齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月7日訊 1月7日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在濟南召開。濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳勇以“圍繞四個聚焦實現(xiàn)四大突破推動住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”為主題做了典型發(fā)言。陳勇說，2020年，在山東省住建廳的大力支持和正確指導(dǎo)下，濟南市住建工作堅持以高質(zhì)量發(fā)展為引領(lǐng)，任務(wù)指標超額完成，創(chuàng)新工作亮點紛呈。棚改工作成效顯著，被國務(wù)院評為“全國棚改激勵支持城市”，4個國家試點創(chuàng)出了可推廣的經(jīng)驗。

創(chuàng)新“商改租”“工改租”模式

落實保障性租賃住房3萬套（間）

房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運行。濟南落實“一城一策”主體責任，成立房地產(chǎn)市場監(jiān)測評價中心，健全房地產(chǎn)市場全周期監(jiān)管制度體系，出臺加強預(yù)售資金監(jiān)管等10個文件，各項指標健康平穩(wěn)，呈現(xiàn)“量增價穩(wěn)”態(tài)勢，實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標。

住房租賃市場發(fā)展試點先行先試。濟南在全國率先構(gòu)建完備的政策體系，出臺12項配套政策，培育專業(yè)化、規(guī)?；赓U企業(yè)10家，籌集房源8.62萬套，將解決10萬新市民的住房問題。其中，創(chuàng)新“商改租”“工改租”房源籌集模式，突破了改建非居住房屋需變更建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)的難題，經(jīng)驗做法被新華社等央級媒體報道，并在住建部專題會議上作典型發(fā)言。

完善住房保障體系試點創(chuàng)新推動。圍繞補齊住房租賃市場缺少小戶型、低租金房源的短板，濟南落實保障性租賃住房3萬套（間），爭取300億元信貸資源，具體做法被住建部《建設(shè)工作簡報》推廣，這是首次?？榻B單個城市的經(jīng)驗。

連續(xù)五年超額完成棚改任務(wù)

老舊小區(qū)改造從“面子”轉(zhuǎn)向“里子”

加強城市更新頂層設(shè)計。堅持“留改拆”并舉，濟南做到三個明確：明確棚戶區(qū)（城中村）改造、老舊小區(qū)整治改造和歷史文化名城保護等城市更新范疇，明確城市更新項目認定標準，明確城市更新總體思路、規(guī)劃政策、財政保障等具體要求，為推動城市更新奠定堅實基礎(chǔ)。同時爭取國開行貸款5536億元。

棚改工作成效突出。濟南安置房新開工16083套、基本建成23575套，連續(xù)五年超額完成任務(wù)?！皟煽靸稍纭保旖ǔ?、快配套、早交付、早入?。ｍ椥袆映晒@著，21個項目、24460戶居民實現(xiàn)回遷安置，被省廳表揚。

老舊小區(qū)改造從“面子”轉(zhuǎn)向“里子”。加快補齊民生服務(wù)設(shè)施短板，濟南實行“一小區(qū)一方案”，統(tǒng)籌推進水電氣暖等11個專項改造，開工50個項目、605萬平方米，惠及居民6.2萬戶。  

歷史文化名城保護深入推進。濟南將歷史文化名城保護納入全市“中優(yōu)”戰(zhàn)略部署，建立分類科學(xué)、保護有力、管理有效的傳承體系。目前已明確了明府城、老商埠區(qū)等重點片區(qū)的保護利用方案。此外，圍繞城市品質(zhì)提升，濟南還實施了供暖體制改革，組建能源集團，接管464個自管站，改造23個“供熱孤島”小區(qū)，打造供熱“一張網(wǎng)”；開展首次城市體檢，構(gòu)建了“50+9”指標體系，得到清華大學(xué)專家組充分肯定；創(chuàng)新推出市民揚塵“隨手拍”，在全省推廣。

黃河北片區(qū)入選

首批省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)

城鄉(xiāng)融合發(fā)展開局良好。濟南深入推進國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設(shè)，在副省級以上城市中第一個全面放開落戶限制（被央視《新聞聯(lián)播》報道），推進基本公共服務(wù)全覆蓋，確保新增城市人口進得來、留得下、過得好。黃河北片區(qū)入選首批省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)，構(gòu)建起國家級、省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展聯(lián)動推進新格局。

脫貧攻堅任務(wù)全面完成。濟南農(nóng)村危房改造通過省脫貧攻堅評估驗收。農(nóng)村戶廁改造通過國務(wù)院農(nóng)村人居環(huán)境整治檢查。 

清潔取暖助力“天藍冬暖”。年度36.8萬戶改造任務(wù)全部完工，濟南基本實現(xiàn)平原地區(qū)清潔取暖全覆蓋。

牽頭成立首個跨?。▍^(qū)）住建領(lǐng)域城市聯(lián)盟

入圍首批“新城建”國家試點城市

建筑業(yè)逆勢而上。濟南出臺促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見，提出支持兼并重組等28項措施，扶持建筑業(yè)做大做強，全年總產(chǎn)值4200億元，增加值突破1000億元，主要指標持續(xù)攀升。推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，全國首創(chuàng)數(shù)字版（BIM）商品住宅使用說明書，謀劃建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，建筑業(yè)由投資驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變。

綠色建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。濟南制定全面推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的實施意見，從施工保障、容積率等方面大力推廣高品質(zhì)建筑。格林堡公司在濟南高新區(qū)建立了世界首個正能工廠，推動建造方式顛覆性轉(zhuǎn)變。全市新增綠色建筑1539萬平方米，新開工裝配式建筑691萬平方米。培育壯大綠色建筑產(chǎn)業(yè)，牽頭成立全國首個跨省（區(qū)）的住建領(lǐng)域城市聯(lián)盟——黃河流域綠色裝配式建筑城市聯(lián)盟，向外輸出綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈“濟南經(jīng)驗”。依托先行區(qū)“綠色建設(shè)國際產(chǎn)業(yè)園”，搭建從建材、建造到建筑科技服務(wù)的綠色產(chǎn)業(yè)鏈，培育新的經(jīng)濟增長極。

“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新構(gòu)建。濟南市入圍首批16個“新城建”國家試點城市。圍繞“推進CIM平臺建設(shè)”等五大任務(wù)，首創(chuàng)“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈，梳理“新城建”企業(yè)127家、項目59個，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強勁動能。

陳勇表示，下一步，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將深入貫徹落實本次會議和廳領(lǐng)導(dǎo)講話精神，堅持“高質(zhì)量、高品質(zhì)、高標準、高效能”的四高要求，打造“民生住建、品質(zhì)住建、綠色住建、人文住建、智慧住建、廉潔住建”六個住建，奮力開創(chuàng)住建事業(yè)新局面。