原標題：17400多家山東民宿將“串珠成鏈”，集聚效應打造“鄉(xiāng)村桃花源”

來源：魯網

魯網·泰山財經10月30日訊（記者 吳奕萱）從小漁村轉型網紅打卡地；從貧瘠山村“蝶變”鄉(xiāng)村振興樣板；從無人問津轉為一房難求……這是山東民宿行業(yè)里正在發(fā)生的美麗蛻變。如今，“靠山”“濱海”的民宿行業(yè)正從“一枝獨秀不是春，萬紫千紅春滿園”的發(fā)展中迎來新的拐點。

10月28日，由山東省文化和旅游廳主辦，濟南市文化和旅游局、濟南市南部山區(qū)管委會、山東省國欣文化旅游發(fā)展集團有限公司（簡稱“國欣文旅”）旗下山東文旅云智能科技有限公司（簡稱“文旅云”）共同承辦的全省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建推進活動在濟南舉辦。

此次活動，公布了包含泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)等34家首批全省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位名單，這標志著璀璨如珍珠般的17400余家山東民宿正在主管部門的指導和從業(yè)者的布局下，“串珠成鏈”抱團發(fā)展，打造一批在國內外具有較高影響力的鄉(xiāng)村旅游目的地。

整合首批34個民宿集聚區(qū)

隨著全域旅游發(fā)展?jié)u成熱潮，文旅融合業(yè)態(tài)加速更新，山東民宿經濟持續(xù)升溫。鄉(xiāng)村民宿經濟的崛起，也正成為鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新發(fā)展的重要動能。10月28日，山東首次開創(chuàng)性地公布了“山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位名單”。34個基礎條件較好、具備一定規(guī)模優(yōu)勢、經過創(chuàng)建培育可形成品牌規(guī)模優(yōu)勢的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），榮列其中。

據悉，旅游民宿集聚區(qū)建設要從品牌建設、業(yè)態(tài)培育、鏈條完善、服務提升、人才招引和宣傳營銷等六個方面重點發(fā)力。

從地域看，臨沂、濟南兩地分別有5個、4個民宿集聚區(qū)入選此份名單，系數量最多的兩地，威海、泰安、濟寧、日照也各有3個集聚區(qū)，煙臺、棗莊各有2個，淄博、濱州、東營、青島、濰坊和菏澤各有1個登榜，德州暫無集聚區(qū)登榜。

實際上，目前，山東省部分地區(qū)已經形成旅游民宿集聚化發(fā)展趨勢。山東省文旅廳資源開發(fā)處一級調研員王建華說，各民宿聚集區(qū)都認識到，這是一個新起點，新境界，為民宿產業(yè)發(fā)展明確了方向。

上海 24 畫文旅負責人王曉曉表示，民宿其實是一個玩出來的產業(yè)，會玩、好玩對于民宿人來說是賴以生存的源動力、生產力。旅游民宿集聚區(qū)號角的吹響，讓民宿業(yè)主們都備受鼓舞，“同行的人、有趣的人會越來越多。”在參加完此次會議后，王曉曉向魯網·泰山財經記者訴說著參會后的感悟。

濟南南部山區(qū)九如山旅游度假風景區(qū)副董事長劉征也同時表示，推進會的召開，將進一步助力廣大鄉(xiāng)村的產業(yè)、人才、文化、生態(tài)和組織振興，從而加快實現農業(yè)強、農村美、農民富的鄉(xiāng)村振興目標任務！

值得一提的是，34家山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位還在會上共同提出“九如山倡議”，助力民宿行業(yè)發(fā)展。

從“各自為戰(zhàn)”走向“抱團發(fā)展”

山東省文旅廳披露，山東省現有民宿17400余家，其中房間35.11萬間，床位68.07萬個。大多民宿分布在沿湖、沿海、環(huán)山等風景秀麗的區(qū)域，基本形成“靠山”和“濱海”兩大陣容體系，其中，堪稱高品質的鄉(xiāng)村民宿約占總量1/9。膠東地區(qū)的村子大多都有民宿的“身影”，有的幾乎“全村經營民宿”。

事實上，在民宿行業(yè)越來越火熱的同時，也面臨許多行外人所不知的“苦惱”，譬如遠離城市，游客不易獲知，也不易抵達，居住下來之后，比較缺乏吃、行、游、購、娛等其他方面的旅游體驗。

濟南若谷山居創(chuàng)始人白文濤表示以前的民宿都是各自為戰(zhàn)，片區(qū)內的文化、土地等資源都沒有充分利用，導致客流量、民宿發(fā)展等方面都很受困。青島那邊藍顏民宿負責人耿大軍也直言，做民宿就是扎根農村，而遠離城市市區(qū)就會極大地降低游客對吃、行、游、購、娛等方面的旅游體驗。

“山東的民宿就像無數顆璀璨的珍珠，散落在鄉(xiāng)村之間，缺乏串珠成連的點睛之筆。”山東省文化和旅游廳黨組成員、副廳長孫樹娥向魯網·泰山財經記者介紹：為了切實解決民宿業(yè)主的煩惱，也為了日后山東民宿發(fā)展，推進旅游民宿集聚區(qū)建設成為山東文旅給民宿開了一劑良方。孫樹娥介紹，把這些民宿有機地整合在一起，從“各自為戰(zhàn)”的競爭走向融合式“抱團發(fā)展”，實現品牌共創(chuàng)、資源共享、市場共拓，可以真正打造一批在國內外具有較高影響力的鄉(xiāng)村旅游目的地。

國資國企助力振興展擔當

魯網·泰山財經記者注意到，為加快旅游民宿集聚區(qū)培育建設，引導旅游民宿連點串線成片發(fā)展，山東國資企業(yè)也在貢獻著自己的力量。

泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)作為首批入選山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位，原來多是凋敝的村莊，許多房子曾面臨廢棄。兩年前，國欣文旅旗下魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司帶著上億元國有資本下鄉(xiāng)，將19個村落串聯成珠，把凋敝的村子打造成高端酒店，用“望得見山水，看得見鄉(xiāng)愁”的絕美圖景打出了鄉(xiāng)村振興的“一手好牌”。

如今，泰山·九女峰鄉(xiāng)村振興項目中九女峰書房、“故鄉(xiāng)的月”等景觀，已經成為游客的“網紅”打卡地。為當地村民提供了180個就業(yè)崗位，59戶村民開辦農家樂。旗下“故鄉(xiāng)的云”、“八樓氧心谷”也獲評山東省首批五星級民宿，僅“故鄉(xiāng)的云”項目就為當地村民提供56個就業(yè)崗位，戶均年收入達10萬元。

魯商故鄉(xiāng)的云(泰安)文化旅游發(fā)展有限公司董事、總經理許欣介紹到：“目前，泰山·九女峰鄉(xiāng)村振興項目內民宿集群，被業(yè)內評價為中國北方民宿的‘新標桿’，未來企業(yè)將堅持品牌化、平臺化發(fā)展路徑，打造并輸出鄉(xiāng)村文旅品牌。”許欣同時透露，未來三到五年，該企業(yè)布局20個左右的鄉(xiāng)村振興示范點和民宿集聚區(qū)。

魯網·泰山財經記者注意到，參與本次會議的還有山東省財金鄉(xiāng)村振興有限公司、山東高速城鄉(xiāng)發(fā)展集團兩家省屬企業(yè)。資料顯示，兩企業(yè)均成立于今年上半年，注冊資本分別為200億元、50億元。公開報道顯示，山東高速城鄉(xiāng)發(fā)展集團重點建設的濟南南部山區(qū)積米峪“深氧綠谷”田園綜合體項目，覆蓋8個自然村，僅土地流轉一項，就使村集體每年平均增收20萬元。

采訪中，有多名民宿業(yè)主表示，民宿發(fā)展至預期目標時，便會考慮引入資本的加入。白文濤透露，目前若谷山居民宿已吸引多家文旅企業(yè)拋來“橄欖枝”，但他仍想等把企業(yè)做大一點后，再考慮與資本合作。據悉，該民宿將在今年上新溫泉項目，欲打造濟南首家溫泉度假民宿酒店。

真金白銀激活民宿經濟發(fā)展

在激蕩民宿經濟的這“一池活水”上，全力推進的不僅有山東國資的青睞，更有各級政府的真金白銀支持。

孫樹娥表示，2020年2月，經省政府同意，山東省文旅廳聯合省發(fā)改委等14個部門聯合印發(fā)了《關于促進旅游民宿高質量發(fā)展的指導意見》，這標志著山東旅游民宿建設進入了高質量發(fā)展時期，同時也標志著旅游民宿集聚區(qū)建設拉開了序幕。

作為摘得榜首的城市，臨沂市文旅局黨組成員、市文旅發(fā)展促進中心主任鄭斌在接受魯網·泰山財經記者專訪時透露，目前臨沂出臺了“關于創(chuàng)建民宿的實施辦法”，將在旅發(fā)大會發(fā)布。另外，魯網·泰山財經記者還了解到，目前臨沂市也將民宿集聚區(qū)創(chuàng)建納入了當地鄉(xiāng)村振興考核中。

此外，近年來，省會城市濟南也在山東省文旅廳的大力支持和具體指導下，把發(fā)展民宿業(yè)作為深入貫徹落實黃河國家戰(zhàn)略、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和推進文旅高質量發(fā)展的重要抓手，先后出臺《濟南市人民政府關于加快推進民宿業(yè)發(fā)展的實施意見》、《濟南市民宿管理辦法》、《濟南市民宿業(yè)發(fā)展專項資金使用管理辦法》和四個配套標準。濟南市文旅局局長郅良介紹道：“過去，民宿業(yè)主面臨開業(yè)無依據、營業(yè)即違法的困境，我們通過構建‘1+2+4’的民宿業(yè)發(fā)展制度體系，明確了民宿申辦條件等內容，實現了一次辦成、一表式審批，破解了民宿業(yè)許可證辦理難題。”

郅良同時透露，濟南市級財政五年安排1億元民宿業(yè)發(fā)展專項資金，用于扶持民宿集聚區(qū)、精品民宿、知名品牌和創(chuàng)意策劃的獎補工作，對經評定符合相關標準的民宿，給予一次性資金扶持獎勵；對國內外落地濟南的知名民宿企業(yè)，一次性給予100萬元獎勵；對民宿集聚區(qū)和示范區(qū)，分別給予150萬元和500萬元扶持獎勵。自去年以來，共發(fā)放民宿專項資金3173萬元，

誠如孫樹娥在大會致辭中所言“一枝獨秀不是春，萬紫千紅春滿園”。如今， “旅游民宿集聚區(qū)”理念的創(chuàng)新，將開啟山東省鄉(xiāng)村休閑度假發(fā)展的新紀元。

[責任編輯：楊凡、路偉]

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