原標題：樓市快訊|地方房企為啥“瞄準”省會濟南？

來源：大眾報業·齊魯壹點

今天是2022年8月4日，歡迎查閱第130期《樓市快訊》，以下為今日資訊：

地方房企為啥“瞄準”省會濟南，“準現房”銷售打的啥算盤?

在樓市迎來回暖跡象的當下,濟南土拍市場自去年樓市出現下行趨勢后,首次出現觸發最高限價的現象。土地市場是否迎來了新的溫度?封頂銷售對拿地房企來說是否會成為負擔

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五年來頭一回!濟南倆房企拿地樓盤封頂再賣

8月1日,濟南2022年第二批“兩集中”供地地塊進入延時出價交易環節后,出現了“秒殺”一幕——兩地塊均觸發最高限價,房企通過“拼手速”的方式以商品住宅建筑滿足三星級綠色建筑、建筑單體封頂后辦理商品住宅預售許可手續的目前最高條件拿地。這是2017年濟南執行土拍最高限價以來,首次出現以封頂為取得預售證條件拿地。

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7月百城新房價格環比下跌，超85城發布90多條穩樓市政策

受傳統銷售淡季等因素影響，7月百城新房、二手房價格環比均下跌，環比下跌的城市數量也有所增加。

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前7月百強房企銷售額同比降47.3%，“千億房企”數量減半

據該機構測算，今年1-7月份，銷售額排前100位的房企(百強房企)銷售額均值為418.9億元(人民幣，下同)，同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點。百強房企權益銷售面積均值同比下降52.2%。

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激活樓市流動性，全國13城調整二手房指導價政策

自去年2月深圳率先推出二手房指導價以來，全國共有15個城市發布二手房指導價，但目前，多地調整了這項政策。據克而瑞研究中心統計，有13個城市已取消或調整二手房指導價政策。

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值班主編：司君波

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