繼濟南公布2017年供地大盤后，土地市場迎來了集中放量。31日，濟南 掛牌出讓22塊土地，總面積為1764畝。其中，潘田片區是供應主力，共計16 塊，涉及居住、商業、娛樂康體等地塊，總面積近1500畝。

從土地掛牌公告來看，2017-G037至2017-G052都是歷城區潘田片區，地 塊有商業商務、娛樂康體、公園綠地、居住地塊，總面積近1500畝。居住地 塊是出讓的主力，10塊地總面積為889畝，從地上容積率來看，住宅樓應是 高層。

從規劃實施要點來看，潘田片區土地基本都是捆綁出讓。所有沿韓倉河 地塊（除地塊A-6之外）均須沿河設置寬度不小于15米的綠化開敞空間。須 一并實施用地內的規劃公用道路、綠地，并對外開放使用。涉及高壓線地塊 須待高壓線入地后方可實施。

各地塊出讓都有相應的配套要求。具體來看，A-1地塊沿西側規劃道路須 設置寬度不小于30米的綠化開敞空間并對外開放使用。A-10地塊須在建筑首 層設置建筑面積不小于1.5萬平方米的公交站場。B-1地塊須沿地塊北側道路 設置寬度不小于45米的綠化開敞空間。須配建一處用地面積不小于3500平方 米、建筑面積不小于5000平方米的社區配套中心；一處建筑面積不小于2500 平方米的室內副食品市場。B-3地塊配建一處用地面積不小于3500平方米、 建筑面積不小于5000平方米的社區配套中心；一處建筑面積不小于2500平方 米的室內副食品市場。

除了潘田片區外，長清區文昌街道片區供應兩塊地。具體來看，2017- G054地塊上規劃建筑沿東側山體為多層，沿西側文昌路為小高層。2017- G055地塊上規劃建筑沿東側山體為多層，沿西側文昌路建筑高度不超過50米 。由此來看，兩宗地塊上將建設高端低密社區。在5月中旬的土地競拍中， 長清文昌街道3塊居住用地遭到多家房企的爭奪，成為土地市場新的價值洼 地。

除此之外，2017-G053地塊位于奧體中心東側，地塊面積為26591平方米 ，為商業商務（商務金融）用地，根據出讓要求，規劃主體建筑高度控制在 110米左右，地塊中間須留出寬度不少于30米的東西向綠化步行空間。

記者梳理今年一月份至今的土地地供應，一共是3810畝，供應量是全年供應計劃的七分之一左右，如果完成今年的土地供應指標，今年下半年的土地市場將迎來井噴供應。

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。