青島新聞網房產6月30日訊（記者 王爽） 進入6月，青島土地市場上難覓佳音，拍賣地塊甚少。不過，今日上午10點，西海岸7幅新地塊登臺拍賣的好消息終于傳來，據悉這此次拍賣的有6幅為科教地塊，1幅公共設施用地，土地出讓總面積超過11萬㎡，雖無大開發商出手拿地，但是這些科教地塊終于也算是順利成交，覓得好“歸宿”，成交總價4886.2945萬元。

根據拍賣公告顯示：編號HD2017-3032地塊位于黃島區海科路南、三沙路西，土地面積為23086㎡，規劃建筑面積為36937.6㎡，規劃用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤1.6，建筑密度≤40，綠地率≥30，起拍價256元/㎡，競買保證金945.6026萬元。最終被青島盛客隆現代農業集團有限公司收入囊中，成交單價256元/㎡，成交總價945.6026萬元。

編號HD2017-3033地塊位于黃島區海科路南、山川路西，土地面積為18673㎡，規劃建筑面積為37346㎡，規劃用途同樣為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤2.0，建筑密度≤35，綠地率≥30，起拍價231元/㎡，競買保證金862.6926萬元。受讓方為山東隆坤元測繪檢測評價有限公司，成交單價231元/㎡，成交總價862.6926萬元。

編號HD2017-3034地塊位于黃島區融合路東、海科路北，土地面積為1902㎡，規劃建筑面積為1902㎡，規劃用途為公共設施用地，出讓年限為50年，容積率≤1.0，起拍價314元/㎡，競買保證金59.7228萬元。受讓方為山東頤榮集團熱力有限公司，成交單價314元/㎡，成交總價59.7228萬元。

編號HD2017-3035地塊位于黃島區鳳凰臺路西、科技路南，土地面積為41350㎡，規劃建筑面積為36937.6㎡，規劃用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤1.6，建筑密度≤40，綠地率≥30，起拍價256元/㎡，競買保證金1707.755萬元。受讓方為青島軍民融合發展集團有限公司，成交單價590元/㎡，成交總價1707.755萬元。

編號HD2017-3036地塊位于黃島區海崖路北側、融合路東側，土地面積為11201㎡，規劃建筑面積為8960.8㎡，規劃用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30，綠地率≥35，起拍價511元/㎡，競買保證金457.8969萬元。同樣，該地塊也被青島軍民融合發展集團有限公司收入囊中，成交單價511元/㎡， 成交總價457.8969萬元。

編號HD2017-3037地塊位于黃島區海崖路北側、融合路東側，土地面積為2673㎡，規劃建筑面積為2138.4㎡，規劃用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30，綠地率≥35，起拍價514元/㎡，競買保證金109.9138萬元。受讓方為青島黃島區職工技術培訓學校，成交單價為514元/㎡，成交總價109.9138萬元。

編號HD2017-3038地塊位于黃島區山川路西側、濱海公路南側，土地面積為15938㎡，規劃建筑面積為31876㎡，規劃用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤2.0，建筑密度≤35，綠地率≥30，起拍價233元/㎡，競買保證金742.7108萬元。最終被青島海維生物技術有限公司拿下，成交單價233元/㎡，成交總價742.7108萬元。

拍賣地塊大致位置

拍賣地塊大致位置

從地理位置上來看，編號HD2017-3038，HD2017-3032，HD2017-3033三幅地塊位置相鄰，位于濱海大道南側，交通優勢十分的明顯，這三幅地塊周邊也多是學校和科技創業園區，分布著哈工程青島船舶科技園、黃島區行政學院、顧家崖頭小學等。編號HD2017-3036、HD2017-3037地塊緊鄰青島港灣職業技術學院，也在區域附近。編號HD2017-3035地塊，超過4萬平，是此次拍賣中難得的一幅巨無霸科教用地。目前西海岸教育配套已經越來越豐富，這次拍賣之后又會有什么新項目問世呢？不禁讓人十分期待。

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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