連續(xù)10年將保障房列入為民要辦實(shí)事，解決7.5萬家庭房地產(chǎn)遺留問題泰安：從“有居”到“優(yōu)居”

來源：大眾日?qǐng)?bào)

作者：作者：曹儒峰

2021-01-22 10:07:01

原標(biāo)題：泰安：從“有居”到“優(yōu)居”

來源：大眾日?qǐng)?bào)

□ 本報(bào)記者曹儒峰

本報(bào)通訊員馬鑫

住房問題一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，“住有所居”承擔(dān)著人民群眾對(duì)住房的樸實(shí)期待與夢(mèng)想。泰安市委、市政府堅(jiān)持把城市最好的資源留給人民，在市區(qū)最好的地塊建設(shè)保障房，將解決困難家庭住房問題擺在突出位置，連續(xù)10年將此項(xiàng)工作列為為民要辦的實(shí)事項(xiàng)目，先后建成購買了惠普家園東西南三個(gè)小區(qū)、惠豐園、潤豐園、高鐵A區(qū)等10個(gè)保障房小區(qū)。

泰安市保障房項(xiàng)目先后榮獲“魯班獎(jiǎng)”“全國保障性安居工程建設(shè)勞動(dòng)競賽優(yōu)秀工程項(xiàng)目”“全國建設(shè)工程管理成果一等獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)，以良好質(zhì)量取信于民，真正把民生工程打造成廣大人民群眾滿意的民心工程。

黨的十八大以來，泰安市保障性安居工程建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，住房保障體系和住房市場(chǎng)體系更加完善。尤其是近年來，泰安市委、市政府刀刃向內(nèi)解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題，持續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造，讓百姓實(shí)現(xiàn)了從“有居”到“優(yōu)居”的轉(zhuǎn)變。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過程中，一些歷史遺留問題成了城市發(fā)展道路上難啃的硬骨頭。泰安市決心集中整治困擾群眾入住多年卻無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的問題，2019年7月9日，成立房地產(chǎn)開發(fā)歷史遺留問題專項(xiàng)整治“7·9”工作專班，以“堅(jiān)決不把歷史問題再留給歷史”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，開展集中整治攻堅(jiān)戰(zhàn)。專班下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、政策研究與登記發(fā)證、稅費(fèi)核算征繳、小區(qū)配套、調(diào)解仲裁、依法辦案等10個(gè)工作組，從31個(gè)部門單位抽調(diào)109位骨干人員，集中辦公、協(xié)力推進(jìn)。

堅(jiān)持“尊重歷史、實(shí)事求是”的原則，創(chuàng)新“流程再造”，采取“容缺受理”，通過專班集中會(huì)審，消除了小區(qū)辦證的障礙。同時(shí)，按照“管當(dāng)下、利長遠(yuǎn)”的思路，出臺(tái)了一系列制度，力保房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范有序發(fā)展。集中在市區(qū)范圍內(nèi)解決了346個(gè)847萬平方米問題項(xiàng)目的辦證難題，惠及7.5萬戶家庭近23萬人，解開了百姓“心結(jié)”，贏得了群眾“點(diǎn)贊”。

老舊小區(qū)改造關(guān)乎城市居民幸福指數(shù)?，F(xiàn)在的泰山區(qū)泰前街道農(nóng)大社區(qū)，路面平整了，“空中蜘蛛網(wǎng)”不見了，私搭亂建拆除了，整體形象有了很大改善。同屬于老舊小區(qū)的岱岳區(qū)堰嶺小區(qū)有著31歲“高齡”，一度曾是無人管理的“真空”小區(qū)。“小區(qū)里有40多棟居民樓，以前沒有施劃停車位，車輛亂停亂放，堵路又堵心。”居民王阿姨告訴記者。通過老舊小區(qū)改造，不僅拓寬硬化道路、施劃停車位、增設(shè)門禁監(jiān)控及照明設(shè)施，還增加了健身、休閑區(qū)域，安裝了休息座椅和安全防護(hù)欄桿，老舊小區(qū)走出了“現(xiàn)代范兒”，居民的安全指數(shù)和幸福指數(shù)大大提升。

截至2020年底，泰安市實(shí)施各類棚戶區(qū)改造21萬套，累計(jì)建設(shè)保障性住房3.3萬套，累計(jì)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼9500余戶6310萬元，累計(jì)改造完成2005年前建成的老舊住宅小區(qū)99個(gè)項(xiàng)目6.16萬戶。

泰安市將小區(qū)物業(yè)管理攻堅(jiān)列入為民要辦的10件實(shí)事，以黨建引領(lǐng)物業(yè)管理創(chuàng)新。在小區(qū)物業(yè)升級(jí)攻堅(jiān)戰(zhàn)中，泰安市開展“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程，市委組織部門親自牽頭推動(dòng)，建立社區(qū)黨委—網(wǎng)格黨總支—小區(qū)黨支部的“金字塔”形黨組織體系和三級(jí)共商機(jī)制，發(fā)揮了“壓艙石”作用。2097個(gè)小區(qū)建立了2757個(gè)小區(qū)黨支部，業(yè)主組織組建率100%。一舉破解了多年未能解決好的物業(yè)收費(fèi)難題，15個(gè)試點(diǎn)社區(qū)物業(yè)收費(fèi)由原來不足50%提升到90%以上，全市物業(yè)費(fèi)收繳率達(dá)到84.8%。推動(dòng)建立公益性物業(yè)實(shí)體，無人管理小區(qū)全面實(shí)現(xiàn)兜底管理，市區(qū)實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

“通過實(shí)施‘紅色物業(yè)·宜居泰安’暖心工程，發(fā)揮黨建引領(lǐng)紅色引擎作用，融洽了社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主三方關(guān)系，全市物業(yè)服務(wù)品質(zhì)明顯改善，小區(qū)管理正從‘不愿管’‘無人管’逐步實(shí)現(xiàn)‘齊抓共管’，開創(chuàng)了物業(yè)服務(wù)良性互動(dòng)的新局面?！碧┌彩凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局黨組副書記、市房產(chǎn)管理服務(wù)中心主任王海峰表示。