“我們這個房子交房之后沒住過，直接就租出去了，現在說我們有盜用燃氣的行為，讓我也一頭霧水。”日前，濟南市民曹先生向齊魯晚報·齊魯壹點反映，他位于濟南槐蔭區世紀中華城的房子，最近被燃氣公司告知燃氣表有問題，涉嫌偷氣，需要補交24000元的燃氣費。

房子租給兩任租戶

燃氣表不知何時被破壞

“我的房子是2013年12月交的房，交房之后由于房子有些問題，我們進行了維修，2014年9月就把房子租出去了，我自己一天都沒住過。”曹先生說，房子先后租給了兩任租戶，其中第一任租戶從住到了2017年。當年12月，第二任租戶便搬了進來，一直住到現在。

就在今年3月22日，曹先生突然接到了現任租戶的電話，告訴他家中燃氣表有問題，濟華燃氣的工作人員更換了新的燃氣表，并且停止供氣。同時，工作人員還讓他補交24000元的燃氣費。這讓曹先生有點懵，房子自己沒住過，為什么要交這么多燃氣費？

為了搞清楚是怎么回事，曹先生到濟華燃氣的服務站進行咨詢。“當時工作人員說我們家的燃氣表被動過了，涉嫌偷氣，所以要補交費用。”這讓曹先生感到很難接受。“在第一任租戶退房的時候，我還專門檢查過燃氣，當時燃氣卡里面還有28立方燃氣、沒有欠費問題。”

在位于經三緯八的濟華燃氣服務站，記者見到了從曹先生家拆下的舊燃氣表。“表蓋被掀開了，表封被破壞了，計數器板扭曲，防拆表接頭也有明顯動過痕跡。” 濟華燃氣安全稽查員周先生說。“根據這些我們判定用戶調過計數器，有偷氣行為，比如用了1000方燃氣把計數器改成800。而且我們在現場打開燃氣灶，燃氣表是不走字的。”

“我前一個租戶把房子當倉庫用，并沒有住人，也不會用太多的燃氣。”曹先生說。但是，第二任用戶也表示對燃氣表被破壞的情況并不知情。“我不清楚盜氣的情況。”現任租戶徐女士告訴記者，在搬進曹先生的房子時，她檢查了燃氣灶能使用，但是沒看燃氣表是什么情況。“冬季取暖用壁掛爐和空調，壁掛爐用的更多，白天家里沒人，就晚上用用。”

后臺發現用氣異常

根據核算確定補繳金額

曹先生所在的世紀中華城小區沒有暖氣，很多居民都是用燃氣壁掛爐取暖。“我們從后臺發現，這一戶用氣數據異常，用氣量偏少，所以才讓工作人員上門檢查，發現燃氣表存在被破壞的情況，所以為這一戶更換了新表。”周先生說。

曹先生認為，自己是這個房子的房主，更換燃氣表應該先通知他。對此，濟華燃氣客戶服務部郭先生表示，安檢人員上門檢查時不知道家里的用戶是房東還是租客，認為開門了就是這個家的人，因此當時是當著曹先生家的租客更換的燃氣表。

“就算是燃氣表真的被改動過，為什么要讓我補交24000元？這一筆錢也太多了！”曹先生說。對此，濟華燃氣工作人員周先生表示，這24000元錢主要是針對燃氣壁掛爐計算的，“如果能拿出買壁掛爐的發票那就從買壁掛爐的時間算，又比如年換表了換表的時候沒查出問題，那就從換表后開始算，但這些都需要提供證據。沒有這些證據就從開戶時間算。”周先生表示，按燃氣壁掛爐每天用16立方燃氣，加生活用氣每月18立方再減去用戶這些年交的3000多元的燃氣費，算出需要補交24000元。

律師：

補交數額不應盲目估算

需要找出明確證據

從目前來看，曹先生和兩任租戶都有改動燃氣表的機會，究竟是誰對燃氣表做了手腳，還沒有找到證據。同時，對于補交24000元的燃氣費，曹先生也不能接受，覺得實在是太多了。

接下來這一問題應該如何處理？對此，舜翔律師事務所律師王建華認為，房主曹先生是房子的產權人、也是燃氣開戶方，從合同關系上來說更換燃氣表時應該和房主聯系，如果合同中有相關條款，規定用戶改動燃氣表燃氣公司有強制更換的權力，燃氣公司可以直接更換燃氣表。租戶只是承租方不是所有權人，沒有權利處置，應和房東聯系。

對于要補交的費用，王建華認為，燃氣公司這24000元屬于估算，不能說家里有壁掛爐就按一天16方計算，應有明確證據證明用戶具體偷了多少氣，算出準確數字，向房主索要賠償。隨后，房主可以再向租戶追責。“如果房租合同中涉及此糾紛就按合同中的方案來解決，如果沒有，需找出證據確定哪一任租戶偷氣，由其賠償。”

齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雅菲 實習生 高倩

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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