齊魯網8月15日訊
說到萬豪國際和誠基中心，相信很多濟南的市民都不陌生，兩個小區開發商都是一個開發公司，外觀看起來也非常的高大上，土豪金，曾經，誠基中心還是濟南的地王項目，但今天，兩個小區的2萬多戶居民卻遇到了同樣的事，那就是停電。

萬豪國際小區：公建設施停電，高層居民無水可用

說到萬豪國際小區停電，還要從一張催交電費停電通知書說起。通知書上清晰的記錄著自從小區更換物業以來的公建設施的用電欠費情況。目前停電的也是小區的公建設施部分，居民家中并沒有停電。

因為二次供水設施屬于公建用電，這一停電，直接讓高層的居民無水可用了。

誠基中心小區：業主按規定交物業費 卻遭受停電“待遇”

和萬豪國際的3000多戶居民待遇相同的是在和平路上誠基中心的2萬戶居民。和萬豪國際小區欠供電公司308萬的電費相比，這個小區拖欠的1260萬元電費更是觸目驚心，這僅僅是誠基中心在2015年底更換了新物業之后拖欠的費用。在今天陸續停電后，居民也表達了自己的不滿。

誠基中心，在幾年前，小區居民繳納物業費的比例是相當的低，這也是原來的物業拖欠供電公司電費的理由。但近兩年，隨著居民認識的不斷提高，小區繳納物業費的業主也是越來越多。小區居民說，目前個別樓盤的交費率達到了80%以上，他們繳納的物業費是2.4元/平，其中有6毛多是公共耗能費。

目前，小區一二三期業主的交費情況已經是有了明顯的好轉，讓居民沒想到的是，欠供電公司的電費卻是越來越多了。

供電公司：兩年半沒收到誠基中心一分錢電費

記者在采訪過程中發現，不管是萬豪國際還是誠基中心，居民交納物業費的情況和幾年前相比有了明顯的改善，那又為何會造成這么多的欠費呢？供電公司工作人員告訴記者，誠基中心小區自從更換物業以來，兩年半的時間，他們沒收到一分錢的公共耗能費，這也是他們采取停電措施的主要原因。

供電公司的答復讓誠基中心小區的居民感到疑惑，目前小區繳納物業費的比例這么高，其中就包含了公建能耗費用，物業卻沒有按照規定交給供電公司，作為物業公司，又會給出什么樣的說法呢？

誠基中心：物業拒交電費  2萬居民遭遇用電用水難

誠基中心小區物業工作人員說，小區內目前因為污水管道塌陷，他們采取了人工排污，目前已經墊付了300多萬，也沒人給解決，這都屬于歷史遺留問題。
歷史遺留問題，成了誠基中心物業公司拒交電費的原因，但躺槍的卻是正常繳費的小區居民，在繳費后還要忍受沒水沒電的煩惱。

萬豪國際小區：商鋪用水用電多，居民拒絕均攤

和誠基中心情況不同的是，萬豪國際的公建耗能費并沒有計算進物業費里，而是單獨繳納的。

萬豪國際物業公司工作人員說，因為小區在建設時，每棟樓的污水都是直接通過管道到地下二層，然后再用水泵抽到市政管網里，因為這個缺陷，導致了公建電費過多，并且因為只有一個總表，前面的商鋪肯定用水用電多，因此沒法均攤到每戶，這也是不少居民拒交這部分費用的主要原因。

編后：同樣的開發商，物業公司雖然不是一家，但面對兩個小區2萬多業主遭遇用電用水難，給出的答復卻出奇的一致，那就是歷史遺留問題。萬豪國際是因為物業無法公示，導致居民拒交公共耗能費；而誠基中心，卻是居民繳納了一定比例的費用，物業公司卻拒絕向供電公司繳納，但最終卻給兩萬多戶居民的生活帶來了不便。物業公司誰來約束，更是成了一個熱點話題，作為政府部門，不管是街道辦還是上一級政府，是否該成立一個工作組，來協調解決這個問題？解決兩萬多戶居民用水用電難的問題。

[責任編輯：楊凡、韓薇、馬銳]

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