原標(biāo)題：新政落地，淄博樓市利好

來源：大眾日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：新政落地，淄博樓市利好

來源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 楊淑棟 通訊員 張 倩 報(bào)道

本報(bào)淄博訊 12月7日，記者來到位于淄博市張店區(qū)的新宏程·啟元府項(xiàng)目展廳，正值周末，看房者絡(luò)繹不絕。“我們首批開盤的3棟住宅樓，共200套，前期已有130多戶進(jìn)行了認(rèn)籌。”項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人孔令磊介紹，隨著近期樓市新政的公布，目前銷售形勢(shì)大好。

據(jù)了解，10月14日，淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），著力把握商品住宅增量供應(yīng)節(jié)奏，落實(shí)國(guó)家住房信貸政策，繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠政策，優(yōu)化住房公積金政策，完善“房票”安置模式，推動(dòng)存量土地盤活利用，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)開展商品房促銷活動(dòng)，支持開展“賣舊換新”活動(dòng)，大力提升住宅品質(zhì)。

“我們一家四口一直渴望有個(gè)寬敞舒適的家，最近看了好幾個(gè)樓盤，140多平方米的三室兩廳戶型是我們的首選。”家住淄博高新區(qū)的齊輝說，樓市新政的貸款優(yōu)惠力度大，他決定把擱置已久的買房計(jì)劃提上日程。

根據(jù)《措施》，對(duì)于貸款購(gòu)買淄博市住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。此外，淄博市已經(jīng)取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策利率下限，目前全市各商業(yè)銀行新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款平均利率在3.4%左右。在申請(qǐng)住房公積金貸款方面，雙繳存職工最高貸款額度為80萬元，單繳存職工最高貸款額度為60萬元；多子女家庭購(gòu)房，或購(gòu)買高品質(zhì)住宅的，最高貸款額度上浮20%；高層次人才在淄博市首次購(gòu)房的，享受最高貸款額度上限兩倍優(yōu)惠政策。

金城榮基博閱書院銷售主管王金華說：“我們項(xiàng)目的128平方米戶型非常搶手，銷售額比同期增長(zhǎng)了兩倍。這都得益于國(guó)家推出的眾多購(gòu)房利好政策。利率降低、首付比例調(diào)整這些政策，不僅讓購(gòu)房者得到了實(shí)惠，也給我們房地產(chǎn)企業(yè)增添了新的機(jī)遇。”

不僅新房銷售旺，二手房市場(chǎng)的回暖態(tài)勢(shì)也十分明顯。淄博德佑房產(chǎn)店長(zhǎng)梁磊對(duì)此深有感觸：“新政一出，我們的成交量環(huán)比增長(zhǎng)了一倍多，一周的成交量基本達(dá)到之前一個(gè)月的總成交量。現(xiàn)在，二套房利率與首套房一致，這些政策的出臺(tái)，極大地刺激了原本準(zhǔn)備購(gòu)買二套房的人群，為二手房市場(chǎng)帶來了新的生機(jī)。”

新政利好正在持續(xù)發(fā)酵，一系列有力舉措，正為淄博房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力。

□記者 楊淑棟 通訊員 張 倩 報(bào)道

本報(bào)淄博訊 12月7日，記者來到位于淄博市張店區(qū)的新宏程·啟元府項(xiàng)目展廳，正值周末，看房者絡(luò)繹不絕。“我們首批開盤的3棟住宅樓，共200套，前期已有130多戶進(jìn)行了認(rèn)籌。”項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人孔令磊介紹，隨著近期樓市新政的公布，目前銷售形勢(shì)大好。

據(jù)了解，10月14日，淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），著力把握商品住宅增量供應(yīng)節(jié)奏，落實(shí)國(guó)家住房信貸政策，繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠政策，優(yōu)化住房公積金政策，完善“房票”安置模式，推動(dòng)存量土地盤活利用，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)開展商品房促銷活動(dòng)，支持開展“賣舊換新”活動(dòng)，大力提升住宅品質(zhì)。

“我們一家四口一直渴望有個(gè)寬敞舒適的家，最近看了好幾個(gè)樓盤，140多平方米的三室兩廳戶型是我們的首選。”家住淄博高新區(qū)的齊輝說，樓市新政的貸款優(yōu)惠力度大，他決定把擱置已久的買房計(jì)劃提上日程。

根據(jù)《措施》，對(duì)于貸款購(gòu)買淄博市住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。此外，淄博市已經(jīng)取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策利率下限，目前全市各商業(yè)銀行新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款平均利率在3.4%左右。在申請(qǐng)住房公積金貸款方面，雙繳存職工最高貸款額度為80萬元，單繳存職工最高貸款額度為60萬元；多子女家庭購(gòu)房，或購(gòu)買高品質(zhì)住宅的，最高貸款額度上浮20%；高層次人才在淄博市首次購(gòu)房的，享受最高貸款額度上限兩倍優(yōu)惠政策。

金城榮基博閱書院銷售主管王金華說：“我們項(xiàng)目的128平方米戶型非常搶手，銷售額比同期增長(zhǎng)了兩倍。這都得益于國(guó)家推出的眾多購(gòu)房利好政策。利率降低、首付比例調(diào)整這些政策，不僅讓購(gòu)房者得到了實(shí)惠，也給我們房地產(chǎn)企業(yè)增添了新的機(jī)遇。”

不僅新房銷售旺，二手房市場(chǎng)的回暖態(tài)勢(shì)也十分明顯。淄博德佑房產(chǎn)店長(zhǎng)梁磊對(duì)此深有感觸：“新政一出，我們的成交量環(huán)比增長(zhǎng)了一倍多，一周的成交量基本達(dá)到之前一個(gè)月的總成交量。現(xiàn)在，二套房利率與首套房一致，這些政策的出臺(tái)，極大地刺激了原本準(zhǔn)備購(gòu)買二套房的人群，為二手房市場(chǎng)帶來了新的生機(jī)。”

新政利好正在持續(xù)發(fā)酵，一系列有力舉措，正為淄博房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力。

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