山東一家電梯公司給省計量院宿舍樓設(shè)計的加裝方案。 受訪居民供圖

繼今年7月出臺《濟南市既有建筑增設(shè)電梯辦法(試行)》后,10月16日,《濟南市既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導則》印發(fā),濟南老樓住戶們加裝電梯有了詳細指導。17日,記者探訪了兩個已經(jīng)開始加裝電梯準備的老小區(qū),倆小區(qū)的老人已經(jīng)盼了多年電梯,就等細則了。

齊魯晚報記者 王皇 劉飛躍

加裝電梯盼了三年 出了細則好跑手續(xù)

歷山路146號樓南邊一棟樓最靠東的單元共有6層樓外加一個閣樓,住戶們籌劃加裝電梯已經(jīng)3年了。住在5樓60多歲的張先生是整個單元樓安裝電梯的主推人。張先生說,在濟南沒有出臺老樓加裝電梯的政策之前,樓內(nèi)4樓以上的住戶就希望能安裝電梯。

“這3年間,已經(jīng)聯(lián)系了我們這個樓當年的建筑設(shè)計方山東建工做加裝電梯的工程設(shè)計,還接觸和對比了5家電梯生產(chǎn)企業(yè),現(xiàn)在已經(jīng)有了設(shè)計圖和施工概算,也統(tǒng)計了各戶的信息。”

“我們總共有12戶,現(xiàn)在有10戶同意安裝,超過了三分之二。一樓業(yè)主提出要保證消防通道和出入安全的要求,我們的設(shè)計方案完全能滿足,所以一樓業(yè)主沒有強烈反對。接下來就應(yīng)該開始跑手續(xù),但是之前一直在等審批細則出臺。”17日,張先生看到了最新的老樓加裝電梯細則,發(fā)現(xiàn)審批事宜已經(jīng)得到了明確。“有了這個細則,我們接下來就可以開始公示,再按部就班來走程序。”

山東省計量院第三宿舍4號樓籌備安裝電梯將近兩年,但是苦于沒有現(xiàn)成的規(guī)則可以遵循。“導則”出臺后,居民代表李慶海迫不及待地打印了一份。10月17日早上10點,李慶海說,現(xiàn)在老樓安裝電梯終于有了政策依據(jù)和操作細則,他們可以按照規(guī)定跑手續(xù)了。

李慶海所在的宿舍樓有7層,建于上世紀九十年代,因為沒有安裝電梯,樓上不少老人上下樓很不方便,有些老人甚至因此遷居他處。從2016年5月份開始,李慶海與其他居民代表便張羅安裝電梯一事。

“安裝電梯是個系統(tǒng)工程,我們在推進中不斷摸索。隨著政策往前推進,我們也在積極落實。看到具體實施方案出臺了,我們很是高興,接下來我們要按照文件流程走,盡快跑完手續(xù)。”

若程序走完 電梯兩三天就能安完

歷山路146號樓的張先生說,小區(qū)接觸過5家國內(nèi)外電梯品牌公司,有的能先在工廠做好后,現(xiàn)場拼搭焊接,有的是現(xiàn)場施工。

“我們傾向于能把工作往前做,這樣現(xiàn)場施工能更快。之前電梯設(shè)計的廊道有2.5米長,是鋼框架。根據(jù)細則,我們需要修改一下設(shè)計,廊道要變?yōu)?米,同時電梯變?yōu)椴ＡР馁|(zhì),這都不是問題。”張先生說,電梯費用、安裝費用、工程費用加起來,安裝一個質(zhì)量較好的6層電梯需要60萬元,政府補貼40%后,花費約35萬元。“土建加安裝前后大約2個月。”

各樓層分攤的費用也已經(jīng)明確,初步計劃二樓往上開始湊錢,二樓2萬、三樓3萬、4樓4萬,5樓5萬,6樓6萬,7樓是閣樓電梯到不了,同時面積也小,就一戶6萬,另一戶和6樓是同一戶總共收9萬。加起來差不多49萬,如果補貼沒到位就先湊錢,各家再交一兩萬,補貼到位后再退回。

山東省計量院第三宿舍4號樓共有三個單元,站在宿舍樓下,李慶海為記者介紹安裝電梯的設(shè)想。按照初步的方案,需要安裝三部電梯,均采用連廊設(shè)計。“在前期的摸底中,有居民提出通風問題,我們擬定的方案是,二層和三層中間裝一個,四層五層中間裝一個,六層七層中間裝一個,既漂亮又通風,而且節(jié)省資金。”李慶海介紹。

院內(nèi)每部電梯安裝費用約為40萬元,三部共計120萬元,按照導則政府補貼40%近50萬元,三部電梯需將近70萬元,這樣每戶平均的費用為三萬元。為了節(jié)省費用,居民代表選擇了國產(chǎn)電梯。

后來,李慶海聯(lián)系到了位于德州的山東博爾特電梯有限公司。10月17日上午,該公司盧經(jīng)理介紹,他們的電梯制造,包括電梯的焊接和安裝工藝在工廠,德州離濟南很近,把設(shè)備運過來之后安裝就行,從安裝到投入使用只需要兩三天。“電梯還有太陽能儲電功能,能為居民省掉不少電費。”

根據(jù)導則,電梯安裝之前,申請人要辦理規(guī)劃審查、施工備案等審批手續(xù),并告知質(zhì)監(jiān)部門。具體而言,申請人依次去規(guī)劃、建委、質(zhì)監(jiān)局以及濟南特種設(shè)備檢驗研究院,上述流程最快需要20個工作日。

“馬上就要進入冬季了,建電梯估計要等到開春了,等明年‘五一’能裝上就不錯了。”李慶海說。

[責任編輯：楊凡、劉巖]

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