3月19日上午，國家統計局發布《2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，山東省納入統計的的四個城市中，新房和二手房有漲有跌，不過波動都不大。

在新建商品房方面，濟南新房結束了連續兩個月的微漲，環比下降0.1%，同比上漲1.4%；青島新房環比價格則與上月持平，同比上漲3.9%；煙臺新房價格環比上漲0.3%，同比上漲8.7%；濟寧新房價格環比上漲0.4%，同比上漲9.1%。

在二手房方面，濟南房價與上月持平，同比上漲1.8%；青島環比上漲0.3%，同比上漲8.0%；煙臺環比上漲0.2%，同比上漲6.7%；濟寧環比上漲0.3%，同比上漲7.7%。

從2月房價看，值得注意的是濟南的二手房價格。濟南二手房價格自2017年7月開始下降，當月下降0.2%，到今年1月已經連續下降7個月。而2月二手房價格雖然沒有上漲，但是總算止住了連續七個月的下跌態勢。

對于1月房價，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢，12個城市環比下降

2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；鄭州和成都2個城市持平；天津微漲0.1%。從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間；成都持平。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同

據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降，降幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。

三、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降，二三線城市漲幅略有擴大

據測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.1%；二手住宅銷售價格漲幅連續17個月回落，本月比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗）

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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