原標題：青島新房二手房成交雙雙上漲

來源：青島早報

原標題：青島新房二手房成交雙雙上漲

來源：青島早報

據青島銳理數據顯示，上周（3月18日—3月24日）青島新房住宅成交約1208套，環比上漲33.48%，成交面積約14.72萬平方米，環比上漲32.02%。同時，來自青島貝殼研究院的數據顯示，上周青島市二手房成交量1593套，環比上漲9.2%。總體來說，新房二手房雙雙上漲，新房周成交終于“破千”。

在區域方面，上周有四個區市成交過百套，城陽區以291套居首位，萊西市235套，西海岸新區170套，即墨區141套。而市內四區成交量不理想，市北區55套，環比上漲八成，李滄區持平，嶗山區不漲反降。上周成交面積前十名為夢想望城、慧通蘭園、阜豐觀瀾郡、玉蘭璟園、天一仁和瓏樾一品、宏遠桃園東方、河畔嘉園、華商金都和魯昊棠琳灣，萊西項目表現較為突出，占據五席，城陽項目占三席，而市區項目集體缺席。

在二手房方面，青島市二手房成交量1593套，環比上漲9.2%，成交量達到了今年1月以來的最高點。除了膠州市和萊西市環比下降，青島各城區二手房成交量環比漲幅明顯，西海岸新區表現突出，成交422套，環比上漲23.8%，市北區持續穩定，成交270套，環比增5.1%，李滄區成交157套，環比上漲17.2%，漲幅明顯。

對比新房和二手房成交情況來看，市內四區和西海岸新區二手房成交量高于新房。可見，二手房市場對新房銷售的沖擊比較明顯，目前新房銷售不僅要與區域內新盤相互競爭，也要與區域內二手房搶客。與此同時，新房和二手房的價格調整刺激了部分觀望的購房者入市，所以才迎來這波成交行情。值得關注的是，新房市場“破千”的主要原因是郊區新盤在支撐，對于市區及西海岸新區而言，新盤銷售面臨的壓力依然較大。觀海新聞/青島早報記者 劉鵬

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