原標(biāo)題：濟南住建2023年工作聚焦“域領(lǐng)大四”

來源：齊魯晚報

原標(biāo)題：濟南住建2023年工作聚焦“域領(lǐng)大四”

來源：齊魯晚報

3月7日,濟南市委市政府召開新聞發(fā)布會。發(fā)布會上,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長亓偉介紹,2023年,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將圍繞“項目突破年”工作要求,堅持“項目為王”理念,聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展、住房供給、城鄉(xiāng)建設(shè)、行業(yè)服務(wù)四個領(lǐng)域,高質(zhì)量完成18項“硬任務(wù)”。

記者 孟杰

聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展

培育專精特新企業(yè)

2023年,濟南將持續(xù)做大做強做優(yōu)建筑業(yè)。積極對接央企各層級公司,通過信用激勵、服務(wù)保障等舉措,持續(xù)招大引強。支持本土后備骨干企業(yè)資質(zhì)晉升,培育一批專精特新企業(yè)。鼓勵本土企業(yè)打造全產(chǎn)業(yè)鏈骨干企業(yè)團隊,引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)由“施工承包商”向“城市運營商”轉(zhuǎn)型升級。

堅持“房住不炒”定位,圍繞“增信心、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型”,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡；加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,鞏固“中央財政支持住房租賃市場發(fā)展三年試點”成果,探索長租房市場建設(shè)；加強供給側(cè)改革,制定濟南促進高品質(zhì)住宅發(fā)展的政策,更好滿足市場對高品質(zhì)住宅的需求；加強房地產(chǎn)市場全周期監(jiān)管體系建設(shè),健全項目預(yù)售資金監(jiān)管和企業(yè)信用管理制度,強化房地產(chǎn)中介行業(yè)市場監(jiān)管,讓群眾放心購房、放心租房。

培育提升“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈。一方面抓好“新城建”試點,另一方面持續(xù)搭建“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈,指導(dǎo)區(qū)縣、平臺企業(yè)加快“新城建”產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用項目落地實施,推進“新城建”產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用示范基地建設(shè),在領(lǐng)建園區(qū)和關(guān)聯(lián)園區(qū)拓展不少于5個“新城建”應(yīng)用場景,力爭各園區(qū)企業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模較上一年度增長10%。

聚焦住房供給

籌集保障性

租賃住房3.5萬套

亓偉介紹,2023年,濟南將出臺“保障性租賃住房運營管理辦法”,試點保障性租賃住房公募REITs,全年籌集保障性租賃住房3.5萬套(間),發(fā)放租賃住房補貼1.3萬戶以上,完善住房保障體系,夯實人才安居樂業(yè)基礎(chǔ)。并將繼續(xù)改善樂居優(yōu)居環(huán)境,加快推進棚戶區(qū)改造,全年新開工棚改安置房8012套,基本建成11427套。開工改造老舊小區(qū)68個片區(qū)(包括525個小區(qū))、755萬平方米,惠及居民9.9萬戶。

另外,2023年濟南也將在提升物業(yè)服務(wù)水平方面不斷下功夫。據(jù)悉,2023年將鼓勵企業(yè)開展上門家政、中央廚房等新業(yè)態(tài),引導(dǎo)老舊小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)。

發(fā)布會上,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一級調(diào)研員賈萌介紹,為了確保保障性租賃住房籌集不少于3.5萬套(間),濟南將推動落實《濟南市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)保障性租賃住房實施細則(試行)》《濟南市企事業(yè)單位建設(shè)保障性租賃住房實施細則(試行)》等多項政策措施,同時送政策進企業(yè)、進產(chǎn)業(yè)園區(qū),讓大型企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)了解保障性租賃住房的優(yōu)惠政策,指導(dǎo)有需求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有閑置地或存量閑置房籌建保障性租賃住房。支持市、區(qū)國有平臺和大型租賃企業(yè)用好用足當(dāng)前政策,根據(jù)市場需求,盤活市區(qū)內(nèi)閑置或利用效率低的存量非住宅,通過改建增加保障性租賃住房的供給。

聚焦城鄉(xiāng)建設(shè)

計劃開工

改造老舊小區(qū)68個片區(qū)

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長陳紅介紹,2023年,濟南城市更新政銀企對接暨項目推介會上,共推介了75個項目,其中6個項目獲金融機構(gòu)授信467億元,3個項目簽訂了總投資為801億元的合作協(xié)議。推介會后,目前已有8家銀行審批放款共計29.96億元,29個城市更新項目也已經(jīng)開始啟動實施。

據(jù)亓偉介紹,2023年,濟南將加快推進“中優(yōu)”范圍內(nèi)五大片區(qū)城市更新項目實施,探索實施老舊住房原址改造,促進老城區(qū)提質(zhì)增效。培育1-2個歷史建筑活化利用典型項目,開展全市第二批50處歷史建筑“健康體檢”。

另外,據(jù)賈萌介紹,2023年濟南全市將計劃開工改造老舊小區(qū)68個片區(qū)(包括525個小區(qū))、755萬平方米,惠及居民9.9萬戶。

2023年,濟南將繼續(xù)落實“雙碳”戰(zhàn)略,打造綠色城市。計劃新增綠色建筑1000萬平方米以上,太陽能建筑應(yīng)用面積600萬平方米以上,新開工裝配式建筑700萬平方米以上,新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到50%。

深化城市體檢,建設(shè)韌性城市。建立“市-區(qū)-街道-社區(qū)”四級聯(lián)動的規(guī)范化城市體檢工作制度,新增海綿城市40平方公里,持續(xù)推進供熱“一張網(wǎng)”建設(shè),改造老舊供熱管網(wǎng)60公里以上,加快高壓燃氣“一張網(wǎng)”整合,持續(xù)提升燃氣安全運行保障能力。

聚焦行業(yè)服務(wù)

全面落實

先驗房后交房措施

發(fā)布會上,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二級巡視員武兆軍介紹了2023年濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將如何做好項目推進服務(wù)工作。武兆軍介紹,2023年,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將進一步樹立“項目為王”的工作理念和工作導(dǎo)向,以更加堅定的決心、更加專業(yè)的辦法、更加有力的舉措,堅持服務(wù)與管理并重,不斷提升工作質(zhì)效,全方位護航項目快速推進。

在推進項目建設(shè)中,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將主動介入服務(wù),全速推進建設(shè)。充分發(fā)揮行業(yè)部門管理優(yōu)勢,統(tǒng)籌調(diào)配資源,整合技術(shù)力量,積極協(xié)調(diào)參建各方,從項目手續(xù)辦理、到工程開工建設(shè)、到竣工投入投用,提供全流程跟蹤服務(wù)。同時,凡涉及住建部門的服務(wù)環(huán)節(jié),將逐一細化量化,即收即辦,為項目建設(shè)保駕護航,確保各項目早日開工,順利實施,如期完工。

為打造優(yōu)質(zhì)工程,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局秉承“工程質(zhì)量、百年大計”“安全生產(chǎn)、重于泰山”的工作理念,加大日常服務(wù)指導(dǎo)力度,對工程建設(shè)實行全過程跟蹤管理與監(jiān)督,嚴把每一道程序、每一個環(huán)節(jié),督促參建各方嚴格履職盡責(zé),保證工程質(zhì)量和施工安全,打造優(yōu)質(zhì)精品工程。

據(jù)介紹,2023年,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將建立工程質(zhì)量風(fēng)險分級管控體系,落實住宅工程主體開放日、先驗房后交房、分戶驗收等措施,全面推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險,提升工程質(zhì)量和住宅品質(zhì)。

現(xiàn)代化建筑拔地而起。

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