原標題：40城租金報告出爐！上周青島租金繼續下降，四居室表現亮眼

來源：大眾報業·半島新聞

半島全媒體記者 李曉芳

8月3日，根據諸葛找房數據研究中心發布的租金報告，7月全國40城租金掛牌均價為35.83元/平方米/月，環比上漲0.53%，同比下降0.3%，同比年內首次轉負。另外，上周（7月25日~31日）青島月租金為26.6元/㎡，環比下降0.15%，四居室表現亮眼，漲幅位居第一。

7月40城租金均價環比微漲，各居室均上漲

根據諸葛找房數據研究中心發布的全國大中城市租金月報，2022年7月全國40個大中城市租金掛牌均價為35.83元/平方米/月，環比上漲0.53%，環比漲幅較上月擴大0.16個百分點；同比下降0.3%，且同比年內首次轉負。預計隨著畢業季效應逐漸減弱，下月租金不排除有小幅回落的可能。

2022年7月，各居室租金均價再度呈現上漲態勢，二、三居室并居漲幅首位。其中，一居室平均租金為1955.53元/月，環比上漲0.59%，同比上漲0.14%；二居室平均租金為2664.01元/月，環比上漲0.86%，同比上漲1.54%；三居室平均租金為3535.05元/月，環比上漲0.86%，同比上漲4.01%；四居及以上平均租金為6227.35元/月，環比上漲0.75%，同比上漲2.57%。

青島月租金均價26.6元/㎡，四居室漲幅最大

根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年第31周（7月25日~31日）青島月租金為26.6元/㎡，環比下降0.15%。

四居室表現亮眼，漲幅位居第一：分居室看，31周，各居室租金全部上漲，一居室租金為1854.99元/套/月，環比上漲0.29%；二居室租金為2169.75元/套/月，環比上漲0.14%；三居室租金為2703.17元/套/月，環比上漲0.17%；四居室租金為5431.15元/套/月，環比上漲0.5%。

市南租金位居首位，李滄租金漲幅最大：青島各城區租金差異較為顯著，2022年第31周市南以47.11元/平方米/月的租金價格高居首位，嶗山其次，租金均價為42.83元/平方米/月，膠州租金價格最低，為15.33元/平方米/月，市南租金是膠州的3.07倍。

從各城區的租金變化來看，李滄漲幅最大，為0.47%；其次是城陽，租金上升0.29%；跌幅最大的是市南，環比下降0.02%。

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