據濟南電視臺都市頻道《都市新女報》欄目報道，有句話叫占小便宜吃大虧，濟南的杜女士說，這句話說的就是他們兩口子。因為圖便宜，這兩口子在一處名叫大魏名都的小區，買了一套房子。結果買了才聽朋友說，這個小區壓根就沒證，是小產權房。

上個禮拜天，杜女士和丈夫在二環西路北段的大魏名都小區相中了一套140多平的房子。杜女士說，她們兩口子都是頭一次買房，什么都不懂，只覺得5000多一平的價格簡直就是撿了大便宜，于是當天就交了兩萬塊錢定金。

定金交上以后，銷售人員就給杜女士兩口子開了一張兩萬塊錢的收據和一份定房協議書。除此之外，并沒有正規的購房合同。定房協議書上顯示，杜女士總共需要繳納四十五萬余元的首付，剩下的30萬可以辦理貸款。

可如果真是小產權房，又怎么辦理貸款呢？兩口子多方打探，聽來的說法都是該小區根本無法辦理房產證。于是杜女士趕緊跟賣房的銷售顧問聯系，沒想到，對方的反應卻讓她徹底慌了神。

可以看到，對方確實已經在微信里把杜女士刪除了好友。無奈之下杜女士兩口子找到了售樓處，可對方卻不肯退還已經交上的定金。杜女士說，他們兩口子加起來一年也就兩萬來塊錢收入，所以這兩萬塊錢定金對他們來說不是小數，無奈之下就想到找記者求助。

隨后，記者和杜女士兩口子被請進了一間辦公室。

這位負責人表示，大魏名都小區屬于城中村改造項目，雖然和普通商品房性質不同，但是可以對外銷售，并且堅稱杜女士入住五年以后可以辦理房產證。

而且對方表示，那兩萬塊錢的收據上，寫的是寶蓋頭的“定”字，定房協議里也清楚的寫著，定金不退的字據。杜女士兩口子認為，自己交定金之前，壓根就不知道大魏名都是城中村改造項目，銷售人員涉嫌虛假銷售，因此，定房協議和收據都不能做數。

由于對相關的政策法規并不熟悉，隨后，記者現場咨詢的法律工作者。這位銷售負責人不愿再和律師繼續溝通，并表示定金已經劃給了項目開發商“濟南泰豐置業”。

無論記者如何溝通，銷售人員始終表示聯系不上開發商。杜女士覺得自己遭遇了虛假銷售，無奈之下報了警。最終經過協商，杜女士表示愿意再給銷售人員兩天的時間聯系開發商，希望雙方還是能盡量協商解決。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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