物業(yè)管理工作與城市居住品質(zhì)息息相關(guān)，特別是在當(dāng)前的疫情防控期間，基層物業(yè)管理水平更事關(guān)居民群眾的健康安全，不容忽視。近日，省住建廳印發(fā)《2020年全省物業(yè)管理工作要點(diǎn)》(以下簡稱《工作要點(diǎn)》)，要求持續(xù)推進(jìn)文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)，著力抓好新冠肺炎防疫、信用體系建設(shè)、專項(xiàng)維修資金監(jiān)管、安全生產(chǎn)、掃黑除惡等重點(diǎn)工作任務(wù)，為實(shí)現(xiàn)“山東物業(yè)，走在前列”目標(biāo)定位不懈努力。

全行業(yè)做好疫情防控

根據(jù)《工作要點(diǎn)》，我省要求指導(dǎo)全行業(yè)做好疫情防控，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)防疫措施，積極參與社區(qū)聯(lián)防聯(lián)控。指導(dǎo)各地行業(yè)主管部門協(xié)調(diào)落實(shí)防疫物資供應(yīng)、防疫費(fèi)用來源等支持政策，幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)渡過難關(guān)。深入開展調(diào)研，推動(dòng)物業(yè)管理納入社區(qū)疫情防控體系和保障機(jī)制。

開展疫情防控一線物業(yè)職工關(guān)心關(guān)愛活動(dòng)，加強(qiáng)黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理制度建設(shè)，會(huì)同相關(guān)部門出臺(tái)關(guān)于黨建引領(lǐng)提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平的指導(dǎo)意見，明確部門間工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制、相關(guān)工作流程以及配套支持措施，完善“黨建引領(lǐng)、社區(qū)抓總、各方聯(lián)動(dòng)、企業(yè)先行”物業(yè)管理工作格局。

特別是要加強(qiáng)黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理工作力量，加大物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織組建力度，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)黨的組織和工作覆蓋水平。加強(qiáng)行業(yè)黨組織和街道、社區(qū)黨組織對物業(yè)服務(wù)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)，推動(dòng)物業(yè)管理工作職責(zé)落實(shí)落地。

以標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)品牌提升

據(jù)介紹，我省將制定“品牌提升年”活動(dòng)方案，研究制定加強(qiáng)全省物業(yè)行業(yè)品牌建設(shè)的指導(dǎo)意見，印發(fā)物業(yè)企業(yè)品牌建設(shè)導(dǎo)則、案例，指導(dǎo)廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)推進(jìn)品牌建設(shè)。加強(qiáng)與市場監(jiān)管等部門的協(xié)同配合，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)建山東名牌。

注重以標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)品牌提升，貫徹《山東省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》系列地方標(biāo)準(zhǔn)，將標(biāo)準(zhǔn)“實(shí)體化”，分業(yè)態(tài)選樹標(biāo)桿示范項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)落地落實(shí)。制定《老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》，在實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋的基礎(chǔ)上，建立老舊小區(qū)改造物業(yè)管理長效機(jī)制。

同時(shí)，以品牌提升引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在做大做強(qiáng)、做精做優(yōu)的基礎(chǔ)上，探索符合本企業(yè)特色的品牌建設(shè)路徑，形成一批品牌戰(zhàn)略明晰、品牌管理體系健全、品牌建設(shè)成果顯著的企業(yè)，帶動(dòng)行業(yè)整體形象和服務(wù)水平提升。

發(fā)布全省行業(yè)信用報(bào)告

《工作要點(diǎn)》強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)格做好日常監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域、業(yè)主委員會(huì)成立、物業(yè)承接查驗(yàn)和物業(yè)服務(wù)合同備案制度，逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上備案。規(guī)范物業(yè)服務(wù)招標(biāo)程序，打造公開、公平、公正的招投標(biāo)環(huán)境。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)用房建設(shè)、移交、使用全過程監(jiān)管。

開展部門聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查。強(qiáng)化事中事后監(jiān)管措施，會(huì)同市場監(jiān)管、公安消防等部門開展部門聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查，切實(shí)規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場。

全面實(shí)施物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理，正式運(yùn)行山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)，做好培訓(xùn)指導(dǎo)，及時(shí)調(diào)整優(yōu)化信用信息歸集、認(rèn)定和發(fā)布程序。強(qiáng)化結(jié)果運(yùn)用，發(fā)布全省物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用報(bào)告。

維修資金管理信息化

我省特別強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理，做好維修資金審計(jì)問題整改。督促指導(dǎo)各市逐項(xiàng)制定整改落實(shí)措施，嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)內(nèi)控管理，優(yōu)化資金存儲(chǔ)方式，按時(shí)分配增值收益，按期完成整改工作。

提升維修資金管理信息化水平，加快推進(jìn)全省住宅專項(xiàng)維修資金統(tǒng)計(jì)平臺(tái)建設(shè)，力爭年內(nèi)建成試運(yùn)行。各市優(yōu)化升級維修資金管理信息系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)維修資金使用網(wǎng)上申請、電子表決和網(wǎng)上公示等功能，確保維修資金使用透明高效。

此外，要深入開展調(diào)查研究，實(shí)行“一線工作法”，圍繞電梯保險(xiǎn)、電動(dòng)汽車充電樁、企業(yè)營商環(huán)境等焦點(diǎn)熱點(diǎn)問題開展專題調(diào)研，創(chuàng)新工作方式方法，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)紓難解困，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。抓好行業(yè)安全生產(chǎn)和掃黑除惡專項(xiàng)斗爭，編制物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)自查自糾清單，梳理明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各方主體的安全責(zé)任，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全體系建設(shè)，筑牢安全生產(chǎn)紅線。

[責(zé)任編輯：楊凡、懷初俠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。