7月31日，市住房保障和房產管理局(市城市更新局)公布“一次辦好”事項清單，在37項行政權力事項和公共服務事項中，有9項業務可實現當場辦結，2項實現“零跑腿”。各項業務辦理流程、所需材料一目了然，大大方便了群眾和企事業單位。

2大行政事項“零跑腿”

記者梳理清單發現，市住房保障管理局(市城市更新局)承擔的行政權力事項總共31項，涉及住房保障管理、產權市場管理、物業管理、住房維修資金管理、住房改革等與群眾利益密切相關的工作。

■住房保障管理方面的行政權力事項有6項

涉及租賃住房補貼核準與季度審核、公租房保障資格核準與復審、辦理公租房建設證明以及企業集資建房項目審批。除租賃住房補貼季度審核未明確辦結時限外，其他事項最短的租賃住房補貼核準18個工作日辦結，最長的企業集資建房項目審批90個工作日辦結，公租房保障資格核準25個工作日辦結，公租房保障資格復核2個月辦結，辦理公共租賃住房建設證明20個工作日辦結。

■產權市場管理事項11項

涉及房地產經紀機構備案、存量房交易資金監管、房地產估價機構二三級備案初始設立/備案延續/備案變更，以及個人/企業房屋租賃登記備案/備案解除/備案續期等。其中，房地產經紀機構備案根據省有關部門的政策意見整合到營業執照上。存量房交易資金監管當場辦結，個人/企業辦理房屋租賃登記備案相關手續3個工作日辦結，房地產估價機構二三級備案手續15個工作日辦結。

■物業管理事項3項

涉及建設單位前期物業服務企業選聘招標文件備案、前期物業管理資料備案、房地產項目前期物業管理驗收。這3個事項均為全程網辦事項，其中建設單位前期物業服務企業選聘招標文件備案、房地產項目前期物業管理驗收明確為“零跑腿”事項，辦結時限分別為3個、5個和10個工作日。

■住房維修資金管理事項6項

涉及商品住宅/已售公房一般/應急維修項目維修資金使用認定，商品住宅專項維修資金撥付一般/應急維修項目使用的認定。其中，商品住宅/已售公房應急維修項目維修資金使用認定辦結時限為2個工作日，其余事項辦結時限均為5個工作日。

■住房改革管理事項4項

涉及產權單位向城鎮職工出售公有住房認定、城鎮職工返售已購公有住房審查、公有住房產權單位使用售房資金批準、城鎮職工支用一次性住房資金補償款等。其中，前兩項辦結時限分別為10個和5個工作日，最后兩項均為當場辦結。

■此外還有1項為城市危險房屋鑒定，可7個工作日辦結。

6類服務事項“立即辦”

市住房保障管理局(市城市更新局)承擔的公共服務事項主要涉及產權市場管理和住房維修資金管理兩大類，包括存量房網上簽約、房屋檔案查詢、維修資金交存、開具商品房維修資金樓幢交存證明、維修資金退還、商品房維修資金過戶等6項，服務對象既有群眾又有企事業單位，全部當場即可辦結。

●存量房網簽流程主要包括申請、網簽兩個環節。當事人辦理業務時，需要提供買賣雙方身份證明和不動產權屬證書。買賣雙方涉及單位的，另需提供單位營業執照等單位身份證明、授權委托書及受托人身份證明。買賣雙方委托他人代為辦理的，還需提供授權委托書和受托人身份證明。

●房屋檔案查詢流程包括申請、出具查詢結果兩個環節。符合條件的當場提供查詢結果，因特殊原因不能當場提供的，在5個工作日內提供。申請時，產權人為自然人的，只需提交身份證明;委托他人代為辦理的，要提交授權委托書、受托人身份證明及被查詢人身份證明;產權人為單位，需提交營業執照等單位身份證明、產權單位授權委托書、經辦人身份證明;律師查詢時，要提交律師調查函、律師證、授權委托書、委托人身份證明等。

●維修資金交存流程包括兩個環節：受理、辦結。需要提交的資料包括：開發企業營業執照、開發項目預售許可證或項目實測報告、開發企業信息注冊表、物業項目基本信息登記表、單位授權委托書、經辦人身份證復印件。

●開具商品房維修資金樓幢交存證明流程同樣只有受理、辦結兩個環節。需要提供單位授權委托書、經辦人身份證復印件。

●維修資金退還流程分為受理、退還兩個環節。需要提交退款申請、維修資金收據、商品房退房的退房協議(未辦證)、房屋滅失證明或產權注銷證明、業主身份證。

●商品房維修資金過戶流程同樣十分簡單，只需新業主提供不動產權證書，并提交身份證供核驗，即可受理并當場完成過戶。

原標題：市住房保障管理局（市城市更新局）公布“一次辦好”事項清單

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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