gè)中心”建設(shè)的“牛鼻子”，選擇什么樣的項(xiàng)目，用什么樣的速度推進(jìn)，直接關(guān)系到濟(jì)南的發(fā)展方向和發(fā)展速度。22日同日開工的這31個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，具體都是什么項(xiàng)目？這些項(xiàng)目建成后，將給濟(jì)南市民帶來哪些實(shí)實(shí)在在的好處？

一座新建商務(wù)樓稅收最多能達(dá)16億元

在這次集中開工的重點(diǎn)項(xiàng)目中，有多座商務(wù)樓宇。未來，這些項(xiàng)目將成為吸納總部企業(yè)、搭建產(chǎn)業(yè)鏈條、發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的重要力量。其中，歷下區(qū)這次開工的五個(gè)項(xiàng)目中，有四個(gè)屬于這種類型，建成后，預(yù)計(jì)年稅收都會超過1億元，成為名副其實(shí)的“億元樓”，其中，最多的年稅收將達(dá)16億元。

這四個(gè)項(xiàng)目分別為黃金國際廣場項(xiàng)目、黃金時(shí)代廣場A座項(xiàng)目、奧體金融中心BC座項(xiàng)目以及鼎峰中心項(xiàng)目。其中，黃金國際廣場項(xiàng)目總投資17億元，定位為國際一流的現(xiàn)代化、超5A級商務(wù)綜合體，建筑主體高207米，是濟(jì)南未來高端寫字樓的標(biāo)志性建筑和重要的城市名片。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)銷售收入約25億元，利潤約2 . 6億元，稅收約3億元。

黃金時(shí)代廣場A座項(xiàng)目位于黃金時(shí)代廣場項(xiàng)目西南角，總投資8 . 8億元。主要建設(shè)內(nèi)容為商務(wù)辦公區(qū)，輔助建設(shè)內(nèi)容為餐飲、酒店等配套；奧體金融中心BC座項(xiàng)目位于經(jīng)十東路以南，轉(zhuǎn)山西路以西，總投資1 0 . 4億元，2017年計(jì)劃投資3億元。主要建設(shè)以省級銀行總部辦公為主，兼含高端辦公、大型會議中心等各類商務(wù)配套；鼎峰中心項(xiàng)目位于二環(huán)東路與解放路交會處核心地點(diǎn)，總投資5億元。主要建設(shè)一棟30層商務(wù)寫字樓塔樓和商業(yè)裙樓，涵蓋高端智能寫字樓、創(chuàng)業(yè)辦公空間、商務(wù)配套三大業(yè)態(tài)。

長清將建國內(nèi)最先進(jìn)主食工業(yè)生產(chǎn)基地

濟(jì)南市糧食食品產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目開工，該項(xiàng)目位于長清區(qū)平安街道，占地99畝，建筑面積6 . 9萬平方米，主要建設(shè)加工車間、原料及成品庫、研發(fā)中心、綜合辦公樓等生產(chǎn)生活輔助設(shè)施等。該項(xiàng)目由濟(jì)南市糧食局植物油庫負(fù)責(zé)建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃總投資3 . 6 億元，2017 年計(jì)劃投資3 . 5億元。該項(xiàng)目建成后，將在主食工業(yè)化方面在全國起到良好的示范帶頭作用，能夠更好地為濟(jì)南市民提供放心、安全、可靠的主食產(chǎn)品，滿足人們?nèi)找嫣岣叩牟惋嬓枰黄陧?xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售額9億元，創(chuàng)造利稅總額8600萬元。

據(jù)了解，該項(xiàng)目是目前在建的國內(nèi)最大的中央廚房項(xiàng)目，是濟(jì)南市發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定位為國際一流、國內(nèi)最先進(jìn)的現(xiàn)代化主食工業(yè)生產(chǎn)基地。項(xiàng)目選址生態(tài)優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的西部新城，占地100畝，總投資3 . 6億元，擬建設(shè)無菌化、潔凈化、環(huán)保型、現(xiàn)代化糧油主食生產(chǎn)加工中心，兼具冷鏈配送、應(yīng)急儲備、糧食安全教育、體驗(yàn)式糧食工業(yè)旅游、集中對外形象展示等多功能的現(xiàn)代城市工業(yè)旅游項(xiàng)目。

東部片區(qū)將有體育公園

隨著唐冶片區(qū)的陸續(xù)開發(fā)，越來越多的人在這里居住生活。記者了解到，在唐冶片區(qū)，將新開多個(gè)休閑購物場所，豐富居民的生活。其中，首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目落戶在唐冶新區(qū)世紀(jì)大道以北、唐冶山東側(cè)，距市中心約17公里。項(xiàng)目占地面積約1 8 0畝，總建筑面積18余萬平米，以歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)格為主要建筑形態(tài)，建設(shè)周期兩年左右，總投資金額約10億元，2017年計(jì)劃投資6億元。建成后，預(yù)計(jì)穩(wěn)定期將每年給唐冶新區(qū)帶來800萬人次客流量，創(chuàng)造稅收約5000萬元，就業(yè)崗位2000-3000個(gè)，帶動(dòng)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展。

歷城區(qū)當(dāng)天有4個(gè)項(xiàng)目開工，兩個(gè)項(xiàng)目位于唐冶片區(qū)，除了首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目外，唐冶新城魯能商業(yè)綜合體及體育公園建設(shè)項(xiàng)目也同時(shí)開工。該項(xiàng)目位于繞城高速以東，世紀(jì)大道以北，總投資200億元，2017年計(jì)劃投資5億元。魯能體育公園總占地面積800余畝，商業(yè)綜合體占地3 . 15萬平方米，總建筑面積9 . 6萬平方米，項(xiàng)目配置下沉式廣場、中心運(yùn)動(dòng)廣場、林蔭慢跑道、童夢天地、標(biāo)準(zhǔn)足球場等30余種商業(yè)和運(yùn)動(dòng)場所。建成后，作為城市商業(yè)形象名片，能夠極大提升整個(gè)區(qū)域的價(jià)值。

最大公路港物流項(xiàng)目將整合1500家企業(yè)

22日，市中區(qū)和濟(jì)陽縣開工的都是民生工程，關(guān)系到老百姓的居住問題。市中區(qū)22日開工的魏家村安置房項(xiàng)目位于黨家街道辦事處，計(jì)劃棚改任務(wù)數(shù)為700套。濟(jì)陽的營家社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目是濟(jì)陽縣確定的重點(diǎn)民生工程，這一項(xiàng)目總占地面積600余畝，可安置營家、西八里等24個(gè)村的6000余戶、12000人。該項(xiàng)目全部完成后，將成為濟(jì)南市黃河以北最大的新型農(nóng)村社區(qū)。

平陰縣這一次集中開工的項(xiàng)目有中琦工業(yè)搪瓷產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目、匯豐年產(chǎn)15萬噸碳素生產(chǎn)項(xiàng)目。但是最引人注目的，還要數(shù)平陰縣錦水河水系綜合治理工程，因?yàn)檫@是平陰史上最大的建設(shè)項(xiàng)目。目前，平陰已經(jīng)把該項(xiàng)目列為縣城建設(shè)的頭號工程，并成立了水系綜合治理指揮部，統(tǒng)一部署和推進(jìn)。而商河縣這一次有6 個(gè)項(xiàng)目集中開工，在所有縣區(qū)中是數(shù)量最多的，其中幸福湖生態(tài)公園項(xiàng)目和北緯37°生態(tài)溫泉城項(xiàng)目將把商河變成更加吸引人的區(qū)域。

天橋區(qū)的濟(jì)南傳化泉?jiǎng)俟犯鄱陧?xiàng)目也在22日開工。傳化泉?jiǎng)俟犯凼莻骰瘓F(tuán)在全國布局的十大樞紐之一，是全省最大的公路港項(xiàng)目，也是濟(jì)南市打造區(qū)域性物流中心的領(lǐng)航項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將整合我市1500余家物流企業(yè)。

今年高新區(qū)將建設(shè)山東工業(yè)技術(shù)研究院產(chǎn)業(yè)基地一期項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于高新區(qū)齊魯創(chuàng)新谷孵化器片區(qū)，主要建設(shè)一棟1 7 層工業(yè)綜合樓、5層裙樓、地下停車場及設(shè)備用房等輔助設(shè)施。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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