原標(biāo)題：國泰實業(yè)掛牌轉(zhuǎn)讓濟(jì)南一置業(yè)公司股權(quán)

來源：山東商報

原標(biāo)題：國泰實業(yè)掛牌轉(zhuǎn)讓濟(jì)南一置業(yè)公司股權(quán)

來源：山東商報

商報濟(jì)南消息 山東產(chǎn)權(quán)交易中心最新披露信息顯示，2月25日，山東國惠投資控股集團(tuán)有限公司（下稱“山東國惠”）全資子公司山東國泰實業(yè)有限公司（下稱“國泰實業(yè)”）擬掛牌轉(zhuǎn)讓其所持有的濟(jì)南豐和泰置業(yè)有限公司（下稱“豐和泰置業(yè)”）50%國有股權(quán)及3228.13萬元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價4765.75萬元。

據(jù)悉，豐和泰置業(yè)成立于2021年，注冊資本2000萬元。公司經(jīng)營范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住宅室內(nèi)裝飾裝修等。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，山東國泰實業(yè)有限公司與銀豐地產(chǎn)集團(tuán)有限公司各持有其50%的股權(quán)。國泰實業(yè)作為本次轉(zhuǎn)讓方，還持有其3228.13萬元的債權(quán)。

審計報告顯示，截至2023年底，豐和泰置業(yè)資產(chǎn)總額10.45億元，負(fù)債總額10.59億元，2023年實現(xiàn)營收29.62萬元，當(dāng)年凈虧損1679.76萬元。以2024年4月30日為基準(zhǔn)日的審計報告中提到，報告期內(nèi)，豐和泰置業(yè)資產(chǎn)總額11.32億元，負(fù)債總額11.5億元，實現(xiàn)營收5.87萬元，凈虧損414.05萬元。

近期財務(wù)報表顯示，截至2024年12月31日，豐和泰置業(yè)資產(chǎn)總額2億元，負(fù)債總額降至1.66億元，所有者權(quán)益3438.68萬元，同期實現(xiàn)營收9.37億元，凈利潤6599.06萬元。記者注意到，豐和泰置業(yè)在濟(jì)南天橋區(qū)開發(fā)的銀豐·國泰江悅項目，于去年11月實現(xiàn)交付。項目推介資料顯示，該項目是由濟(jì)南本土房企銀豐地產(chǎn)與國泰實業(yè)共同開發(fā)打造的高端濱河社區(qū)。

企查查App顯示，去年2月以來，豐和泰置業(yè)多次因合同糾紛被訴。2月19日，豐和泰置業(yè)再新增一則開庭公告，案由為買賣合同糾紛。

公告顯示，本次轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致企業(yè)實際控制權(quán)的轉(zhuǎn)移，原股東銀豐地產(chǎn)集團(tuán)有限公司不放棄優(yōu)先受讓權(quán)。記者注意到，本次產(chǎn)權(quán)交易行為由山東國惠批準(zhǔn)，豐和泰置業(yè)也成為去年5月24日公示的《山東國惠投資控股集團(tuán)有限公司關(guān)于國泰實業(yè)所屬萊蕪魯邦置業(yè)有限公司等5家涉房企業(yè)產(chǎn)權(quán)處置的批復(fù)》文件中的第五家掛牌轉(zhuǎn)讓房企。

公開資料顯示，國泰實業(yè)成立于2014年，注冊資本3億元，系山東國惠的全資子公司。山東國惠成立于2016年1月，是經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立、由省國資委履行出資人職責(zé)的國有獨資公司，是省委管理的國有重要骨干企業(yè)，定位于服務(wù)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展和支持全省推進(jìn)新型工業(yè)化國有資本投資平臺，發(fā)展聚焦新興產(chǎn)業(yè)投資及服務(wù)、國有股權(quán)和國企改革基金管理“兩大主業(yè)”領(lǐng)域，主營業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)投資、資產(chǎn)管理、類金融、鹽業(yè)、粉末冶金及碳纖維新材、儲能及動力電池等行業(yè)。

值得一提的是，去年以來，山東國惠加速去“地產(chǎn)化”，年內(nèi)集中轉(zhuǎn)讓旗下多家房企的股權(quán)，包括濟(jì)南福春置業(yè)有限公司、萊蕪魯邦置業(yè)有限公司、大連德銀置業(yè)有限公司和青島國泰大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。

◎山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 鄭曉彤

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