原標題：濟南市2022年第二次土地推介來了！涉及11大片區

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 李慶斌

6月1日，記者從濟南市土地儲備中心了解到，2022年濟南第二次土地推介將繼續立足濟南市的城市發展格局，策略性供地，推介地塊共涉及11大片區，其中重點供應片區為醫學中心片區、濟鋼片區、新東站片區、郭店片區及長清主城片區等。

醫學中心片區

醫學中心片區位于醫學中心片區，位于槐蔭區西部，定位醫學醫療高地，為濟南“十四五”規劃重點打造片區、“西興”主戰場；規劃面積約35平方公里，由醫療硅谷區、生命科技創新產業區、生態康養頤養示范區三大功能示范區組成。片區以醫療、居住用地、商服用地為主，居住用地主要集中在京臺高速道路兩側。未來片區將持續拓展路網，為片區人口導入持續提供交通動能優勢。

區域內，集醫、教、研、產融合創新的高地，以醫療、居住、商業商務功能為主，重點打造“醫、教、研、產、養、服”六大產業集群共生共榮的醫療健康產業生態圈，以及配套完善的城市服務支撐體系；地產發展尚處于初級階段，板塊面積約45平方公里。預估常住人口5.76萬人，人口密度1280人/平方公里。

據了解，建設濟南國際醫學科學中心項目，是“西興”戰略發展的一柄利器，未來將打造成全國醫學領域首屈一指的產學研高地，同時憑借片區交通優勢，以及配套建設陪護公寓、商務酒店、健康餐飲、特色商業、高檔社區等，最終形成大健康產業生態圈。

濟鋼片區

濟鋼片區位于新東站片區東，是“東強”城市策略中的重要片區面，積約8.8平方公里，常住人口0.51萬人，人口密度500人/平方公里。

記者從濟南土地中心了解到，濟鋼片區內將以TOD為驅動，重點打造濟南首個“美好生活社區”，布局總部基地、未來科創研發等，依托景觀配套，打造第四代住宅；目前地產發展尚處于發展階段。

目前，片區圍繞中央森林公園布局城市空間以主干道風鳴北路為界劃分兩個街區，西區用地以商業商務為主，東區以居住用地為主。

新東站片區

新東站片區位于濟南“東強”核心區、濟南次中心，依托新東站及軌道交通等發展成為城際新門戶，總面積約32平方公里，常住人口3.86萬人，人口密度1200人/平方公里。片區以居住用地為主，居住用地分布集中在濟青高鐵沿線北側區域。

據了解，片區以交通樞紐TOD模式為驅動，重點發展總部經濟、創意研發、文化旅游、會議會獎、健康服務、生活居住等功能，地產發展尚處于升級階段。

郭店片區

以世紀大道為發展軸線，是濟南打造工業強市的重要一環，是“東強”城市策略與新舊動能轉化先行區的橋頭堡。片區整體規劃以高端物流為主導，集生物醫藥、智能制造和生活居住為一體的城市新區。片區總面積約69.39平方公里，常住人口10萬人，人口密度1441人/平方公里。

黨家片區

濟南西部重要的地區級公共服務中心、新舊動能轉換、宜居宜業、藍綠交融的魅力新區。片區集生態宜居、產業興旺為一體，居住及商業用地主要集中片區中東部地區。面積約49.31平方公里，常住人口16.28萬人，人口密度3000人/平方公里。

長清主城片區

長清核心區，省會“西興”及長清崛起第一戰場，為區域發展的核心片區，重點打造生態城區，未來將發展成為TOD產城融合發展示范區、生態宜居示范區。總面積約98平方公里，常住人口18.8萬人，人口密度1918人/平方公里。片區重點規劃為以商業金融、居住休閑為主導的宜居宜業的生態城區，驅動北部平安片區和東部大學園片區發展，為北部平安片區和東部大學園片區提供服務支撐，土地用途以居住用地為主，地產發展尚處于發展階段。

值班主編：陳曉翠

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