11月14日，

紅島片區(qū)迎來重磅規(guī)劃！

總用地面積30km²，

其中城市建設用地18.9km²，

占總用地規(guī)模63%。

總?cè)丝诓怀^18萬人，

北紅島11萬人，南紅島7萬人...

今天的主角就是

紅島經(jīng)濟區(qū)的重中之重--

紅島片區(qū)。

建設地點：紅島街道

紅島片區(qū)全新定位：

多元的文化旅游生態(tài)島！

根據(jù)14日青島規(guī)劃局發(fā)布的《紅島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》批前公示，紅島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃由兩個片區(qū)控規(guī)組成，分別為《紅島北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和《紅島南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。

兩片區(qū)總用地面積30.0平方千米，其中城市建設用地18.9平方千米，占總用地規(guī)模的63%。

根據(jù)最新規(guī)劃，未來，紅島片區(qū)將以尊重生態(tài)本底為基礎，以建設“科技、生態(tài)、人文”新城為目標，逐步建設成為多元的文化旅游生態(tài)島，力求打造成為青島市的文化、旅游度假和會議中心，北岸城區(qū)的公共服務設施聚集區(qū)。

具體規(guī)劃如下--

01 規(guī)劃一個中央公園

遵循“一軸、一帶、六板塊、多中心”。

其中，“一軸”：岱東路城市發(fā)展軸；“一帶”：膠州灣濱海文化旅游發(fā)展帶；“六板塊”：北部以膠州灣高速為界，分為南北兩個綜合居住板塊;南部依托灣岬岸線，規(guī)劃一個中央公園，三個城市公共服務板塊；“多中心”：結(jié)合文化旅游、商業(yè)服務及居住功能布局，形成多處功能復合的公共中心。

02 形成“雙快一環(huán)五橫三縱”路網(wǎng)骨架

規(guī)劃道路系統(tǒng)分為城市快速路、城市主干路、次干路、支路四個等級，路網(wǎng)形成“雙快一環(huán)五橫三縱”路網(wǎng)骨架。

其中“雙快”為華中南路、膠州灣高速，“一環(huán)”為環(huán)島路，“五橫”為華強南路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、田海路、經(jīng)五路。“三縱”為縱二路、岱東路、聚賢橋路。

03 打造“10分鐘社區(qū)圈”

規(guī)劃以延續(xù)現(xiàn)狀“島”狀特征為生態(tài)基底，依托于自然山海格局，通過打通北界河、規(guī)劃中央公園、“一環(huán)五岬六灣”的環(huán)島綠帶等措施，打造形成“依山面海、通海融綠、綠岬相間、灣群相連”的生態(tài)系統(tǒng)框架。

以此為基礎劃分功能板塊，板塊內(nèi)部以打造“10分鐘社區(qū)圈”為原則，同時布局中心公園、注重規(guī)劃街頭綠地，形成多級綠化系統(tǒng)體系。

04 全面保障片區(qū)中小學教育水平

根據(jù)人口分布，規(guī)劃五大居住片區(qū)，公共服務設施依據(jù)青島市2017年最新頒布的《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》，按照“市區(qū)-街辦-社區(qū)”三個層次，高標準配置所需的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務、行政管理與公共服務等各類公共服務設施。

其中，中小學按照小班化教育模式進行用地配置，全面保障片區(qū)內(nèi)中小學教育現(xiàn)代化水平。

05 配建安置房面積16%的商業(yè)設施

片區(qū)現(xiàn)狀17個村莊，1.8萬處，3.6萬人，占地365公頃。規(guī)劃秉承小鎮(zhèn)生活理念，以堅持滿足居民的現(xiàn)實需求和城市發(fā)展需求為導向，注重功能配套、空間美感、產(chǎn)業(yè)設置、文脈傳承、生態(tài)景觀六個方面，全面融入智慧社區(qū)的特點，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共享，按照“區(qū)域統(tǒng)籌、組團布局”的原則，將安置區(qū)分區(qū)四個組團，安置房以小高層與高層結(jié)合方式建設，同時配建安置房面積16%的商業(yè)設施，作為社區(qū)可持續(xù)發(fā)展資產(chǎn)。

06 突出“山-海-島”自然稟賦

延續(xù)青島老城區(qū)空間特質(zhì)內(nèi)涵，突出“山-海-島”自然稟賦，以重大文化旅游設施為統(tǒng)領，塑造一個緊湊型、中密度的文化旅游生態(tài)島。

紅島片區(qū)騰飛關鍵字：文化、旅游

根據(jù)此次規(guī)劃可以看出，

紅島片區(qū)的關鍵詞就是

“文化和旅游”。

不過，

這兩個關鍵詞并不是首次提出。

在文章開頭小編提到

紅島片區(qū)是紅島經(jīng)濟區(qū)的

重中之重這一言論，

更是有跡可循。

眾所周知，

紅島經(jīng)濟區(qū)包含四部分：

高新區(qū)、出口加工區(qū)、

河套街道和紅島街道。

青島市規(guī)劃局李志鵬副局長

做客青島政務網(wǎng)“網(wǎng)絡在線問政”欄目時，

曾對紅島經(jīng)濟區(qū)的定位做了說明--

紅島經(jīng)濟區(qū)未來的

城市定位重點在“做高做新”，

高水平打造科技型、生態(tài)型、

人文型新城區(qū)。

紅島片區(qū)濱海區(qū)域未來將

發(fā)展新青島文化高地，

高度聚集各類文化設施，

成為青島多元文化的新標地，

以重大公共項目為統(tǒng)領，

逐步培育成文化旅游目的地。

“做高做新”，

自然是高新區(qū)要承擔的責任——

高新區(qū)引進了諸多高新技術產(chǎn)業(yè)，

便是最好的證明。

而“以重大公共項目為統(tǒng)領”，

打造“文化旅游目的地”由誰負責？

自然是紅島街道了！

按照此前對紅島街道的

重大公共項目規(guī)劃，

如青島科技館、青島旅游服務中心等，

都與文化＋旅游相關。

比方說，

打造全國最大的綜合科技館...

青島科技館2019年建成

根據(jù)規(guī)劃方案顯示，青島科技館一期工程位于紅島經(jīng)濟區(qū)紅島街道曉陽社區(qū)以南、岙東路以西，由德國GMP國際建筑設計公司和上海聯(lián)創(chuàng)建筑設計公司設計。

據(jù)了解，青島科技館項目為青島市市級公共服務設施。規(guī)劃總用地面積約8.7萬平方米，規(guī)劃總建筑面積16萬平方米，規(guī)劃建設科技館、海洋天文館、青少年活動中心和學術交流中心。

其中一期建設主科技館一座，包括展覽教育用房、公共服務用房、業(yè)務研究用房、管理保障用房、展教裝備及室外配套工程。

另外，高科技特效電影也是科技館特色教育的重要組成部分，館內(nèi)高18米的IMAX影院具有國際領先水平，將成為華東地區(qū)技術水平最高的同類影院。

該項目預計2019年建設完成并投入使用，建成后將填補青島市級大型綜合科技館設施的空白，成為全國最大的綜合科技館。

可以說，

在不久的將來

紅島街道無論是

從自然、人文、產(chǎn)業(yè)等方面，

都將擁有無比明確的發(fā)展目標

與前所未有的發(fā)展動力。

除了紅島街道，

紅島其他片區(qū)也前景無限，

大項目一個接著一個...

青島市民健身中心

青島市民健身中心作為山東省第24屆運動會主會場，一期建設6萬座容量大型體育場一個、1.5萬座容體育館一個，總建筑面積21.8萬平方米，總投資約30億元。

項目定位于具備承擔國際體育單項賽事和國內(nèi)綜合性體育賽事能力，集全民健身、大型賽事、大型公共活動、社會體育輔導、商業(yè)演藝以及配套商業(yè)于一體的國內(nèi)一流大型綜合體育設施。

按計劃，市民健身中心將于明年竣工并投入使用。

紅島國際會展中心

6月27日，記者從國信集團獲悉，由青島國信集團投資建設的中國·紅島國際會議展覽中心項目已全面開建。據(jù)悉，新的會展中心展館面積達14.5萬平方米，為青島國際會展中心3倍，整個場館預計2018年投入運營。

作為環(huán)渤海地區(qū)有競爭力的第五代會展經(jīng)濟綜合體。項目建成后可承辦國內(nèi)外及青島市大型藍色經(jīng)濟、財富管理、商貿(mào)合作、文化創(chuàng)意、國際軌道交通展等主題會展,可提供會議、展覽、體育、休閑、旅游、文化、商貿(mào)等綜合服務功能,有效彌補青島市展館設施不足現(xiàn)狀,對青島建設東北亞知名會展城市和重要的高端會展目的地起到有力推動作用。

中國鐵建青島總部

10月16日，世界五百強企業(yè)中國鐵建青島區(qū)域總部集群基地項目在高新區(qū)開工奠基。

該項目建成后，將引入中國鐵建股份有限公司青島分公司、中鐵二十五局集團第五工程有限公司、中鐵建港航局集團第三工程有限公司、中鐵一院集團山東建筑設計院有限公司及中鐵建大橋工程局集團第三工程有限公司青島分公司等中國鐵建下屬公司落戶青島高新區(qū)，項目建成并運營后年產(chǎn)值近100億元，每年稅收貢獻約7億元。項目總用地面積約3.7萬平方米，包括6棟高層住宅樓、2棟辦公樓和2棟公寓。

騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)

日前，2017騰訊全球合作伙伴大會在成都舉行。騰訊集團移動互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)群副總裁侯曉楠正式對外發(fā)布騰訊將在青島高新區(qū)、海南建設騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)，引起全國關注。

據(jù)了解，根據(jù)此前的投資協(xié)議，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)（青島）項目是紅島經(jīng)濟區(qū)簽約的龍頭項目，總建筑面積約85萬平方米，總投資70億元。

中騰科技作為項目的運營商，后期將全面負責騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn) （青島）的運營。據(jù)預計，該項目全面建成投入運營五年內(nèi)，小鎮(zhèn)內(nèi)將鏈接騰訊開放平臺上的500萬家創(chuàng)業(yè)企業(yè)，對地方經(jīng)濟貢獻100億元以上。

由于紅島經(jīng)濟區(qū)的特殊性，

青島市規(guī)劃局陸續(xù)開展了

《高新區(qū)中、東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、

《河套片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、

及《紅島經(jīng)濟區(qū)西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

等的編制工作。

自此，

紅島區(qū)主要控規(guī)已全部問世，

隨著發(fā)展布局越來越清晰，

相信紅島經(jīng)濟區(qū)將進入發(fā)展的快車道。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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