來源:齊魯網
2019-02-11 17:52:02
齊魯網2月11日訊 今天上午,山東省“擔當作為、狠抓落實”動員大會在濟南召開。會議強調,擔當作為、狠抓落實,要加強學習,提高本領抓落實,領導干部要提高“善謀”的本領。
提高領導干部“善謀”本領,會上特別提到了海南蜈支洲島,這個面積不到2平方公里小海島,在短短兩三年就打造成5A景區,年門票收入超過3億元。結合我省實際,山東是沿海大省,沿海無人島嶼有500多個,是不是可以在保護性開發上做一些探索?
環境優美風景秀麗,1992年青島孫氏兄弟獲得使用權
蜈支洲島座落于三亞市北部的海棠灣內、距三亞林旺鎮后海村2.7公里的海面上,北與南灣猴島遙遙相對,南鄰亞龍灣,距三亞市中心30公里,全島呈不規則蝴蝶狀,面積1.48平方公里,東西長1500米,南北寬1100米,蜈支洲島的海岸線全長5.7公里,南部最高峰海拔79.9米。
蜈支洲島特別之處在于它是一座“私人”島嶼。此前曾有媒體報道,1992年,來自青島的孫氏兄弟獲得蜈支洲島使用權,又用了10年時間,后續投資38億元建設,2001年面向游客開放,至今運行已經18年。
據公開資料顯示,蜈支洲島是由海南海景樂園國際有限公司(以下簡稱海景國際)下屬分支機構三亞蜈支洲島旅游區運營。海景國際成立于1992年,注冊資金1.09億元。
目前,三亞洪源投資有限公司(以下簡稱洪源投資)是海景國際的第一大股東,持股46%;海南天鴻投資控股有限公司(以下簡稱海南天鴻)持股40.1%;霍爾果斯寧生股權投資合伙企業(有限合伙)(以下簡稱寧生投資)持股8%;北京寶信實業發展有限公司(以下簡稱寶信實業)持股5.9%。而上述的洪源投資、寧生投資背后的大股東均為孫林,海南天鴻以及寶信實業均由首開集團全資持有。
年門票收入超過3億,蜈支洲島“魅力”何在?
作為海南100多個島嶼中的一個,蜈支洲島是如何脫穎而出,吸引大量游客的呢?
首先,海島的自然風光獨特,蜈支洲島官網顯示,海島的東、南、西三面漫山疊翠,85科2700多種原生植物郁郁蔥蔥,其中不但有從恐龍時代流傳下來的沙欏,還生長著號稱“地球植物老壽星”的龍血樹;四周海域清澈透明,海水能見度6~27米,水域中盛產多種魚類,南部水域海底有著保護很好的珊瑚礁,是為數不多的沒有礁石或者鵝卵石混雜的海島,是聞名的潛水基地。
其次,蜈支洲島上開展了多種游樂項目,如潛水、摩托艇、拖傘等共有30余項。另外,海島上還建設了度假別墅、木屋,酒吧、游泳池、海鮮餐廳等配套設施。
此外,蜈支洲島能夠吸引到大量游客的秘訣,就是發布廣告。海南蜈支洲島旅游區副總裁楊曉海曾在采訪中表示,蜈支洲島在初期開發時,同國內大多數景點一樣,面臨著客源不足的問題,而他們所選擇的方法,是在國內一線城市設點、與旅行團對接、發布廣告等。
“中國有個海南島,海南有個蜈支洲島。”因為這句廣告,讓來海南的人都覺得,不去趟蜈支洲島,就不算來過海南。
山東管轄海域無居民海島557個
據了解,最早在2003年,我國就推出《無居民海島保護與利用管理規定》,首次明確允許個人或機構開發利用無人島。據當時的數據,中國擁有面積超過 500 平方米的島嶼 6500 多個,其中有居民的海島僅 433 個,其余均為無居民海島。500 平方米以下的無居民海島數以萬計。
據山東省海洋與漁業廳2013年公示的《山東省海島保護規劃》數據顯示,山東省管轄海域中共有海島589個,其中無居民海島557個。此后的2013年7月,山東首座無居民海島使用權證書正式落戶日照市桃花島,山東無人島開發利用由此開啟“島主模式”。
2015年3月15日,《山東省無居民海島使用審批管理暫行辦法》與《山東省無居民海島使用權招標拍賣掛牌出讓管理暫行辦法》實施。“兩個《辦法》”以建設生態文明海洋的理念為指導,以《海島保護法》為依據,立足我省海島管理實際情況,注重創新性、實效性、可操作性相結合,有針對性地解決無居民海島申請、審查、審批、招拍掛等方面的問題,形成了較為系統、完整無居民海島開發利用管理制度體系。對于無居民海島使用權的出讓年限,山東省規定了最長不超過50年以及30年兩個標準,確權登記2年內未開發利用的,海島的使用權將被依法收回。
開發無人海島是個燒錢生意,投資千萬如九牛一毛
海島旅游經濟一直很誘人,但開發海島、吸引旅游卻不是一件容易的事。
最早在 2003 年,中國就推出《無居民海島保護與利用管理規定》,首次明確允許個人或機構開發利用無人島。據當時的數據,中國擁有面積超過 500 平方米的島嶼 6500 多個,其中有居民的海島僅 433 個,其余均為無居民海島。500 平方米以下的無居民海島數以萬計。
2011年11月,中國第一次進行海島使用權拍賣,寧波的高寶投資有限公司以 2000 萬元拍得寧波大羊嶼,將打造為以游艇度假為特色的海島。
但在海島上做基礎設施建設很難。2014 年,總投資 5 億元的大羊嶼一期建設項目就宣告終止。原因之一是每天上島施工的時間不固定,要視潮汐而定;原因之二是每年夏天臺風都會中斷工程;原因之三是自備發電機、運輸沙石的成本比陸地施工成本高 3-5 倍。
想成為島主?先考慮下最低使用金
根據各用島類型的收益情況和用島方式對海島生態系統造成的影響,國家海洋局確定了一套無居民海島最低使用金的計算方法。
閃電新聞記者 張偉
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