最近，家住旅游路陽光舜城的市民李女士(化名)非常氣憤，因為她四年前將一套閑置房屋租給了附近一家飯店 當員工宿舍，沒想到最近收房時發現房子被破壞得慘不忍睹，馬桶、家具等設施幾乎全部損壞，連臥室門都少了一個 。由于房子內部損壞太嚴重，李女士不得不重新裝修，預計要花費數萬元。

未簽租房合同 把房子租給飯店當宿舍

據李女士介紹，她這套房子是兩室兩廳的，80平米左右，由于自己還有另外一套房子住，就打算把這套閑置的房 子租出去，順便還能收點租金補貼家用。2013年，由于自己時間不方便，李女士委托了住在同一個小區的哥哥，讓他 幫忙把自己這套房子租出去。

說來也巧，當李女士的哥哥在尋找租客時，他的一位朋友也在找房子租。李女士說，他們小區對面有一家飯店， 而她哥哥的這位朋友就是飯店的工作人員，由于哥哥常去這家飯店吃飯，一來二去就認識了。“剛好他們要租房子， 這邊也有房子要出租，就租給他們了。”

李女士說，由于他哥哥和飯店負責租房的工作人員是朋友，也算是比較熟，所以就很信任，雙方連租房合同都沒 有簽，只留下了一千元的押金，然后口頭協定房租按2000元一個月算。不過，飯店的這位工作人員租房并不是自己要 住，而是要作為飯店的員工宿舍。

“飯店的員工宿舍，就是給他們的服務員啊廚師啊這些人住。”李女士表示，由于沒有簽租房合同，所以雙方也 就沒什么約定，不過考慮到對面要把房子作為員工宿舍后，他哥哥就口頭地告訴對方讓他們注意保護屋里的家具等設 施，別把房子弄得太亂，然后就交房了。

四年后收房 打開門后她震驚了

從2013年開始，飯店每個月都按時交房租，加上自己住得比較遠，李女士很少去陽光舜城那套房子查看，直到最 近對方突然提出不租了，李女士才決定去看看房子的情況。“他們是10月7日左右說不租了，然后交房的時候把鑰匙 給我哥了，我想著既然收回來了，怎么也得去看看什么樣。”

10月9日，李女士和幾名親戚一起去看了房子，雖然知道房子對外出租了四年可能會變得比較臟亂，他們也做好 了心理準備，但打開門看到屋內的一幕，他們還是震驚了。“沒法形容，都說這個房子怎么成這個樣了，和剛租出去 時差太多了。”李女士表示。

記者看到，李女士的房子里一片狼藉，滿地雜物，像是很多年未打掃的老房子：吊燈和插座裸露著電線，衣柜門 和臥室門不翼而飛，墻壁黑乎乎的都生出了霉斑，而衛生間更是臟亂，馬桶沾滿了污穢，衛浴設施損壞掉在浴缸里， 洗漱臺上累積了厚厚一層污漬……

李女士說，她這套房子是2008年裝修的，當時花費了10萬元左右，裝修完后自己短暫住過一段時間，之后就搬走 了，然后對外出租，沒想到僅僅過了四年，房子就已經損壞到幾乎沒有完好的地方了，她甚至懷疑租客是故意破壞。 “要是正常使用的話根本不可能壞，連門口的地板都出來了，門還少了一個。”

重新裝修要花數萬 她后悔出租房子

李女士告訴記者，她看完房子后非常心疼，后悔把房子租給了飯店當員工宿舍，如今屋內的家具等物品都損毀嚴 重，墻壁也沒法再使用，除了重新裝修別無他法。雖然事后她很想找飯店討個說法，但對方和哥哥認識，也已經交了 房，就不太好找了。“就這樣吧，沒辦法。”

目前，李女士已經找好了施工隊準備重新裝修房子，由于臥室的門少了一個，她昨天剛去定制了門，然后把門框 和櫥柜給拆了，馬桶也重新定制了，僅一個下午就花費了一萬多元錢。“墻要重新粉刷，地板也要鋪新的，重新裝修 完估計還得好幾萬，這幾年算是白租了。”李女士表示。

李女士說，她這是第一次出租房子，有了這一次的慘痛經歷后，她再也不把房子往外租了，等把這套房子重新裝 修完，她就打算讓房子閑置著。“可能還是太信任了，覺得都是熟人，不會把房子怎么著。”

李女士表示，她希望以自己這次的經歷給那些打算把閑置房子對外出租的市民提個醒，在對外租房時一定要簽租 房合同，不要覺得是熟人就不簽，同時還要多了解租房者，不要把房子租給來歷不明的人，更不要像她那樣把房子租 給他人當員工宿舍，免得最后追悔莫及。

(齊魯晚報·齊魯壹點記者 戚云雷)

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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