青島，

是一個值得細細品味的城市。

尤其是老城區，

凝集著百年青島的歷史底蘊。

近日，

觀海山、魚山、八關山

三片歷史文化街區

保護規劃獲得市政府批復。

未來，

城市的記憶，

將在這里更好地延續。

批復要求，嚴格保護街區的整體空間格局、歷史風貌、視線通廊，尤其是觀海山街區以觀海山—德國總督府—青島路為軸線的對稱空間布局和獨特建筑布置，魚山街區依山就勢順應地形布局的獨立庭院住宅建筑群，八關山街區名人故居建筑群；保護放射式、環山自由式、方格網式等原有道路路網；合理控制新建、改建、擴建建筑的高度、體量、立面形式；逐步整治破壞歷史風貌的現狀建筑；在保護的前提下，以街坊、院落為單元，逐步推進街區更新發展。

一起來看看

這三大歷史文化街區的

規劃范圍、功能定位以及保護內容～

觀海山歷史文化街區

居住功能為主體

觀海山位于市南區南部，海拔66米，是嶗山余脈的最西端，距離海岸線600米。

規劃范圍

觀海山街區規劃范圍西至安徽路，北至黃島路、平原路，東至江蘇路，南至海岸線，規劃面積34.3公頃。

街區定位

規劃明確，觀海山歷史文化街區以居住功能為主體，兼具精品商業、行政辦公、高端商務辦公等功能。

區域將按照一個居住小區規劃配建公共服務設施，建議設置社區衛生服務站、托老所、老年活動站等民生設施。

保護內容

保護內容上，觀海山歷史文化街區整體處于核心保護范圍，將保護街區的自然與人工要素和諧相容的整體格局；

保護觀海山山體、岸線礁石、樹木等自然要素；保護各類文物保護單位、歷史建筑、傳統風貌建筑、歷史風貌保護街道、歷史街巷、歷史環境要素等人工要素；

保護景觀視廊、道路對景與眺望視域等空間要素；保護街區特有的歷史場所，歷史、文化、社會生活特點和社會人口構成等人文要素。

建筑保護上，街區內的12處文保單位和19處歷史建筑將采用修繕方式保護；138處傳統風貌建筑將根據根據歷史文化特征和保存現狀不同進行特殊保護（修繕）、重點保護（維修、改善）和一般保護（改善）。

歷史風貌道路保護上，太平路、湖南路、廣西路、明水路、沂水路、德縣路、觀海一路、觀海二路、平原路、安徽路和江蘇路11條道路將嚴控空間尺度，保持紅線寬度和轉彎半徑，嚴禁拓寬。

道路兩側建筑風格色彩要與街道風格保持一致，以坡屋頂、低層、小體量建筑為主，屋頂色彩以紅色為主，墻面色彩以黃、白、淺綠為主。

魚山歷史文化街區

居住、教育、歷史文化、休閑觀光

魚山路，西北起自大學路，東南至于文登路，清政府把清軍總兵衙門建在了山腳下，人們將這座山頭取名“衙門山”。上世紀20年代，一條魚山路將衙門山一分為二，成了東魚山和西魚山。之后，西魚山在城市建設中被逐漸開發，東魚山則因“湛山精舍”成為青島市鄉二十四景之一。直到上世紀80年代，東魚山沒有了，取而代之的便是小魚山公園。

規劃范圍

魚山街區規劃范圍西至大學路，北至魚山路、福山路，東至福山支路，南至海岸線，規劃面積62.8公頃。

街區定位

魚山路菠蘿油子 資料圖

從功能定位上，該街區規劃以居住、文化博覽、休閑觀光功能為主，兼有辦公、商業、社區服務等功能。

保護內容

小青島燈塔 資料圖

魚山歷史文化街區將歷史文化街區內傳統格局和歷史風貌較為完整、歷史建筑和傳統風貌建筑集中成片的地區劃為核心保護范圍。

其中街區內涉及文物保護單位包括小青島燈塔、青島水族館舊址、束星北舊居等12處；涉及歷史建筑物包括金口二路18號、萊陽路8號、金口一路44號等32處；涉及傳統風貌建筑包括海陽路2號-1，萊陽路31號-1、金口三路8號等129處。

魚山路與大學路交匯資料圖

歷史風貌保護道路共有7條：福山路（齊河路-魚山路）、萊陽路（太平路-文登路）、金口一路（太平路-魚山路）、金口二路（魚山路-金口一路）、金口三路（魚山路-金口二路）、魚山路（大學路-福山支路）、福山支路（萊陽路-魚山路）。

此外，本街區內有134處保護庭院，按照保存現狀以及庭院使用功能的特點，將分為完整保護獨棟庭院、整治保護獨棟庭院、大型公共建筑院落、沿街商業院落等四類分別進行保護。

八關山歷史文化街區

居住、教育、歷史文化、休閑觀光

八關山歷史文化街區位于小魚山的北面，中國海洋大學的東側。20世紀二、三十年代，這里曾是一批中國現代文學史上著名作家聚集的地方。

規劃范圍

八關山街區規劃范圍西至大學路、登州路，北至興安路、青島山公園北邊界，東至延安一路、岞山路、香港西路，南至魚山路、福山路、福山支路、海岸線，規劃面積166.6公頃。

街區定位

魯迅公園 資料圖

從功能定位上，該街區規劃以居住、教育、歷史文化、休閑觀光功能為主體，兼有辦公、商業、社區服務等功能。

保護內容

萬字會 資料圖

在八關山街區內涉及文物保護單位包括俾斯麥兵營舊址、梁實秋故居、萬字會舊址、赫崇本故居等11處；涉及歷史建筑物包括位于魚山路21號甲、魚山路35號、魚山路31號、魚山路29號等37處；涉及傳統風貌建筑有位于魚山路17號、齊河路2號-2、福山路1號甲等71處。

梁實秋故居 資料圖

八關山街區歷史風貌保護道路共包括10條道路，它們是萊陽路（福山支路-南海路）、南海路（萊陽路、正陽關路）、延安一路（王村路-文登路）、棲霞路（文登路-王村路）、王村路（棲霞路-延安一路）、齊河路（福山路-王村路）、福山路（雨山路-紅道路）、福山支路（福山路-魚山路）、魚山路（大學路-福山路）、大學路（龍口路-紅島路）。

截至目前，青島的歷史文化街區已有13片，它們分別為：

中山路歷史文化街區，館陶路歷史文化街區，上海路—武定路歷史文化街區，八大關—匯泉角—太平角歷史文化街區，魚山歷史文化街區，八關山歷史文化街區，觀海山歷史文化街區，信號山歷史文化街區，觀象山歷史文化街區，黃臺路歷史文化街區，無棣路歷史文化街區，四方路歷史文化街區和奧帆中心歷史文化街區。

在你心中，青島的最美文化街區是哪個呢？

[責任編輯：楊凡、韓薇]

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