11月23日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地出讓公告，將于12月18日出讓黃島8宗地塊。這8宗土地總面積281698．7㎡，合計(jì)約422畝，包括3宗住宅用地，2宗零售商業(yè)用地，1宗科研用地，1宗餐飲、旅館及商務(wù)金融用地，1宗交通服務(wù)場站用地。規(guī)劃建筑面積338324．95㎡，出讓起始總價(jià)和競買保證金均為8．2億元。

（土地出讓公告）

編號(hào)HD2018－3149、HD2018－3150和HD2018－3151地塊位于黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)。

（HD2018－3149、HD2018－3150和HD2018－3151地塊大致位置）

具體來看，HD2018－3149地塊位于黃島區(qū)二零四國道以南、苑莊河以東，土地面積為62274㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑總面積為93411㎡，拍賣起始價(jià)1739元／㎡，出讓起始總價(jià)和競買保證金均為16244．1729萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率1＜R≤1．5，建筑密度≤35％，綠地率≥30％，出讓年限70年，裝配式建筑比例為30％，其單體裝配率不低于50％。

編號(hào)HD2018－3150地塊位于黃島區(qū)二零四國道以南、東馬河以東，土地面積為27266㎡，土地用途為零售商業(yè)用地，規(guī)劃建筑總面積為32719．2㎡，拍賣起始價(jià)1327元／㎡，出讓起始總價(jià)和競買保證金均為4341．8378萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率R≤1．2，建筑密度≤50％，綠地率≥20％，出讓年限40年。

編號(hào)HD2018－3151地塊位于黃島區(qū)二零四國道以南、東馬河以西，土地面積為45467㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑總面積為68200．5㎡，拍賣起始價(jià)1735元／㎡，出讓起始總價(jià)和競買保證金均為11832．7868萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率1＜R≤1．5，建筑密度≤35％，綠地率≥30％，出讓年限70年，裝配式建筑比例為30％，其單體裝配率不低于50％。

編號(hào)HD2018－3152地塊位于黃島區(qū)崮上村南、崮山路東，土地面積為79649㎡（其中：餐飲、旅館用地分?jǐn)?1947．35㎡，商務(wù)金融用地分?jǐn)?7701．65㎡），規(guī)劃建筑總面積為39824．5㎡（其中：餐飲、旅館5973．675㎡，商務(wù)金融33850．825㎡），拍賣起始價(jià)4278元／㎡，出讓起始總價(jià)和競買保證金均為17036．9211萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率R≤0．5（商業(yè)建筑面積占總建筑面積的15％），建筑密度≤40％，綠地率≥20％，出讓年限40年。

（編號(hào)HD2018－3152地塊大致位置）

編號(hào)HD2018－3153地塊位于黃島區(qū)開城路東、藏南鎮(zhèn)河西屯村北，土地面積為33025㎡，土地用途為零售商業(yè)用地，劃建筑總面積為19815㎡，拍賣起始價(jià)1135元／㎡，出讓起始總價(jià)規(guī)和競買保證金均為2249．0025萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積R≤0．6，建筑密度≤40％，綠地率≥20％，出讓年限40年。

（編號(hào)HD2018－3153地塊大致位置）

編號(hào)HD2018－3154地塊位于黃島區(qū)五臺(tái)山路南、開拓路東，土地面積為3250．7㎡，土地用途為交通服務(wù)站場用地，劃建筑總面積為8801．75㎡，拍賣起始價(jià)126元／㎡，出讓起始總價(jià)規(guī)和競買保證金均為110．9021萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積R≤2．5，建筑密度≤45％，綠地率≥5％，出讓年限50年。

（編號(hào)HD2018－3154地塊大致位置）

編號(hào)HD2018－3155地塊位于黃島區(qū)濱海公路南、山川路西，土地面積為15938㎡，土地用途為科研用地，劃建筑總面積為31876㎡，拍賣起始價(jià)574元／㎡，出讓起始總價(jià)規(guī)和競買保證金均為1829．6824萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積R≤2．0，建筑密度≤35％，綠地率≥30％，出讓年限50年；裝配式建筑比例為30％，其單體裝配率不低于50％。

（編號(hào)HD2018－3155地塊大致位置）

編號(hào)HD2018－3156地塊位于黃島區(qū)長江東路北、嘉陵江東路東，土地面積為14559㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（含10％比例產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地），劃建筑總面積為43677㎡（城鎮(zhèn)住宅39309．3㎡、產(chǎn)權(quán)型人才公寓4367．7㎡），拍賣起始價(jià)6384元／㎡，出讓起始總價(jià)規(guī)和競買保證金均為27883．3968萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積1＜R≤3，建筑密度≤25％，綠地率≥35％，出讓年限70年；裝配式建筑比例為30％，其單體裝配率不低于50％。

（編號(hào)HD2018－3156地塊大致位置）

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（土地出讓公告）

地塊位于平度市久店鎮(zhèn)東石橋村東南、李家埠村東北、096縣道南側(cè)，土地面積322294㎡，出讓年限50年，容積率≤0．5。

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇]

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