鄭莊小區(qū)整治改造前。

鄭莊小區(qū)整治改造后。

粉刷一新的墻面、平整的馬路、新安裝的攝像頭、改造完工的管道設施……位于李滄區(qū)鄭莊小區(qū)的居民劉女士沒有想到，住了20多年的老樓房，在短短半年內(nèi)就“舊貌換新顏”，而這只是我市老舊住宅小區(qū)整治改造中的一個縮影。記者昨日從市城鄉(xiāng)建設委獲悉，截至目前，今年我市已完成老舊住宅小區(qū)整治改造881.6萬平方米，惠及居民12.3萬戶，提前超額完成目標任務。

現(xiàn)場

老舊小區(qū)舊貌換新顏

昨日下午，記者來到位于李滄區(qū)九水街道的鄭莊小區(qū)，映入眼簾的是一幢幢粉刷一新的居民樓，小區(qū)內(nèi)原本坑洼不平的道路也已經(jīng)鋪上了瀝青，人行道則鋪上了透水磚，小區(qū)內(nèi)還新建了一處一千多平方米的小廣場……今年已經(jīng)71歲的王允濤告訴記者，他于1997年入住該小區(qū)，如今已經(jīng)20年了，小區(qū)內(nèi)道路年久失修，再加上鋪設供水、供熱和燃氣管道，導致道路損壞嚴重，坑洼不平，下大雨時積水嚴重，出門腳上全是泥。“尤其是供熱問題比較讓人頭疼，可能管道太老舊了，供熱效果很不好，一家人坐在沙發(fā)上還得蓋個毯子，現(xiàn)在改造完畢之后，這些問題都解決了。”

作為住在小區(qū)的年輕人，小劉也對小區(qū)的整治改造頗為滿意，“以前小區(qū)的車都是亂停亂放，經(jīng)常堵了消防通道，現(xiàn)在通過小區(qū)整治改造，重新建設了停車場，還劃出了停車位，就方便多了。”

亮點

采納居民“金點子”

施工方相關負責人曹中山告訴記者，鄭莊小區(qū)建筑年代為1996-2004年，占地面積約7.74萬平方米，共有住宅樓27座，涉及居民約1250戶。“鄭莊小區(qū)整治前存在連鎖塊及荷蘭磚破損、缺失現(xiàn)象，平整度差，雨后容易積水；宅間綠化凌亂缺失；圍墻圍欄面漆脫落和銹蝕；部分污水管線堵塞冒溢；小區(qū)亂停車現(xiàn)象嚴重，部分車輛占用消防通道，存在安全隱患等問題。從去年12月至今年4月，我們在相關部門安排下，對該小區(qū)進行了整治改造，此次整治改造內(nèi)容主要包括路面翻建鋪裝、綠化補植改造、停車位鋪裝及圍墻粉刷、管線疏通等公共設施改造等。”

市城鄉(xiāng)建設委相關負責人介紹，鄭莊小區(qū)居民之所以對整治改造滿意度比較高，很重要的一個原因是整治改造之前注重傾聽居民訴求，充分采納小區(qū)居民的“金點子”。市城鄉(xiāng)建設委等部門在方案設計時，組織相關單位與社區(qū)、居民談問題，聽訴求，了解居民亟需解決的事項，收集到不少“金點子”、“好主意”，為小區(qū)后期整治改造打下了良好的基礎。

“在征詢意見的時候，我提出在煤氣管道等突出的地方設置防護欄，來消除安全隱患，沒想到真被采用了，這樣的樓院改造才真正改到了老百姓的心坎上。”小區(qū)居民鄭女士感慨道。她介紹，小區(qū)有居民對小區(qū)停車位少、公共活動空間小等方面提出了意見，也都被采納了。

施工

融入海綿城市理念

市城鄉(xiāng)建設委相關負責人介紹，在實施樓院整治前制定了詳細科學的方案，他們積極組織專業(yè)設計機構及責任部門深入一線，與居民談問題、聽訴求，全面掌握待整治居民樓院存在的急迫事項，并指導方案設計。其次，本著“先破再立、先拆后改”的整治原則，組織執(zhí)法人員及各街道辦事處等部門，對整治工程內(nèi)所涉及的各類違法建筑、亂堆亂放等情況進行摸底統(tǒng)計，建檔造冊，制定拆除計劃，確保施工順利進行。

此外，在老舊小區(qū)整治改造過程中，以海綿城市建設為契機，在居民樓院整治中積極融入海綿城市理念，通過道路透水鋪裝改造、綠化補植改造等方式，建設自然積存、自然滲透、自然凈化的海綿型小區(qū)。同時，積極推行建筑節(jié)能改造，在“老樓換新顏”的同時，提升了居住舒適度。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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