齊魯網6月28日訊（記者 何則偉）山東省人民政府新聞辦今天舉行新聞發布會，省法制辦、省物價局解讀山東省物業服務收費管理辦法。辦法明確，車位未停放機動車的，免收停車服務費。臨時停放機動車的，可以按小時收取，但停放未超過二小時的應當免費。

辦法指出，機動車停放費，是指在物業管理區域內租賃建設單位的車位、使用物業管理區域內規劃用于停放機動車的車庫（場）內的車位、占用業主共有道路或者其他公共區域停放機動車，由承租人、使用人交納的車位租賃費、停車服務費、車位場地使用費。

普通住宅車位租賃費和普通住宅前期物業停車服務費、車位場地使用費實行政府指導價，其他物業的機動車停放費實行市場調節價。

車位未停放機動車的，免收停車服務費。對占用物業管理區域內業主共有道路或者其他公共區域停放機動車的，可以收取車位場地使用費。

普通住宅前期物業收取車位場地使用費的，其具體收費標準由物業服務企業在政府指導價范圍內確定；其他物業管理區域收取車位場地使用費的，其收費標準由業主大會或者業主大會授權的業主委員會確定。

辦法第二十四條指出，長期使用物業管理區域內規劃用于停放機動車的車庫（場）內的車位，或者長期占用物業管理區域內業主共有道路或者其他公共區域停放機動車的，可以按月收取停車服務費或者車位場地使用費；臨時停放機動車的，可以按小時收取，但停放未超過二小時的應當免費。

山東省物價局相關負責人表示，對進入物業管理區域內進行應急處置、實施救助救護、市政工程搶修等執行公務期間的機動車，以及為業主、物業使用人提供維修、安裝和物品配送等服務臨時停放的機動車，不得收取機動車停放費。

[責任編輯：楊凡、楊本敬、何則偉]

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