東林舊改項目施工現(xiàn)場

水母網(wǎng)6月14日訊（YMG記者 鄒春霞 通訊員 雨濃 崔鑫 攝影報道） 在全力打好重點項目“攻堅戰(zhàn)”熱潮中，芝罘區(qū)棚戶區(qū)改造工作正在全面推進。目前，各相關(guān)部門、工作組全面梳理項目難點節(jié)點問題，認真研究推進對策，堅持以更高境界、更高定位、更高標(biāo)準(zhǔn)加快推進棚戶區(qū)改造工作，確保3年內(nèi)完成改造任務(wù)。

現(xiàn)場

6棟居民樓主體已封頂，打造花園式智慧型社區(qū)

昨日，記者在臥龍園區(qū)通世南路與通林路交匯路口看到，芝罘區(qū)重點推進的民生改造項目—————山居酈城34號、28號、23號、20號、18號、19號樓6座居民樓已完成封頂，35號樓與36號居民樓也已完成一二層水泥澆灌作業(yè)，三層正在鋪設(shè)鋼筋，搭建混凝土澆筑模板。

“山居酈城位于臥龍園東林舊村原址東側(cè)，通世南路以西，通洋路以東，通林路南北兩側(cè)，共分為A、B、C3個地塊，占地約206畝，由煙臺市贏盛實業(yè)投資建設(shè)，總投資12億元，規(guī)劃總建筑面積約31萬平方米。”在B地塊施工現(xiàn)場，煙臺市贏盛實業(yè)負責(zé)人劉津銘說，“山居酈城”項目B 地塊于2015年10月投入1.5億元取得土地使用權(quán)，土地、規(guī)劃、發(fā)改、建設(shè)等手續(xù)辦理完畢，為加快推進居民搬遷上樓，項目在開工前，已與東林居民區(qū)居民簽訂了安置補償協(xié)議，自2016年年初開工建設(shè)以來，目前已完工6棟5.5萬平方米小高層封頂作業(yè)，這6棟居民樓現(xiàn)在正在進行室內(nèi)水電暖安裝和砌體工程。

據(jù)了解，A地塊已與萬科集團簽訂合作協(xié)議，現(xiàn)正在進行征遷，辦理規(guī)劃土地手續(xù)。同時，2016年9月份已完成全部居民安置補償協(xié)議的簽訂工作，居民土地證和房產(chǎn)證已全部注銷完畢。

劉津銘說，東林安置房建設(shè)項目是含在東林舊居改造項目中一并實施建設(shè)的，共涉及東林舊村居民共243戶，安置房面積約50910平方米、564套，整個項目建成后，將打造花園式、智慧型社區(qū)，為南部新城崛起發(fā)展聚攏人氣。

劉津銘告訴記者，山居酈城落成后，東林村原有舊村民將主要搬遷進37、38、22、32、33、27號6棟安置房內(nèi)，面積從74平方米至126平方米不等，預(yù)計安置房于2018年底交付使用。

小區(qū)內(nèi)將配備中央公園、文化長廊、體育場、商貿(mào)綜合體、健身房、幼兒園、老年活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等設(shè)施，四季常綠。此外，項目方將為每戶住戶安裝智能主控平臺，一鍵遙控空調(diào)、自來水、煤氣、家電等室內(nèi)設(shè)施，打造煙臺第一個智慧型“樣板”社區(qū)。

項目方還將陸續(xù)開工建設(shè)A、C兩個地塊，A、B、C3個地塊全部建成后，可陸續(xù)容納萬人居住。

進展

年底前啟動黃務(wù)居民區(qū)安置工作

據(jù)悉，臥龍園全力加快啟動3個地產(chǎn)項目，完成初家居民區(qū)預(yù)留地、夏家居民區(qū)A、B地塊、黃務(wù)三八水庫地塊掛牌出讓，2017年年內(nèi)開工18萬平方米。推進4處舊居安置房建設(shè)，2017年年內(nèi)完成初家、夏家、東林共9.5萬平方米安置房建設(shè)，2017年年底前啟動黃務(wù)居民區(qū)安置工作。同時，千方百計尋求新的合作開發(fā)商，盡快啟動上車門安置房項目，加速園區(qū)都市化進程，打牢園區(qū)發(fā)展的硬件設(shè)施基礎(chǔ)。

“臥龍園區(qū)大企業(yè)林立，但隨著多年來園區(qū)發(fā)展，轄區(qū)內(nèi)商場、超市等大型商貿(mào)綜合體和高檔住宅小區(qū)相對缺乏，隨著山居酈城建成，勢必將進一步填補相關(guān)空白，為推動園區(qū)和南部新城崛起發(fā)揮積極作用。”臥龍園黨工委委員、建設(shè)管理部副部長黃鴻升表示。

經(jīng)驗

從程序上規(guī)范，從資金上支持

記者獲悉，截至2016年年底，芝罘區(qū)先后將勝利區(qū)片、梁家福臨等30個項目列入省市棚戶區(qū)改造計劃，累計棚改戶數(shù)達2萬余戶，約占當(dāng)前全市總量的1/4。目前，已開工建設(shè)安置房10755戶（套）。

芝罘區(qū)堅持早安排、早部署、早見效，將工作任務(wù)、時間節(jié)點全部往前提，制定新的工作計劃，列出問題清單，細化分解任務(wù)，卡實卡準(zhǔn)責(zé)任，全力以赴向前推進。

針對部分項目存在的資金、政策等問題，積極對接溝通市級相關(guān)部門，爭取政策支持，幫助協(xié)調(diào)申請國開行貸款，破解項目融資難的問題。

他們還對目前已印發(fā)的政策文件重新進行梳理完善，進一步細化部門、單位的責(zé)任分工，從程序上進行規(guī)范調(diào)整，嚴(yán)格確保項目在推進過程中的每一個步驟都有部門負責(zé)、有程序可依。

計劃

年內(nèi)交付20萬平方米安置房

據(jù)悉，芝罘區(qū)針對22個正在推進的舊居改造計劃，將逐一梳理，下大氣力攻堅突破，確保年內(nèi)交付安置房面積20萬平方米。針對未列入計劃的舊居改造項目，將積極轉(zhuǎn)變思路，重新規(guī)劃，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，盡快啟動實施。

記者從芝罘區(qū)住建局了解到，針對全區(qū)剩余城市危房、棚戶區(qū)，該區(qū)將分類施策、精準(zhǔn)用力，對城市危房主要采取貨幣化方式進行安置，對其他棚戶區(qū)采取貨幣化+異地安置方式解決群眾住房問題。對存在歷史遺留問題的棚戶區(qū)改造項目，芝罘區(qū)將創(chuàng)新思路加快問題攻堅破解，確保項目快速推進、群眾妥善安置。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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