山東一家電梯公司給省計(jì)量院宿舍樓設(shè)計(jì)的加裝方案。 受訪居民供圖

繼今年7月出臺(tái)《濟(jì)南市既有建筑增設(shè)電梯辦法(試行)》后,10月16日,《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導(dǎo)則》印發(fā),濟(jì)南老樓住戶們加裝電梯有了詳細(xì)指導(dǎo)。17日,記者探訪了兩個(gè)已經(jīng)開(kāi)始加裝電梯準(zhǔn)備的老小區(qū),倆小區(qū)的老人已經(jīng)盼了多年電梯,就等細(xì)則了。

齊魯晚報(bào)記者 王皇 劉飛躍

加裝電梯盼了三年 出了細(xì)則好跑手續(xù)

歷山路146號(hào)樓南邊一棟樓最靠東的單元共有6層樓外加一個(gè)閣樓,住戶們籌劃加裝電梯已經(jīng)3年了。住在5樓60多歲的張先生是整個(gè)單元樓安裝電梯的主推人。張先生說(shuō),在濟(jì)南沒(méi)有出臺(tái)老樓加裝電梯的政策之前,樓內(nèi)4樓以上的住戶就希望能安裝電梯。

“這3年間,已經(jīng)聯(lián)系了我們這個(gè)樓當(dāng)年的建筑設(shè)計(jì)方山東建工做加裝電梯的工程設(shè)計(jì),還接觸和對(duì)比了5家電梯生產(chǎn)企業(yè),現(xiàn)在已經(jīng)有了設(shè)計(jì)圖和施工概算,也統(tǒng)計(jì)了各戶的信息。”

“我們總共有12戶,現(xiàn)在有10戶同意安裝,超過(guò)了三分之二。一樓業(yè)主提出要保證消防通道和出入安全的要求,我們的設(shè)計(jì)方案完全能滿足,所以一樓業(yè)主沒(méi)有強(qiáng)烈反對(duì)。接下來(lái)就應(yīng)該開(kāi)始跑手續(xù),但是之前一直在等審批細(xì)則出臺(tái)。”17日,張先生看到了最新的老樓加裝電梯細(xì)則,發(fā)現(xiàn)審批事宜已經(jīng)得到了明確。“有了這個(gè)細(xì)則,我們接下來(lái)就可以開(kāi)始公示,再按部就班來(lái)走程序。”

山東省計(jì)量院第三宿舍4號(hào)樓籌備安裝電梯將近兩年,但是苦于沒(méi)有現(xiàn)成的規(guī)則可以遵循。“導(dǎo)則”出臺(tái)后,居民代表李慶海迫不及待地打印了一份。10月17日早上10點(diǎn),李慶海說(shuō),現(xiàn)在老樓安裝電梯終于有了政策依據(jù)和操作細(xì)則,他們可以按照規(guī)定跑手續(xù)了。

李慶海所在的宿舍樓有7層,建于上世紀(jì)九十年代,因?yàn)闆](méi)有安裝電梯,樓上不少老人上下樓很不方便,有些老人甚至因此遷居他處。從2016年5月份開(kāi)始,李慶海與其他居民代表便張羅安裝電梯一事。

“安裝電梯是個(gè)系統(tǒng)工程,我們?cè)谕七M(jìn)中不斷摸索。隨著政策往前推進(jìn),我們也在積極落實(shí)。看到具體實(shí)施方案出臺(tái)了,我們很是高興,接下來(lái)我們要按照文件流程走,盡快跑完手續(xù)。”

若程序走完 電梯兩三天就能安完

歷山路146號(hào)樓的張先生說(shuō),小區(qū)接觸過(guò)5家國(guó)內(nèi)外電梯品牌公司,有的能先在工廠做好后,現(xiàn)場(chǎng)拼搭焊接,有的是現(xiàn)場(chǎng)施工。

“我們傾向于能把工作往前做,這樣現(xiàn)場(chǎng)施工能更快。之前電梯設(shè)計(jì)的廊道有2.5米長(zhǎng),是鋼框架。根據(jù)細(xì)則,我們需要修改一下設(shè)計(jì),廊道要變?yōu)?米,同時(shí)電梯變?yōu)椴ＡР馁|(zhì),這都不是問(wèn)題。”張先生說(shuō),電梯費(fèi)用、安裝費(fèi)用、工程費(fèi)用加起來(lái),安裝一個(gè)質(zhì)量較好的6層電梯需要60萬(wàn)元,政府補(bǔ)貼40%后,花費(fèi)約35萬(wàn)元。“土建加安裝前后大約2個(gè)月。”

各樓層分?jǐn)偟馁M(fèi)用也已經(jīng)明確,初步計(jì)劃二樓往上開(kāi)始湊錢,二樓2萬(wàn)、三樓3萬(wàn)、4樓4萬(wàn),5樓5萬(wàn),6樓6萬(wàn),7樓是閣樓電梯到不了,同時(shí)面積也小,就一戶6萬(wàn),另一戶和6樓是同一戶總共收9萬(wàn)。加起來(lái)差不多49萬(wàn),如果補(bǔ)貼沒(méi)到位就先湊錢,各家再交一兩萬(wàn),補(bǔ)貼到位后再退回。

山東省計(jì)量院第三宿舍4號(hào)樓共有三個(gè)單元,站在宿舍樓下,李慶海為記者介紹安裝電梯的設(shè)想。按照初步的方案,需要安裝三部電梯,均采用連廊設(shè)計(jì)。“在前期的摸底中,有居民提出通風(fēng)問(wèn)題,我們擬定的方案是,二層和三層中間裝一個(gè),四層五層中間裝一個(gè),六層七層中間裝一個(gè),既漂亮又通風(fēng),而且節(jié)省資金。”李慶海介紹。

院內(nèi)每部電梯安裝費(fèi)用約為40萬(wàn)元,三部共計(jì)120萬(wàn)元,按照導(dǎo)則政府補(bǔ)貼40%近50萬(wàn)元,三部電梯需將近70萬(wàn)元,這樣每戶平均的費(fèi)用為三萬(wàn)元。為了節(jié)省費(fèi)用,居民代表選擇了國(guó)產(chǎn)電梯。

后來(lái),李慶海聯(lián)系到了位于德州的山東博爾特電梯有限公司。10月17日上午,該公司盧經(jīng)理介紹,他們的電梯制造,包括電梯的焊接和安裝工藝在工廠,德州離濟(jì)南很近,把設(shè)備運(yùn)過(guò)來(lái)之后安裝就行,從安裝到投入使用只需要兩三天。“電梯還有太陽(yáng)能儲(chǔ)電功能,能為居民省掉不少電費(fèi)。”

根據(jù)導(dǎo)則,電梯安裝之前,申請(qǐng)人要辦理規(guī)劃審查、施工備案等審批手續(xù),并告知質(zhì)監(jiān)部門。具體而言,申請(qǐng)人依次去規(guī)劃、建委、質(zhì)監(jiān)局以及濟(jì)南特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院,上述流程最快需要20個(gè)工作日。

“馬上就要進(jìn)入冬季了,建電梯估計(jì)要等到開(kāi)春了,等明年‘五一’能裝上就不錯(cuò)了。”李慶海說(shuō)。

[責(zé)任編輯：楊凡、劉巖]

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