海風從紅屋頂吹來，

半城的風情從海面升騰。

市南區，

收納著上世紀二十至三十年代

青島的時尚與輝煌。

無論是徜徉于西部老城的異域情調，

還是逐夢于東部沿海的高樓林立...

市南早已成為青島的時尚風向標。

市南發展關鍵詞：時尚經濟

11月，市南區舉辦2017青島國際婚戀節，婚戀產業正式進入青島經濟發展視域；10月，市南區發布財富金融十年發展規劃，劍指建設財富管理核心區；8月，市南區百姓時尚秀開演，綜藝秀、舞蹈秀、T臺秀、公益話劇帶熱居民文化...青島的時尚因子在市南區被全新觸發。

黨的十九大報告中提出，“中國特色社會主義進入了新時代，這是我國發展新的歷史方位。這標志著我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾”。

隨著新時代人民對生活的要求進一步提高，時尚也早已成為“美好生活需要”的一部分。在新的發展階段，市南區將發展時尚經濟、繁榮時尚文化、倡導時尚生活、打造時尚灣城作為貫徹十九大精神、優化經濟結構、轉換增長動力的重要舉措，在構建時尚幸福的現代化國際城區中穩步發力。

時尚金融：聚集金融資源邁向高端發展

19世紀后半葉現代時尚概念產生以來，都市一直是時尚的發源地，換言之只有城市的經濟、商業、文化、消費、技術等諸多領域齊步發展到一定程度,才會具備“時尚”的可能性。

縱觀世界四大時尚之都,紐約、倫敦、巴黎、米蘭等城市同時也是區域乃至全球范圍內重要的金融中心,在市南的時尚版圖中,金融業也有著舉足輕重的地位。

目前，市南區各類金融機構及金融企業總數達985家。全市34家外資金融機構中，31家位于市南區，全市金融機構存貸款余額約有一半位于市南區。近幾年引進的意才財富管理有限公司、國泰世華銀行、鑫晟保理等五十余家金融機構分別填補了全國、全省、全市相關領域的空白。

市南區商務局招商投資促進中心主任賀鑫介紹，為吸引更多總部企業及優勢產業落戶,市南區2016年發布20項產業發展新政，新的“一業一策”產業政策也正在制定當中。

“連續三年蟬聯世界五百強第一位的殼牌石油已將膠東半島總部落戶市南,這也是目前為止落戶青島的世界五百強企業中排名最靠前的總部企業;另外,德國安顧保險、特斯拉山東省內首個旗艦店等也選擇落戶市南。”

時尚經濟：樓宇商超崛起創造時尚速度

至于更為具象的時尚商業，市南區也在先期發展優勢的基礎上,不斷追求新的突破。

記者從市南區商務局獲悉,納入市南區統計的只有10家大型商超，但年銷售額可達七八十億元，其中以高端奢侈品牌聞名省內的海信廣場，建筑面積只有16萬平方米，但年銷售額早已超過20億元。開業創造青島本土商業銷售額記錄的萬象城，自2015年開業至今,仍然保持全年度火爆態勢。

2017年,市南區時尚活動更加密集。4月份,意大利奢侈品牌GIADA攜20位意大利超模在市南演繹全球限量款服裝；7月份，2017中國(青島)國際時裝周全部會場皆位于市南區，為島城觀眾獻上了26場時尚大秀；2017青島國際婚戀節上，LA SPOSA、PRONOVIAS、VERA WANG等國際一線婚紗品牌相繼亮相……高規格的時尚走秀一方面烘托了市南的時尚氛圍,另一方面,搭建了商場與品牌鏈接的平臺。

“今年市南區與北京服裝學院簽訂了戰略合作協議,雙方將共同打造時尚產業園區,集聚時尚行業的上下游全鏈條產業;同時,北京服裝學院還計劃在市南打造中國時尚研究院,未來,中國的時尚指數將從青島發布。”賀鑫說。

市南的未來在哪？在西部！

市南的灣城具有兩種氣質，一種是匯泉灣、青島灣畔紅瓦綠樹交織的歐陸風情，一種是浮山灣畔摩天高樓矗立的現代氣息。

前一種氣質是市南的先天基因，后一種氣質是市南的后天修為。自建成之日起，位于市南東部的海信廣場、百麗廣場、萬象城等商業載體一直是青島的時尚地標,“一萬平方米以上商務樓宇、園區129座,稅收過億樓宇26座”也一直是市南人的驕傲。

而隨著近年來市北、嶗山、李滄新興商圈的出現,商場布列的時尚品牌、時尚業態不再為市南獨有,區域差異化優勢日益削減。且在至洋至新中,始終隱藏著市南發展的“痛點”——可開發土地資源達到上限。

那么市南的未來在哪？

對此，

市南的決策者回答道:

“市南的未來在西部。”

2017年以來，市南西部動作頻頻

01 打造城市會客廳

1907光影俱樂部、太平灣現代藝術展覽館、郭沫若書吧、“青島遇見米蘭”意大利時尚藝術博覽匯等項目讓八大關、太平角、中山路區域內十余座百年建筑重獲新生。

時尚是區分昨天與明天的標簽，當身披婚紗的模特和標新立異的設計師出現在地板吱啞的別墅中時，便意味著市南已經尋找到另外一條不可復制的時尚路徑。

在這條獨特的時尚之路中,一些尚無清晰定義的新業態或許將引發青島乃至全國范圍內新的生活風尚。

“我們的定位是打造一個城市會客廳。在這里,你可以參觀博物館,可以聆聽講座,可以品嘗西餐和咖啡,可以讀書、看電影,還可以舉辦婚宴和論壇……”負責人孫琳介紹,運營一年多來,依托原“德國水兵俱樂部”建造的1907光影俱樂部的人氣和營業額均超出企業預期。“雖然身處景區,但我們的客源多數是本地市民,這在缺乏停車位的中山路上,確實有點不可思議。”

10月份全新亮相的“青島遇見米蘭”意大利時尚藝術博覽匯,除了有西餐、咖啡,還會定期舉辦時尚講堂、時裝走秀、產品品鑒等活動,通過整合意大利及歐洲資源,還計劃打造成為米蘭時裝周展覽展示中心、米蘭理工大學文創中心及中歐交流平臺。“‘青島遇見歐洲’系列主題產品將挖掘八大關·太平角等地珍貴的歷史建筑資源,讓歷史建筑融入現代生活,融入世界時尚文化。今明兩年,政府還將聯合企業繼續打造‘青島遇見莫斯科’‘青島遇見巴黎’等不少于10處歐洲系列主題展館,讓這一系列主題展館成為青島時尚文化領域的新名片。”青島中科城發文化旅游產業投資有限公司負責人朱卉告訴記者。

02 打造青島的“田子坊

而在政府主導的“大手筆”之前,嗅覺敏銳的商人們早就開始做起“老城”文章。大學路、黃縣路、魚山路、中山路等片區不斷涌現咖啡館、美術館、西餐館和特色餐館,它們小而精致、小資味濃。

未來,市南區還將有青島魯商中心、華潤大廈、海天中心等高端重點項目陸續竣工,充實市南的樓宇載體。同時,西部青島灣地區的3000戶棚戶區居民房屋征收也正在進行當中,市南會如何打造青島的“田子坊”,實現東西部區域間的協調發展?這給人們留下足夠的想象空間。

[責任編輯：賈曉宇]

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