原標(biāo)題：康健居改名錦繡府，濟(jì)南80多名業(yè)主七年前買的新房現(xiàn)在還沒住上

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 袁野 趙長(zhǎng)春

7月7日下午，濟(jì)南氣溫高達(dá)32度，在濟(jì)南無影山路上一樓盤售樓處前，二十幾名業(yè)主湊在一起商量著房子的事。他們都是六七年前在該樓盤買的房子，當(dāng)時(shí)交了二三十萬的首付，開發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾2018年交房，可中間換了開發(fā)商，樓盤名也改了，交房的日期變得遙遙無期。

這些業(yè)主中間有的是老兩口買房準(zhǔn)備養(yǎng)老的，可現(xiàn)在老伴兒都去世了，最終也沒住上新房；有的拿出半生積蓄想著改善住房情況，結(jié)果現(xiàn)在52歲了還要和老母親擠在一間臥室。眼看著新樓已經(jīng)蓋起來了，來售樓處內(nèi)來看房子的人絡(luò)繹不絕，但當(dāng)初他們買的房子在哪呢？

人過半百，還要和母親擠在一屋

7月7日下午，記者來到無影山路上的錦繡府售樓處，門口站著二十幾名業(yè)主，對(duì)面就是他們?cè)诹吣昵百徺I的房子?？粗€在施工的工地，張華（化名）嘆了一口氣：“這樓蓋起來開始往外賣了，我七年前就買了，為什么現(xiàn)在卻沒我的房子了？”

張華就住在附近，七年前他的兒子還在讀高中，他攢了小半輩子的錢就想給孩子買套房子，以后結(jié)婚用?！爱?dāng)時(shí)這個(gè)樓盤還叫康健居，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)7000多塊錢一平米，我想著這里離我家近，將來孩子結(jié)婚了，我?guī)椭磳O子孫女也方便，就決定買一套?！睆埲A說，康健居當(dāng)時(shí)是山東文孚置業(yè)有限公司開發(fā)的房子?！爱?dāng)時(shí)我選了一套110平的，總價(jià)80來萬，我首付交了32萬?！?/p>

“當(dāng)時(shí)開發(fā)商向我承諾說，會(huì)在2018年交房，如果交不上房的話，每天還有萬分之四的違約金，還有銀行利息等賠償?！币?yàn)樽〉帽容^近，交了首付后，張華時(shí)不時(shí)就會(huì)來工地看看，但過了一年多的時(shí)間，工地上沒有動(dòng)靜?！肮さ匾恢笔且粋€(gè)大坑，后來我聽說開發(fā)商換了，換成了山東思良置業(yè)有限責(zé)任公司。”

到了2018年原定的交房日期，張華來工地一看，還是原來的那個(gè)大坑?！捌陂g我和其他業(yè)主也去找過開發(fā)商，開發(fā)商承諾會(huì)有我們的房子?！睆埲A說，這套房子他等了七年?！扒皟商煳覂鹤咏Y(jié)婚了，沒有辦法，兒媳婦只能和我們擠在一起住了。我今年52歲了，要和媳婦還有老母親擠在一間屋子里。原本想改善住房條件的，沒想到成了這樣。”

換了開發(fā)商，樓盤也換了名

今年70歲的趙芳（化名）為這套房子操碎了心，她是2015年下半年在康健居買的房子?！拔液臀依习樽〉氖抢戏孔樱瑳]有電梯，樓層還高，我倆想著搬到有電梯的房子?！壁w芳說，為了新房，兩人轉(zhuǎn)了好多家樓盤，最終選擇了康健居。“當(dāng)時(shí)也是交了30多萬的首付?！?/p>

“買了房子心里自然高興，我倆還想著以后就在這里養(yǎng)老了，可是到了交房的日期，房子沒有如約交上，然后又等了幾年，后來這個(gè)康健居也改了名，就改成了現(xiàn)在的錦繡府?！壁w芳說，直到兩年前，她的老伴生了重病?！盀榱朔孔拥氖挛覗|奔西走，我老伴生病了，我還要照顧她，前兩年我真是太累了。”

說起自己的老伴，趙芳一下子哽咽了?！昂髞砦依习榈牟≡絹碓街?，最后去世了。他臨走也沒住上我倆準(zhǔn)備養(yǎng)老的房子?！壁w芳說，她不知道這套房子她還要等多久?！斑@套房子還是我老伴相中的，他沒住上多可惜啊！”

首付款到底去了哪里？

在維權(quán)的業(yè)主當(dāng)中，李莉（化名）算是年紀(jì)比較大的了，今年78歲的她，是在2016年下半年買的房子?！爱?dāng)初我買房子是給我兒子買的，就是為了改善當(dāng)時(shí)的住房條件?！崩罾蛘f，康健居變成錦繡府后，他們業(yè)主也去找了新的開發(fā)商?！拔覀円踩フ伊擞嘘P(guān)部門，在有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，新的開發(fā)商承諾給我們這些業(yè)主留房子?！?/p>

李莉說：“當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾會(huì)給我們這些業(yè)主們留房源。可最近我們發(fā)現(xiàn)，給我們留的房源開始賣了，已經(jīng)有賣出去的了，我們業(yè)主肯定著急。”李莉說，經(jīng)過有關(guān)部門的介入，業(yè)主們多次和現(xiàn)在的山東思良置業(yè)有限責(zé)任公司進(jìn)行協(xié)商。

“經(jīng)過協(xié)商，思良公司同意讓我們按照房子七年前的價(jià)格進(jìn)行購房，但首付款和違約金就不算了?！崩罾蛘f，如果首付款和違約金不算的話，那么，購房款和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就沒有什么不同了?！拔覀儺?dāng)時(shí)買房交了首付款，為什么七年過去了，這筆首付款就不算了？錢去哪里了？”

李莉說，當(dāng)時(shí)是給她兒子買的房，如今她的孫子都已經(jīng)結(jié)婚了，這房子還沒交房?！拔夷昙o(jì)大了，我不知道還能等多久，希望這件事趕快解決吧，該給我們的房子就給我們，現(xiàn)在這些房子都能網(wǎng)簽了，為什么不給我們網(wǎng)簽？別讓我再等六七年了?！崩罾蛴行o奈地擦了擦額頭上的汗。

開發(fā)商：仍在協(xié)商處理業(yè)主們的問題

7月7日下午，記者來到錦繡府售樓處，見到了山東思良置業(yè)有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人?！爱?dāng)初我們從文孚公司那里拿的地，然后我們雙方簽訂了合同，他們承諾會(huì)解決業(yè)主首付款的問題?！痹撠?fù)責(zé)人說： “這些業(yè)主的首付款都是交給了文孚公司，他們和我們公司沒有簽訂任何合同，首付款也沒有到我手里來，從法律上來講，這和我們沒有任何關(guān)系。”

“經(jīng)過有關(guān)部門的介入，我們各方進(jìn)行協(xié)商，我們會(huì)給這80多名業(yè)主留出足夠的房源，但我手續(xù)齊全，不能不賣房子吧？我也是受害者，我們承諾會(huì)給這些業(yè)主七年前的房?jī)r(jià)，已經(jīng)損失了很多錢了?！痹撠?fù)責(zé)人說，他們也想盡快把問題解決?！拔覀儠?huì)配合有關(guān)部門對(duì)此事進(jìn)行解決。”

對(duì)于思良公司負(fù)責(zé)人的說法，張華并不認(rèn)可?！拔逆诠竞退剂际怯嘘P(guān)系的，之前文孚公司的高管曾拿出過一份合同，說這個(gè)樓盤是文孚公司和思良公司還有另外一家公司聯(lián)合開發(fā)的，上面有三家的公章?！睆埲A表示，當(dāng)時(shí)他想拍照，但文孚公司的高管拒絕了這個(gè)要求。

7月7日下午4點(diǎn)，記者嘗試撥打文孚公司高管的電話，但始終無人接聽，記者撥打文孚公司的辦公電話，電話依舊無人接聽。

下午4點(diǎn)30分記者來到文孚公司，有一名員工表示，他們已經(jīng)下班了。“這件事有關(guān)部門已經(jīng)介入了，正在處理中?！?/p>

7月8日下午文孚公司相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系到記者?！拔逆诠臼撬剂脊镜膬蓚€(gè)股東之一。當(dāng)初這些業(yè)主的首付款問題，兩家企業(yè)合作的時(shí)候也界定得非常清楚?！痹撠?fù)責(zé)人說，目前業(yè)主們的相關(guān)問題是由有關(guān)部門牽頭，思良公司的兩個(gè)股東共同協(xié)商處理的?！熬唧w什么時(shí)候能協(xié)商好，現(xiàn)在還不清楚?！?/p>

記者從天眼查上了解到，山東思良置業(yè)有限責(zé)任公司的大股東是山東泉世界集團(tuán)有限公司，持51%的股份，另外一名張姓股東是個(gè)人持49%的股份。張姓股東曾與山東文孚置業(yè)有限公司的其中一位股東有過合作。山東文孚置業(yè)有限公司已經(jīng)被法院列為限制高消費(fèi)企業(yè)。

目前，業(yè)主們也已經(jīng)將此事投訴到有關(guān)部門，記者將持續(xù)關(guān)注此事。

值班審讀：董加民

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