原標題：國棉三廠五宿舍存在近30年違建開拆 路面將進行硬化綠化

近日，濟南電視臺“直面問題，踐行承諾” 電視問政節目播出了國棉三廠五宿舍院內私搭亂建、臟亂差等問題，對此，緯北路街道聯合區城管執法、市政、園林、環衛、社區居委會等部門，組成聯合整治工作組，對違建居民下達了書面通知書，限期10日內將違建拆除。

7月19日，自拆期限已過，整治工作組出動執法人員及保安、機械，首先拆除了院門口的兩處違建房。據了解，該小區內違建拆除后，將進行整體規劃、改造提升下去環境。

70年代老舊小區，19棟樓有600余處違建

國棉三廠五宿舍大院位于三孔橋街46號，是70年代的老舊小區，小區內1、2號樓，還是一層只有一間公共廁所的老式簡易樓，一進大院就能看到，簡易樓共4層，已經有些破舊不堪，樓前樓后，遍地垃圾。

不僅如此，樓板外層水泥脫落、墻體多處出現裂縫、屋頂下陷漏雨種種問題，在國棉三廠五宿舍也都顯而易見。該小區不通雙氣，沒有儲藏室，不少居民家中仍然用蜂窩煤取暖，院內空地幾乎被私搭亂建的小房子和亂停亂放的汽車占得滿滿當當。

“原本道路兩側都是違建，7月6號下達自拆通知書后，居民已經自拆了一部分。”緯北路街道辦事處主任王波說，小區內一共19棟樓，960戶居民，卻有600余處違建，大部分屬于占道私搭亂建，下達拆除通知后，居民已經自拆了五分之一。

19日上午9時許，挖掘機進場開始對小區門口的兩處違建進行拆除，這兩處違建屬于居民私自搭建的儲藏室，已經存在近30年時間，面積約百余平方米。在挖掘機的作用力下，違建磚混房瞬間傾倒。

“國棉三廠大名叫仁豐紡織廠，破產之前五宿舍由家委會管理，相當于物業。破產之后，由4名留守人員管理小區，負責收取衛生費、水電費，疏通小區下水道等。小區內的違建，大部分已經存在30多年時間，一直沒有人管，近幾年就變得越來越多。”王波介紹。

小區一半房屋都已出租，原住戶帶頭拆違建

今年79歲的鄒吉忱，是國棉三廠的老職工，他住在該小區14號樓已有30多年時間。此次拆違行動中，他叫來工人，主動自拆了平時放電動車的小棚子，“有些小房子，就是堆放雜物，放車子用的，一個拆了就都開始拆了。”

據居民們介紹，由于房子建造時間長，大都屬于危房，有條件的居民都已經搬走了，剩下的都是一些經濟條件較差的，一家人擠在十余平的房子里居住。平房區大約還有40多戶居民，一到雨季便擔心房頂突然坍塌，造成危險。

“現在小區里面，原住戶只占到一半，還要一半是租住在這里的，小區居民平均年齡在60歲左右，和小區最老的房子年齡差不多。”居民李女士說，自己也是帶頭拆違建的居民之一。記者在現場看到，由于大院內私搭亂建的小屋太多，道路的寬度已經不足兩米，“萬一失火和搶救病人，車輛根本進不來，拆除通知一下，大部分居民還是愿意拆違建的，拆了有好處，那些不方便，慢慢就能解決了。”居民們說。

違建拆除后，小區存在的其他問題，是否能得到改善?對此，天橋區政府網站，7月5日曾登文稱，“拆除違建之后，市政將對院內排水、排污管道進行改造提升，對路面進行硬化，綠化、保潔工作同步跟進，有效提升改善小區整體環境。”天橋區委常委、常務副區長韓利師近期走訪該小區時也表示：從長期來說，要對該片區進行棚改舊改。短期要對該片區進行綜合治理，該拆的拆，該清的清，該刷的刷，該綠的綠。

“小區地下管廊，房屋立面等，存在很多問題，因為后期管理沒有跟上，生活垃圾、建筑垃圾遍地。除了拆違之外，我們準備用一個月的時間，對小區進行改造，包括路面、管道、公共設施等，同時硬化、綠化道路。下一步，將由項目部出具改造方案，同時現場查看，是否定義為危房。”王波稱。

（濟南時報）

[責任編輯：楊凡、韓琳琳]

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