青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)2月25日訊 年后第二周，青島新房市場成交量出現(xiàn)了較大幅度的上漲。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(2月17日-2月23日)青島新房共成交1826套，環(huán)比前一周上漲147.43%，成交面積為209552.92㎡。其中住宅一周成交1510套，占新房總成交量的82.70%，成交面積為183778.44㎡。但從成交量來看已經(jīng)基本恢復(fù)到春節(jié)前水平。

從每日成交行情來看，上周青島新房市場迅速回溫，成交套數(shù)和面積的峰值均出現(xiàn)在2月22日，當(dāng)日新房成交套數(shù)為362套，新房成交面積41091.66㎡。最低成交日為2月17日，當(dāng)日僅成交新房80套，成交面積為8447.64㎡。另外整體來看，除2月17日外，其他單日成交新房數(shù)量均在245套以上。

從分區(qū)成交行情來看,西海岸上周成交新房506套，位列各區(qū)域新房成交榜首，新房成交總面積達(dá)55362.57㎡；膠州上周新房成交407套，成交面積48801.33㎡，位居亞軍；高新區(qū)一周新房成交266套，獲得了上周區(qū)域榜單第三名，單區(qū)新房成交面積為33665.58㎡。

主城區(qū)中，李滄一周新房成交85套，成交面積10240.92㎡；市北區(qū)上周成交新房74套，成交面積8384.52㎡；嶗山區(qū)上周成交新房50套，成交面積5218.48㎡；市南區(qū)上周成交新房19套，是所有區(qū)市中成交量最少的，成交面積僅為1931.93㎡。

其他區(qū)域，平度市上周新房成交150套，成交面積16431.45㎡；城陽區(qū)新房成交101套，成交面積9324.88㎡；即墨區(qū)上周成交新房88套，成交面積11064.72㎡；萊西市上周成交新房80套,成交面積9126.54㎡。

另據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房住宅成交套均面積為121.71㎡，可見年后改善型大戶型依舊是青島新房成交的主流，不僅如此，還有越來越大的趨勢。

縱觀青島新房市場，西海岸、膠州成為節(jié)后領(lǐng)先回暖的區(qū)域，主城區(qū)表現(xiàn)則略顯低調(diào)。其實從2018開始，近郊片區(qū)已經(jīng)牢牢占據(jù)了青島新房市場的成交的主力地位。綜合來看，春節(jié)過后新房市場迅速回暖，這為新一年樓市起了個好頭兒，也讓我們對新一年的樓市更加充滿了期待。今年樓市走向?qū)⑷绾文兀孔屛覀兪媚恳源齸

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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