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財(cái)鑫聞丨2月70城房價(jià)出爐!濟(jì)南二手房價(jià)格回落,青島二手房結(jié)束五連降

來源:大眾網(wǎng)

作者:張穩(wěn)

2021-03-15 10:03:03

原標(biāo)題:財(cái)鑫聞丨2月70城房價(jià)出爐!濟(jì)南二手房價(jià)格回落,青島二手房結(jié)束五連降

來源:大眾網(wǎng)

大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道

3月15日,2021年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況出爐,2月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降同比漲幅有所上升。山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。從2021年2月房價(jià)數(shù)據(jù)看,山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中,濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧均上漲。二手房方面,濟(jì)南繼上個(gè)月結(jié)束五連降后,本月繼續(xù)降價(jià),青島則結(jié)束五連降。

表1:2021年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

在新房價(jià)格方面,山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中,濟(jì)南、青島、濟(jì)寧、煙臺(tái)均上漲。其中,濟(jì)南2月份新房價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲0.2%;青島2月份環(huán)比上漲0.3%,同比上漲3.4%;煙臺(tái)2月份環(huán)比上漲0.3%,同比上漲4.6%;濟(jì)寧2月份環(huán)比上漲0.6%,同比上漲9.4%。

表2:2021年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

在二手房方面,濟(jì)南繼上個(gè)月結(jié)束五連降后,本月繼續(xù)降價(jià),青島則結(jié)束五連降。其中,濟(jì)南環(huán)比下降0.2%,同比下跌2.0%;青島2月份環(huán)比上漲0.3%,同比下跌1.2%;煙臺(tái)二手房繼續(xù)上漲,2月份環(huán)比上漲0.3%,同比上漲0.6%;濟(jì)寧2月份環(huán)比上漲0.5%,同比上漲6.0%。

記者根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn),2019年8月到2020年3月,濟(jì)南新房價(jià)格曾經(jīng)環(huán)比連續(xù)下降8個(gè)月,2020年4月份首次持平,5月份開始上漲。連續(xù)上漲三個(gè)月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月連續(xù)回落。2021年1月,濟(jì)南新房結(jié)束三連降。青島新房2020年10月、11月均下跌,12月開始上漲,2021年1月繼續(xù)上漲。

同時(shí),2020年8月至12月,濟(jì)南二手房價(jià)格連續(xù)五個(gè)月下跌,2021年1月結(jié)束連降。2020年9月至2021年1月,青島二手房價(jià)格連續(xù)五個(gè)月下跌。

對此,國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶進(jìn)行了解讀,2021年2月份,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降,同比漲幅較上月有所上升。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降。據(jù)測算,2月份,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%,漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅有所上升。主要受上年同期基數(shù)相對較低影響,各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測算,2月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和10.8%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.5%和2.9%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.6%和1.9%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

[責(zé)任編輯:楊凡、崔中連]

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