青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月14日訊 新年伊始，青島新房成交依舊保持著較為穩(wěn)定的態(tài)勢。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(1月6日-1月12日)青島新房共成交2530套(其中住宅成交2184套,占新房總成交量的86.32%)，環(huán)比前一周上漲21.11%；成交面積為287840.25㎡，環(huán)比上漲30.04%。

從每日新房成交行情來看，上周青島新房成交量峰值出現(xiàn)在1月11日，單日新房成交套數(shù)為484套；成交面積的峰值出現(xiàn)在1月10日，單日成交面積達57496.01㎡。一周成交最低點出現(xiàn)在1月6日，單日新房僅成交152套。除1月6日、1月12日外，其余日子新房成交量均超過300套。

另據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房成交套均面積為118.32㎡，可見無論去年末還是今年初，改善型大戶型依舊是新房市場的絕對主流。

分區(qū)來看，西海岸蟬聯(lián)青島新房周成交冠軍，上周新房賣出680套，成交面積為74262.12㎡；膠州市上周新房成交593套，位居亞軍，成交面積為73111.26㎡。這兩個區(qū)市的新房成交總量達1273套，占一周青島新房成交總量的50.32%。高新區(qū)也擠進了新房區(qū)域成交的“前三甲”，一周新房成交319套，成交面積為39422.93㎡。

主城區(qū)中，上周新房市場表現(xiàn)普遍平平。作為成交主力的市北區(qū)，上周新房成交92套，成交面積10145.72㎡；嶗山上周新房成交37套，成交面積為4001.67㎡；李滄上周新房成交26套，成交面積2673.48㎡；市南上周新房成交8套，成交面積1249.72㎡。

其他區(qū)域，即墨上周新房成交276套，成交面積為29032.77㎡；城陽上周新房成交240套，成交面積為25858.58㎡；萊西市上周新房成交143套，成交面積為15573.82㎡；平度市上周新房成交116套，成交面積為12508.18㎡。

2019年伊始，開頭兩個周樓市行情較為低迷，各區(qū)表現(xiàn)不一，有漲有跌，總體而言較為平穩(wěn)。對于業(yè)界傳言房貸利率下調(diào)的消息，記者日前以購房者的身份對島城各大銀行進行了走訪調(diào)查，雖說沒有出現(xiàn)明顯松動，但也有個別銀行首套房貸利率最低降至基準利率上浮10%，這對剛需購房者來說是一大利好，有購房需求的置業(yè)者可多關(guān)注、多實地了解。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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