從昨晚開始，一則“國(guó)務(wù)院重磅通知：限購(gòu)限價(jià)限貸限售政策均應(yīng)被廢止”的消息在朋友圈瘋傳，關(guān)于“調(diào)控放松”的話題也引發(fā)了熱議。那么，是否真如朋友圈所傳限購(gòu)要取消、調(diào)控要放松呢?記者采訪行業(yè)主管部門得知，該通知并非針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，限購(gòu)取消系誤讀，就濟(jì)南而言，差別化的調(diào)控政策不會(huì)放松，下一步將重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)交易亂象。

14日晚，國(guó)務(wù)院官方微博發(fā)布了一個(gè)通知，稱將取消“不當(dāng)限制企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)和居民不動(dòng)產(chǎn)交易等民事主體財(cái)產(chǎn)權(quán)利行使的規(guī)定”，一時(shí)間關(guān)于“取消限購(gòu)限價(jià)”、“調(diào)控政策要放松”的說法在朋友圈瘋傳。對(duì)此，市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門表示，“取消限購(gòu)限價(jià)”的說法系誤讀，房地產(chǎn)調(diào)控只是在市場(chǎng)供不應(yīng)求環(huán)境下應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)快速上漲的階段性措施，并非通知所說的規(guī)定。就濟(jì)南而言，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，堅(jiān)持房?jī)r(jià)管控不放松，并嚴(yán)厲查處開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為。同時(shí)，建立完善“租購(gòu)并舉”的住房保障體系，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的精準(zhǔn)性、有效性。

調(diào)控基調(diào)不變，是否會(huì)有“加碼”的可能性?市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門表示，我市自2016年至今已先后出臺(tái)4次房地產(chǎn)調(diào)控政策，總體來看市場(chǎng)過熱現(xiàn)象得到了一定的抑制，銷售面積明顯下降，銷售價(jià)格企穩(wěn);開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng);商品住宅去化周期有所增長(zhǎng)。隨著去年下半年各區(qū)域住宅供應(yīng)量加大，供需矛盾也得到了一定程度緩解。尤其是去年10月份開始，開發(fā)企業(yè)惜售、購(gòu)房人搶購(gòu)現(xiàn)象明顯減少，購(gòu)房者、企業(yè)的預(yù)期都發(fā)生一定改變，市場(chǎng)逐漸趨于平穩(wěn)。因此，短期內(nèi)沒有繼續(xù)“加碼”的必要。

此外記者了解到，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律，預(yù)計(jì)今年下半年住宅市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)明顯大于上半年，隨之而來的是供求、庫存、價(jià)格等指標(biāo)進(jìn)一步優(yōu)化，市場(chǎng)也將趨于平穩(wěn)健康，房地產(chǎn)調(diào)控成效逐步顯現(xiàn)。作為行業(yè)主管部門，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將繼續(xù)做好規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售行為的監(jiān)管，重點(diǎn)打擊交易亂象。

[責(zé)任編輯：楊凡、費(fèi)燕妮]

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