原標題：濟南一小區發放公共收益金20余萬元 2000余戶業主排隊領取節前紅包

來源：海報新聞

原標題：濟南一小區發放公共收益金20余萬元 2000余戶業主排隊領取節前紅包

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海報新聞記者 朱曉沖 張旭 濟南報道

“業委會剛成立一年，就能領到公共收益金，大寫的贊！”近日，濟南尚品燕園的業主們紛紛在朋友圈曬出了小區要發放公共收益金的通知。據了解，這次尚品燕園小區的公共收益結余約24萬元，為了讓小區全體業主享受到自主管理社區的福利，經過業委會研究，決定以現金形式向全體業主派發公共收益紅包。

9月24日，海報新聞（報料郵箱：368064845@qq.com）記者來到了尚品燕園小區，記者看到，在小區門口、路邊以及車庫入口處，都懸掛著“迎國慶，慶中秋，尚品燕園20萬公共收益返業主”的橫幅，雖然下著蒙蒙細雨，但業主們手中拿著房產證等材料，臉上洋溢著興奮和喜悅，排隊領取公共收益金。

“我是8號樓的業主，這是我們小區成立業委會后第一次發放公共收益，之前從沒有領到過，心情特別高興?！蓖跸壬嬖V記者，這次公共收益金是按家中的面積發放，每平米約合1元錢，自己家的面積是不到85平方，按85平領取，總計85元。

王先生表示，以前自己只聽說過交費，沒想到這次享受到了領錢的福利，自己把這件事發到朋友圈，不少朋友和同事都非常羨慕自家的小區?！皹I委會這次給大家伙發放的公共收益，雖然錢看上去不算多，但能讓業主們明白到底哪些是小區的公共收益資金，同時也進一步了解了業主的權利和義務，還是非常不錯的?！?/p>

據了解，尚品燕園小區一共有10棟居民樓，目前有業主2047戶，自2015年業主們陸續入住小區以來，由于物業服務不到位，小區業主與物業之間經常發生矛盾，后來小區成立了業主委員會，并于2022年10月份更換了物業。新的物業在業委會的監督下，不僅帶資提升了物業設備，進行消防維護，還先后改造了單元門、單元大堂、小區照明等設施，使小區的面貌煥然一新，業主滿意度不斷提升。

針對此次向小區業主發放公共收益金，尚品燕園業委會主任劉鵬告訴記者，前物業公司在的時候，小區的公共收益公示結果為負50余萬元，業主們對此也提出了很多質疑，現在更換了新物業，不僅小區各項基礎設施得到了改善，公共收益也從負50多萬變為盈余30多萬，這筆錢經過業委會的討論之后，決定惠及小區全體業主，因此才會在節前給每個業主發放公共收益的紅包。

“公共收益的來源，主要是小區公建配套商鋪的租金，再就是小區公共場地的利用，比如電梯廣告，在小區內投放的奶站、水站等。”劉鵬表示，小區公共收益為每半年公示一次，這次發放的是上半年公示的收益金，除了給業主發放的收益之外，還有一部分資金將用于小區的公共設施維護及硬件升級?！皹I委會主要是構建一個業主和物業溝通的橋梁，充分反饋業主的心聲，業主們覺得小區還有哪些地方需要改善，業委會來幫助他們實現，希望今后能有更多的業主積極參與到小區的公共管理中來，讓大家的幸福感和獲得感不斷提升。”

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