7月31日，市住房保障和房產(chǎn)管理局(市城市更新局)公布“一次辦好”事項(xiàng)清單，在37項(xiàng)行政權(quán)力事項(xiàng)和公共服務(wù)事項(xiàng)中，有9項(xiàng)業(yè)務(wù)可實(shí)現(xiàn)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，2項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理流程、所需材料一目了然，大大方便了群眾和企事業(yè)單位。

2大行政事項(xiàng)“零跑腿”

記者梳理清單發(fā)現(xiàn)，市住房保障管理局(市城市更新局)承擔(dān)的行政權(quán)力事項(xiàng)總共31項(xiàng)，涉及住房保障管理、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理、物業(yè)管理、住房維修資金管理、住房改革等與群眾利益密切相關(guān)的工作。

■住房保障管理方面的行政權(quán)力事項(xiàng)有6項(xiàng)

涉及租賃住房補(bǔ)貼核準(zhǔn)與季度審核、公租房保障資格核準(zhǔn)與復(fù)審、辦理公租房建設(shè)證明以及企業(yè)集資建房項(xiàng)目審批。除租賃住房補(bǔ)貼季度審核未明確辦結(jié)時(shí)限外，其他事項(xiàng)最短的租賃住房補(bǔ)貼核準(zhǔn)18個(gè)工作日辦結(jié)，最長(zhǎng)的企業(yè)集資建房項(xiàng)目審批90個(gè)工作日辦結(jié)，公租房保障資格核準(zhǔn)25個(gè)工作日辦結(jié)，公租房保障資格復(fù)核2個(gè)月辦結(jié)，辦理公共租賃住房建設(shè)證明20個(gè)工作日辦結(jié)。

■產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理事項(xiàng)11項(xiàng)

涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、存量房交易資金監(jiān)管、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二三級(jí)備案初始設(shè)立/備案延續(xù)/備案變更，以及個(gè)人/企業(yè)房屋租賃登記備案/備案解除/備案續(xù)期等。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案根據(jù)省有關(guān)部門的政策意見(jiàn)整合到營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。存量房交易資金監(jiān)管當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，個(gè)人/企業(yè)辦理房屋租賃登記備案相關(guān)手續(xù)3個(gè)工作日辦結(jié)，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二三級(jí)備案手續(xù)15個(gè)工作日辦結(jié)。

■物業(yè)管理事項(xiàng)3項(xiàng)

涉及建設(shè)單位前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘招標(biāo)文件備案、前期物業(yè)管理資料備案、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)管理驗(yàn)收。這3個(gè)事項(xiàng)均為全程網(wǎng)辦事項(xiàng)，其中建設(shè)單位前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘招標(biāo)文件備案、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)管理驗(yàn)收明確為“零跑腿”事項(xiàng)，辦結(jié)時(shí)限分別為3個(gè)、5個(gè)和10個(gè)工作日。

■住房維修資金管理事項(xiàng)6項(xiàng)

涉及商品住宅/已售公房一般/應(yīng)急維修項(xiàng)目維修資金使用認(rèn)定，商品住宅專項(xiàng)維修資金撥付一般/應(yīng)急維修項(xiàng)目使用的認(rèn)定。其中，商品住宅/已售公房應(yīng)急維修項(xiàng)目維修資金使用認(rèn)定辦結(jié)時(shí)限為2個(gè)工作日，其余事項(xiàng)辦結(jié)時(shí)限均為5個(gè)工作日。

■住房改革管理事項(xiàng)4項(xiàng)

涉及產(chǎn)權(quán)單位向城鎮(zhèn)職工出售公有住房認(rèn)定、城鎮(zhèn)職工返售已購(gòu)公有住房審查、公有住房產(chǎn)權(quán)單位使用售房資金批準(zhǔn)、城鎮(zhèn)職工支用一次性住房資金補(bǔ)償款等。其中，前兩項(xiàng)辦結(jié)時(shí)限分別為10個(gè)和5個(gè)工作日，最后兩項(xiàng)均為當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

■此外還有1項(xiàng)為城市危險(xiǎn)房屋鑒定，可7個(gè)工作日辦結(jié)。

6類服務(wù)事項(xiàng)“立即辦”

市住房保障管理局(市城市更新局)承擔(dān)的公共服務(wù)事項(xiàng)主要涉及產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理和住房維修資金管理兩大類，包括存量房網(wǎng)上簽約、房屋檔案查詢、維修資金交存、開(kāi)具商品房維修資金樓幢交存證明、維修資金退還、商品房維修資金過(guò)戶等6項(xiàng)，服務(wù)對(duì)象既有群眾又有企事業(yè)單位，全部當(dāng)場(chǎng)即可辦結(jié)。

●存量房網(wǎng)簽流程主要包括申請(qǐng)、網(wǎng)簽兩個(gè)環(huán)節(jié)。當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時(shí)，需要提供買賣雙方身份證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。買賣雙方涉及單位的，另需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照等單位身份證明、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明。買賣雙方委托他人代為辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明。

●房屋檔案查詢流程包括申請(qǐng)、出具查詢結(jié)果兩個(gè)環(huán)節(jié)。符合條件的當(dāng)場(chǎng)提供查詢結(jié)果，因特殊原因不能當(dāng)場(chǎng)提供的，在5個(gè)工作日內(nèi)提供。申請(qǐng)時(shí)，產(chǎn)權(quán)人為自然人的，只需提交身份證明;委托他人代為辦理的，要提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明及被查詢?nèi)松矸葑C明;產(chǎn)權(quán)人為單位，需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照等單位身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證明;律師查詢時(shí)，要提交律師調(diào)查函、律師證、授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證明等。

●維修資金交存流程包括兩個(gè)環(huán)節(jié)：受理、辦結(jié)。需要提交的資料包括：開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售許可證或項(xiàng)目實(shí)測(cè)報(bào)告、開(kāi)發(fā)企業(yè)信息注冊(cè)表、物業(yè)項(xiàng)目基本信息登記表、單位授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

●開(kāi)具商品房維修資金樓幢交存證明流程同樣只有受理、辦結(jié)兩個(gè)環(huán)節(jié)。需要提供單位授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

●維修資金退還流程分為受理、退還兩個(gè)環(huán)節(jié)。需要提交退款申請(qǐng)、維修資金收據(jù)、商品房退房的退房協(xié)議(未辦證)、房屋滅失證明或產(chǎn)權(quán)注銷證明、業(yè)主身份證。

●商品房維修資金過(guò)戶流程同樣十分簡(jiǎn)單，只需新業(yè)主提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并提交身份證供核驗(yàn)，即可受理并當(dāng)場(chǎng)完成過(guò)戶。

原標(biāo)題：市住房保障管理局（市城市更新局）公布“一次辦好”事項(xiàng)清單

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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