濟南的劉女士，前段時間聽說洪樓淘寶街要重新開張營業了，她一直看好這個位置就打聽著在這里租個攤位做生意，與她接洽的是一個商管公司。

“我們這不就過來看房子，他說得交5000元保證金，交了這個錢之后，才可以選房子。”

劉女士說，當時來的人比較多，自己確實想找個好位置，就先去看了攤位。這攤位還沒看囫圇，對方又提出了條件。

“讓看10分鐘，然后給你1分鐘，你選擇簽字不簽字，不簽就走人，簽了就三天之內交錢簽合同。簽訂之后10天內要來交錢的 但我來的時候 很多來退錢的商戶，有的擦了說是不租了 業主又收回去了！我現在有疑問 要是租給我的商鋪，我裝修了，然后業主再收回去怎么辦。”

像劉女士一樣，有相同疑問的還有其他幾個業主，他們一起找到了這家商管公司！希望能把攤位租的明明白白。

“委托書 房產證 營業執照…… 他們什么都拿不出來，所以我的擔心就越來越多了我們現在的質疑就是 他沒有經過業主的同意 就把商鋪租給商戶，這樣后期我們就沒有保證。我來找他要過委托書 他各種理由也沒給個說法。”

和劉女士一樣，這幾位業主也都簽訂了選鋪確認表，交了5000元押金，記者注意到，在這張確認表上 有這么一條備注，如果三日內不簽約或者簽約后不能在十天內交清合同款的，將被視為違約和放棄本次選鋪資格，已交的5000元意向保證金也予以扣除！現在劉女士都在猶豫，也就意味著這5000塊錢要打水漂。

然而在租賃過程，也有準商戶發現，他想租的攤位的真正的業主，卻對出租一事不知情。業主表示并沒有授權給現在的商管公司租賃自己的攤位，為何記者按照商戶提供的電話撥打了過去。

要這么說，這事確實有點蹊蹺，店鋪業主沒有授權，那商管公司怎能這么大張旗鼓的出租別人的商鋪呢？難道這里面是有誤會。隨后記者跟隨業主們一起 找到了這家商管公司。

隨后這家商管公司的工作人員給記者出示了淘寶街業主簽署的委托授權書。 那么，剛才那家商鋪的業主為何說自己沒有委托任何人出租呢？記者決定查找一下，當事人的委托協議，別說這家商管公司工作人員還真從這厚厚的授權書中找到了這戶業主簽字的授權書。既然有簽字授權書，業主為何不知情呢？

“我沒有簽過字委托這家誠城成公司，那這家商管公司為什么會有你的簽字呢？”

原來，淘寶街約有400個攤位，去年合同到期后，一部分攤位續租出現了問題，其中不少攤位就簽訂了一份自救協議！記者也仔細查看了這張委托授權書，原來這份所謂的授權是這位業主在2016年11月委托了一個自救小組，自救小組有權代表業主尋找運營商管公司。

“我當時委托了自救小組，當時我是在這上邊簽的字，是為了找一家商管公司，但是后來那家商管公司沒有用。再后來就沒信了，但是我沒有跟誠城成簽字。”

在現場，記者見到了幾位業主，他說，自救小組是為了幫助淘寶街大部分原有業主解決攤位租賃等問題成立的。自救小組工作人員說，他們按照合理的程序，正規招商，幫助業主出租商鋪也是完全合法的。

“當時都是業主親自答應的，也都是簽了字的，我們也都是嚴格按照法定程序招來的這家。”

按照工作人員的說法，既然自救小組有權代表原有商鋪業主尋找運營公司，運營公司又合理合法，為什么這些準租戶們在當初選擇商鋪時，商管公司沒有提前給他們出示委托授權書呢？

“當時我們給你要 你當時可是不給啊，我當時可沒有出有效期啊。我們這是為了給業主保密，出現了問題，一旦泄密，你負擔責任啊。我們是打算九月裝修完，開業前將所有的合同進行公示。”

這家商管公司的工作人員說，之前他們已經對接管淘寶街商鋪的情況進行了公示，這幾家商戶也完全沒有必要如此擔憂。

（濟南都市頻道）

[責任編輯：楊凡、王春令]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。