原標題：臨沂市蘭山區實現全市首例商務金融用地項目“四證齊發”

來源：魯網

魯網7月6日訊 “剛簽訂土地出讓合同，當天就拿到了四證，審批速度快的讓人不敢相信！”臨沂市鑫華置業發展有限公司東方商都智慧電商產城示范園一期項目負責人宋加村激動地說道。

7月5日，臨沂市鑫華置業發展有限公司東方商都智慧電商產城示范園一期項目簽訂土地出讓合同當天，蘭山區行政審批服務局協調市、區部門單位為其辦理了建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、不動產權證，成為全市首例國有商務金融用地“拿地即開工”項目。

今年以來，蘭山區行政審批服務局不斷深化工程建設項目審批制度改革，主動服務西城崛起、產業升級、城市更新、振興鄉村，不斷整合優化審批流程，借鑒工業用地項目“拿地即開工”經驗，創新推出商務金融用地項目“拿地即開工”模式，加快物流商貿轉型升級，保障電商等新業態新模式發展，實現項目從拿地到開工“零時差”，推進全區營商環境持續優化。

項目拿地前，該局建立縱向聯動、橫跨市區鎮的服務機制，實現市行政審批服務局、市自然資源和規劃局、市不動產中心、測繪院、區行政審批服務局、區自然資源局、市不動產中心蘭山分中心、項目所在鎮街等市區三級部門上下協同、數據共享、聯合推進。建立全流程幫辦代辦服務模式，按照“1個項目+1名幫辦領導+1名幫辦代辦員+1個服務方案”服務模式，為企業提供“一站式”服務，主動靠前了解項目建設需求，一次性告知所需材料，精準幫辦代辦項目手續，提前預審申報材料和審查規劃方案，使項目申報材料在報件時即符合審批條件，避免企業“來回跑”，有效提升報件成功率。

項目拿地中，該局通過開設投資建設專窗，成立西城行政審批服務辦公室，開辟綠色通道，推行延時服務，實行一張申請表單，一個窗口受理，一套資料共享，實現工程建設項目審批即時受理、就近辦理，項目審批由“跑手續”變為“辦手續”。加快流程再造，完善全鏈條審批流程，將工程“并聯審批”貫穿立項、權籍調查、用地規劃許可、工程規劃許可和施工許可每個階段，通過“告知承諾”“容缺受理”“多評合一”“多圖聯審”等高效審批方式，拿地期間即完成模擬審批，每個階段內的審批事項實現“同步審查”，為項目“拿地即開工”提供時間保障。

項目拿地后，在取得土地使用批準文件，補齊相關材料和費用的同時，立即變模擬審批為正式審批，“一個流程”同步辦理、發放建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、不動產權證，實現“交地即發證，拿地即開工”。

下一步，蘭山區將繼續推進工程建設項目審批制度改革政策落地，以企業需求為導向，不斷拓展“拿地即開工”項目實施范圍，做到“應納盡納”，進一步提升審批服務質效，夯實聯動工作機制，讓“拿地即開工”成為推進全區高質量發展、持續優化營商環境的“硬核”動力。（通訊員 公卿民 湯曉光 張琮）

[責任編輯：楊凡、蔣冬玲]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。