原標題：盤活土地480畝 把20億投資留在濱州

來源：濱州日報

原標題：盤活土地480畝 把20億投資留在濱州

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濱州日報/濱州網訊（記者宋靜涵報道）8月28日，記者在“大干2023奮勇爭先向前·亮進度——服務品質越來越優”主題系列新聞發布會市行政審批服務局專場上獲悉，今年市行政審批服務局在全國率先制定出臺了《利用租賃土地辦理工程建設項目手續的實施辦法》，給工程項目建設帶來極大的便利。

為了破解工程項目建設中因土地使用權人和投資人不一致導致的“落地難”問題，市行政審批服務局展開了深入調研。調研中發現，濱州各縣區存在大量閑置土地無法被有效利用，同時，一些企業有投資項目卻拿不到地。市行政審批服務局將這個問題納入“2023創新爭先”重點任務清單，組織相關部門會同各方面專家，論證租賃土地辦理工程建設項目手續的可行性。論證通過后向國家相關部委、省相關廳局進行了專題匯報并征得同意，確保措施依法合規并且符合我市實際。最終制定出臺了《關于工程建設項目租賃土地辦理工程手續的實施辦法》。

《辦法》明確了辦理范圍，租賃本市行政區內已取得不動產權證書的國有建設用地，或已依法入市的農村集體經營性建設用地的，允許承租人以自己名義辦理建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和竣工驗收備案等手續；明確了申報所需材料，土地租賃合同可作為辦理規劃許可、施工許可的土地使用權證明文件，并對辦理范圍內的各類建設項目手續的要件進行規定；規范了土地租賃合同的主要內容，約定出租人和承租人的權利義務，降低了企業辦理手續的交易成本；明確了辦理流程，對工程建設項目手續辦理程序專章進行規定，規制了審批時序、前置條件和許可標準，承租人按照程序提交所需要件后，行政審批部門將在規定時限內頒發許可證件。

《辦法》的出臺可為企業壓縮70%的用地成本，有效降低企業投資門檻和財務壓力。同時，可為企業節約80%的手續辦理時間，有效縮短建設周期。

《辦法》出臺后，全市已有8個租賃土地建設項目受益，盤活土地480畝，也把20億的投資留在了濱州。新華社、人民日報、山東新聞聯播相繼報道了我市做法。

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