原標(biāo)題：溢價率高達(dá)45.6%！濟(jì)南一宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊高溢價成交

來源：山東商報·速豹新聞

原標(biāo)題：溢價率高達(dá)45.6%！濟(jì)南一宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊高溢價成交

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12月16日上午9點30分，位于濟(jì)南市歷城區(qū)長嶺山片區(qū)的一宗住宅地通過濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站開始競拍，宗地面積103.38畝，容積率2.3，起始價10.56億元。經(jīng)過242輪激烈競價，最終濟(jì)南海信置業(yè)有限公司競得該宗地，成交總價15.38億元，成交樓面價10076.7元/平方米，溢價率高達(dá)45.6%，是濟(jì)南市本年度溢價率最高的地塊。

該宗地靠近經(jīng)十路、臨近4號線，交通條件優(yōu)越，周邊有產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套成熟，15分鐘社區(qū)生活區(qū)圈較為完善，容積率僅2.3，作為長嶺山片區(qū)當(dāng)前容積率最低的住宅用地，充分具備打造高品質(zhì)住宅區(qū)的基礎(chǔ)條件。

本次土地輪番競價最終高溢價率成交，打破了濟(jì)南土地市場的平靜，吸引多家房地產(chǎn)企業(yè)及社會民眾關(guān)注，再次彰顯了優(yōu)質(zhì)住宅地塊的市場競爭力和高品質(zhì)住宅的市場潛力，為激活濟(jì)南市房地產(chǎn)市場振奮信心。

山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

山東商報·速豹新聞網(wǎng)編輯 夏子繁

實習(xí)生 王立珂

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